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某某阳光加州商住项目可行性研究报告 某某阳光加州商住项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-24 08:10:17

《某某阳光加州商住项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“..... 作为龙头企业之,公司非常热衷于社会事业曾经通过江西省 慈善总会资助资金给贫困学生,使余名失学儿童得以重返校园 年在市慈善总会建立了万元助学基金,赞助名贫困大学生 年资助安义县贫困大学生人,资助金额万元人民币九江抗震救灾 捐助万元年建立万元慈善助学基金资助名贫困大学 生等年建立慈善助学基金万元人民币,资助名贫困大 学生年抗冻救灾活动中捐款多万元年月,四川汶川县 抗震救灾活动捐款万元年建立慈善助学基金万元资助 名贫困大学生。迄今为止,累计用于社会资助资金多万元。 第页 公司多年来被省市单位评为重合同守信用企业,从年至 年历年被江西省建设厅评为全省房地产开发企业先进单位。年 月获得创建花园城市房地产特别贡献奖和创建花园城市房地产最 具品牌价值企业。年月,连获中国房地产诚信企业和 年度全国百家明星侨资企业荣誉称号......”

2、“.....同年十二月在首届江西省企业社会责任调查暨江西省最具社会责任 感企业评选活动中被评为最具社会责任感企业。因在年抗震救灾工 作中做出的杰出贡献,年月被江西省红十字会授予江西红十字 勋章。年月荣膺中国房地产业协会授予的年度中国 房地产诚信企业......”

3、“.....主要包括项目发展规划产业政策和 行业准入分析资源开发的综合利用资源节约节能方案建设用地 征地拆迁及移民安臵环境和生态影响经济影响以及社会影响分析评 价,项目招标等内容。 二项目概况 项目建设背景及必要性 随着人民生活水平的不断提高和人口的增多,现有的物资生活状况和 物质条件难于满足人们生活的需要,特别是现有的住房条件难于满足人们 生活的需要。居者有其屋,是大部分中国人家庭观念的使然,根深蒂固的 传统居家思想,使得中国现有的住房状况和住房水平远远达不到人们生活 第页 的需求。安义县作为江西省的个重要县市,人们的生活和住房水平成为 县委县政府关心的重点。 为贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门关于月底竣工......”

4、“.....是以市场为导向,本着以 人为本的科技为本的理念建设开发的,主要以住宅建设为主,商业为辅 助配套的特色精品项目。项目建设内容为两地块,其中东地块本次建设内 容为栋高层整个小区的楼,地块上建设内容为 栋多层建筑整个小区的楼以及 小区物管房公厕垃圾中转站车库等公共配套设施。详见下表......”

5、“.....本项目总用地面积,其中东 地块用地面积为......”

6、“.....总建筑面积为计容面积,其中东地块 建筑面积为计容面积,地块 建筑面积为计容面积。 阳光加州以住宅建设为主,商业及休闲娱乐等相关配套工程为辅。 建筑造型设计注重塑造群体形态的可识别性,通过群体空间组合体现整体 造型艺术美。项目采用了阳光加州小区期同样的南加州风格的立 面设计,该风格既有西班牙的华贵细腻经典,同时又体现了美国的简 约洒脱阳光向上。阳光加州将这种异域风情在安义呈现坡度 平缓的屋顶,紧凑的屋檐,大量采用红褐色石板瓦,厚实而稳重外立面 统使用仿石涂料。配合墙基和花园部分的暖色调砂岩石材,和谐而柔美 西班牙式的窗型,附以上好的铝合金窗框,质朴而洋派,并通过建筑细部 设计进步的刻画,使本次建设内容成为升级版的阳光加州小区。 项目类别本项目用地所属类别为商住用地,商业用地年限为年, 住宅用地使用年限为年......”

7、“..... 资金筹措结合本项目的实际情况及公司现有资金的周转现状,项目 资金的主要来源为自有资金和房产预售款。 目录 第章申请单位及项目概况 项目申报单位概况 二项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 二相关产业政策分析 三行业准入分析 第三章项目工程方案 设计依据 二工程方案 第四章资源开发和综合利用分析 资源开发 二资源利用 三资源节约措施 第五章节能方案分析 节能设计依据 二建筑节能的必要性 三节能目标 四节能设计 五节能节水具体措施 第六章建设用地征地拆迁及移民安置 建设用地 二土地综合利用分析 三征地拆迁和移民安置 第七章环境和生态影响分析 项目场址环境现状 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传......”

8、“.....销售配 套工程所需建筑材料和建筑设备,房屋租赁,物业管理。 资产负债情况良好 开发有限公司属集团公司在江西全额投资的房地 产开发企业......”

9、“.....注 册资本为万美元,工商注册登记号为企独赣总字第号,经中 国建设部批准为级资质房地产开发企业。直以来秉承树品牌保质 量讲诚信优服务的经营宗旨,坚持以质量创品牌以质量求发展, 已成为中国较有影响力的知名房地产企业。 公司成立至今,已设分公司新建分公司湾里分公司青云谱 第页 分公司安义分公司青山湖分公司,现有职工人,其中具有中级 以上技术职称的人员人,占总人数,具有大专以上学历的人员 人,占总人数的,可以说是家开发经验丰富,开发理念先进,工 程质量优良的公司。 公司自年起,在及新建地区开发了城市花园世纪 花园国际华城阳光加洲城市之光森林海等余个 楼盘,建筑面积达余万平方米,已完工建筑面积达多万平方米, 已完工工程合格率达,优良工程率。城市花园世纪花 园国际华城均获十佳楼盘奖,城市花园被中国房 地产业协会确认为中国江西地产绿色住宅成功开发典范......”

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