1、“.....西接俄罗斯蒙古交通便利，已形成铁路 公路航空四通八达的立体交通网络，北京至莫斯科的国际旅客列车 经由此地，东山国际航空港航班飞往北京呼和浩特广州大连 哈尔滨杭州等条航线，可直飞俄罗斯蒙古国日本等国家。是 内蒙古东部旅游中心城市，市经贸旅游的集散地。 区也是市政府所在地，是全市政治经济文化交通和信息 中心。区地处草原的腹地，南北长约公里，东西长约公里， 总面积平方公里，其中耕地面积公顷，森林面积公顷， 水域面积公顷。全区林木积蓄量为立方米。草场面积 公顷。北部和西部与陈巴尔虎旗毗邻，南部与鄂温克族自治旗接壤， 东部与牙克石市相连。是大兴安岭西部地区的物资集散地和交通枢 纽。全区人口万人。其中，汉族约占，蒙回满达朝 鲜鄂温克鄂伦春等个少数民族占，其中农业人口为万 人。海区分为城区和郊区两大部分。城区设有个街道办事处......”。

2、“.....个行政村。 项目提出的背景 加快经济建设平台建设实力区 在年里，区生产总值完成亿元，同比增长 财政总收入完成亿元，同比增长地方财政总收入完成 亿元，同比增长全社会固定资产投资完成亿元，同比 增长社会消费品零售总额预计完成亿元，预计同比增长 。城镇居民人均可支配收入完成元，同比增长。农 民人均纯收入完成元，同比增长。三次产业结构演进为 。多项指标总量位居全市第，经济社会发展速度 与质量均创历史新高。 全年实施工业重点项目个，工业固定资产投资完成亿元， 同比增长。规模以上工业企业已达个，规模以上工业总产 值完成亿元，同比增长。规模以上工业增加值完成 亿元，同比增长。产业基地装备制造园基础设施建设基本完 成，产业承接能力进步增强，被确定为大小兴安岭林区生态保护与 经济转型规划的产业承接基地。园区上划和整合工作顺利完成......”。

3、“.....工业企业财源贡献进步提高。引 进大企业带动大项目入驻成效显著，大唐集团在区投资超亿元 的项目已达个，大唐化肥大唐万千瓦风电项目按期完工 冀东物贸集团年产辆专用车项目顺利开工，填补了全市汽车装配制造业的空白。蒙西煤矿扩能改造顺兴煤矿改造复产全面完成， 煤炭产量达到万吨。重点项目按期推进，古纳河酒业等个项 目顺利投产天富城市燃气产业基地千伏变电站等项目进展顺 利。工业企业效益不断攀升，经济综合实力显著提高。 推动第三产业发展提高能力持续增强 在区，商贸中心地位进步巩固，商业规模不断扩大，商贸 流通持续繁荣。全年新建思路，全年共实施现代化农牧业 项目个，完成投资亿元。农牧业生产稳步发展，农作物种植 面积万亩，牧业年度牲畜存栏万头。农牧业园区化设施 化集约化进程加快，重点实施了农业发展园区蔬菜大棚温室建设， 现有蔬菜大棚生产面积保持亩以上......”。

4、“.....有效保证了中心城区的菜篮子供给。哈 克现代化牧场二期团结规模化养殖基地扩建新桥市场扩建等工程 顺利推进。马铃薯种源基地建设进程加快，土地流转得到群众认可， 全年规范流转土地万亩。农村生产生活环境进步改善，实施了 农林桥和呼达罕桥改造谢尔塔拉公路等工程，新建农村道路 公里农村饮水安全工程全部投入使用，农村居民安全饮水问题得到 有效解决。各项惠农政策全面落实，全年发放惠农补贴资金万 元。农牧业产业化进程加快，家市级以上龙头企业个专业合 作组织，有力地带动了农业增效农民增收，产业化经营已经成为农 牧民致富的主渠道。年，农业发展园区被命名为自治区级农 业科技示范园区。成功协办了全国农村精神文明建设经验交流会， 以会促创效果显著。 城市建设力度加大建设民生宜居环境区坚持市区体市区共建，不断加大城市建设力度，全年 城市建设完成投资亿元......”。

5、“.....自来水厂 污水处理厂运行良好，公里污水管网公里雨水管网公里 供水管网和公里城市道路等改扩建工程顺利完工。旧城区改造扎 实推进，完成了万平方米旧有平房征收，余户居民的居住条 件将得到彻底改善由区承担的市中心城新区河东部分 平方公里中心文化区火车站南迁老年公寓等市级重点工程的房屋 和土地征收工作进展顺利中央桥加固城市绿化亮化等工程按期 完工天润新城尚品国际等重点城市建设项目进展顺利，全年新开 工层以上高层栋，已建和在建高层达栋，全年共建成房屋 总面积万平方米，城市品位和宜居水平大幅提升。公路客运总 站公交调度中心等重点项目顺利推进，新增辆无人售票公交车， 改建座新型公交候车站亭，城市公共交通更加便民利民。城市管 理规范有序，门前三包管理东出口综合治理春季环境卫生会 战成效明显，城区环境得到进步改善。医疗废物生活垃圾城市 污水处理能力不断提高......”。

6、“.....成功 举办了全区首届物业管理工作经验交流现场会，有力地促进了物业管 理和服务工作向规范化发展。 依托区经济快速发展的背景，推动新城区的开发建设，将会 带动新老城区的经济发展，也是国家城市经济建设的发展趋势。 可行性研究报告编制依据 国家相关法律法规规程规范国家颁布实施的基本建设项目现行的有关标准和规定 现行的国家省编制的工程预算定额 建设单位提供的其它有关资料 区域建设规划 可行性研究报告编制原则 从区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼建 设的实际出发，结合区建设发展新区的需求满足地域经济条件 社会经济的需求现状及使用功能要求，合理确定工程规模及建设计 划。 在城市总体规划的原则下，全面规划，设施现代，打造功 能合理，技术适宜的区城市基础设施投资开发有限责任公司写 字楼。 在技术可行经济合理的前提下，采用新技术新设备 新材料......”。

7、“.....最大限度地提高经济和社会效益。 项目建设的内容 该项目为新建工程，用地面积平方米，总建筑面积 平方米，建筑功能为办公建筑，地上层，地下层。 可行性研究报告的主要范围 区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼可行性研究 阶段，主要担负对项目建设的必要性和可行性的论述，研究项目建设 的具体规模和工程投资估算，并进行社会效益评价，作为工程项目的建设依据，并为以后的设计提供指导性的作用......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....西邻老城区， 南邻大街，与机场南北呼应。 可行性研究报告编制单位哈尔滨工业大学建筑设计研究院 建设城市概况及项目背景 建设城市概况 区地处内蒙古自治区东北部，中部偏西南，位于大兴安岭西 麓的低山丘陵与高原平原东部边缘的接合地带，地理座标为东经 至......”。