1、“.....这既是市率先崛起的主要标志，更是万人民的 迫切愿望。 确定了率先崛起的总体思路。为实现走在全省前列，率 先实现崛起的奋斗目标，市委市政府以科学发展观创新发展 举措，提出了学先进比创新看实效的总体要求以科学发展 观引领率先崛起，确立了生态建市产业立市文化强市和 谐兴市的发展思路。生态建市，就是要以可持续发展为目标， 创新发展方式，保护资源环境，建设生态文明，实现人与自然和谐发 展产业立市，就是要以新型工业化为方向，立足做强做大能源 化工装备制造特宽厚钢新型建材农产品加工和现代服务业六 大支柱产业，延伸产品链条，提升产业层次，扩大产业规模，打造具 有特色的战略产业支撑体系文化强市，就是要以增强软实 力为目的，繁荣文化事业，发展文化产业，营造文化氛围......”。

2、“.....就是要围绕 提高人民群众的幸福指数，突出以人为本，切实改善民生，维护社会 稳定，努力形成全市人民共谋发展共享和谐的良好局面。今年第 季度，全市完成生产总值亿元，同比增长完成地方财政 般预算收入亿元，同比增长，增速均居河南省第。进 入第二季度以来，市委市政府按照省委省政府关于保增长 保民生保稳定的部署要求，积极应对国际金融危机，采取加大招 商引资力度加快产业聚集区建大力实施综合投资工程等重大举措， 全面展开决战第二季度的各项工作。截至目前，全市已开工建设 投资万元以上的项目个，强力拉动近期投资增长，不断增强 长远发展后劲，促进我市产业结构调整，努力保持经济平稳较快发展。 二新城区的发展概况 市因煤而立因煤而兴。但随着经济的发展和社会的进步， 传统工矿城市格局已适应不了大城市的发展需要......”。

3、“.....市委市政府审时度势，集思广益，严密 论证，科学决策，果断提出了优化东区功能改善老区环境 发展西部新区的城市发展思路，对城市的发展及功能定位是东区 为二三类工业区，老区为商业服务区，西部新区为行政文教高 新产业及居住旅游区。发展西部新区是市拉大城市框架，实现跨 越式发展的现实需要，是市改善投资环境，提高城市品位，提升 城市吸引力，扩大对外开放的必然选择，也是市实施二次创业， 打造经济强市，全面建设小康社会，实现繁荣开放文明秀美 现代化工业新城的重大举措。 市新城区的规划勾画了条东南西北走向的历史文化和 生态发展轴线。新老城区之间通过生态园这条生态廊道相连。新城区 的规划范围是北至漯宝铁路，东至姚孟电厂，西至毛营军铁专用线， 南至水库，规划共分三个阶段起步区平方公里，近期规划面积 平方公里......”。

4、“.....新城区的规划形态是带 状，交通流量主要是东西方向，新城区与老城区之间距离公里， 通过条城市道路和规划的轻轨交通相互联系，十分钟即可到达。向 西通过条公路和郑石郑州至石人山高速公路与鲁山县和宝丰县 相接，北部的漯平洛高速公路出入口在新区起步区东部公里处，通 过此入口向东南公里处即可接许平南高速公路。四通八达，快捷 顺畅的交通联系对新城区的建设必将起到积极的带动作用。 新城区起步区北依香山，湛河漯宝铁路漯平洛高速公路在北 面穿过，白龟山水库西干渠纵贯南北。规划区内有坡度较缓的丘陵分 布和近平方公里的水库面积，自然资源丰富，为新城区的生态景 观建设提供了有利的前提条件。新城区的规划引入生态城市共生城 市新陈代谢城市等先进理念，体现出以人为本的精神和改善人 城区 的核心区域。核心区的建设是带动新区发展的又切实举措。 居住区主要沿滨水地带布局......”。

5、“.....使每户都有较好的视觉效果，达到推窗见水 的视觉享受。住宅层数以层为主，适当兴建别墅式高档住宅， 以丰富居住用地的开发层次。二类居住用地以建设层的现代 化住宅为主，适当点缀高层，每个居住区都充分结合现状自然地形与 周围环境，引入生态化智能化概念，创造出富有生命活力的现代环 境社区。 工业园区位于新城区西北部，以类工业和仓储用地为主，主要 发展无污染的高新科技产业，附带周边的商业金融设施及住宅产业， 成为新城区发展的产业动力区。 新城区的给水排水电力通讯热力燃气以及污水处理厂 等市政工程规划也充分结合城市的发展需要，科学合理的确定管网走 向和管线管径，做到百年不落后，形成完备的市政基础设施系统。 新城区规划在强调功能布局合理，配套设施齐全的同时，还注重 对自然景观的利用和人文景观的塑造......”。

6、“.....轴指香山寺中心公园中心广场白 龟沙洲景观轴两片指北部香山寺和南部平西湖风景区三点指东部 森林公园中心公园西部休闲公园两横指北边道路防护林景观带 和南边临水湖滨生态休闲景观带四纵是指南北向的生态廊道。新区 风景旅游区主要包括香山寺风景区平西湖风景区和新城区风景区。 香山寺风景区位于新城区北部，香山寺始建于东汉，传说观音菩 萨在此修炼并完成汉化和女化过程的地方，在佛教界享有盛名。 水库风景区位于新城区南边的白龟山水库，这是座碧波浩淼的 人工湖泊，既有湖的秀姿，又有海的气魄，水域面积近平方公里， 库容可达亿立方米。主要由湖泊景观沙滩休闲带和水源保护区构 成......”。

7、“.....同时市区及周边还有众多的风景名胜区如鲁山 的石人山国家级风景名胜区，郏县的三苏坟，叶县的叶公祠，汝州的 风穴寺，舞钢的石漫滩国家森林公园等丰富的旅游资源，为建设现代 化滨水生态旅游城市提供了得天独厚得条件。 三新城区的发展潜力 市随着我国的经济增长和国家经济持续健康的发展。自 年建市至今已有年的历史。经过近半个世纪的发展，已形成以煤 炭电力钢铁化工四大支柱产业为龙头的新兴工业城市。全市人 口已达余万，市区人口则由万人猛增至万。城市呈东西狭 长的地域严重制约了我市经济的稳定增长。 发展就是要以建设新城区为契机，增强经济实力强力扩张 的人口及经济零工，做大做强高科技术产业，增强经济实力，实 施东扩西进的城市发展战略，拉大城市框架，是实现建设大城 市......”。

8、“..... 市委市领导明确指出要按照建设大城市的要求，高起点搞 好城市规划。大力实施城市化战略在市区西部规划布局新城区，像 郑州市建设郑东特区样，建设我市的新城区。 目前，从新城区的建设来看，政府办公大楼的启用，带动了市建 委的建设大厦市教育局办公大楼市交通局交通大厦市财政局办 公大厦市房管局办公大楼市中级法院办公大厦等各局委的办公大 楼入驻启用高潮。经过几年的努力，新城区的基础建设已日臻完美善， 城市公用设施不断兴建。市经济的快速发展，使人民对改善居住 环境的需求更加迫切，高品质，高水准的住宅已有较广阔的市场。 老城区日益拥挤，环境的日益恶化及市内日趋繁忙，人民越来起渴望 拥有良好的居住环境，市政府卓识远见，开始大力建设新城区，新城 区的建成将有效解决城市发展中的问题，也必将为我市房地产开发产 生积极的影响......”。

9、“.....市各级党委政府认真贯彻落实中央各项宏观调控 政策措施，坚持完善城市功能，为房地产业的全方位启动与发展创造 了良好的政策环境。在市的国民经济行业中，房地产业无疑是最 有活力发展最快的行业之。房地产业的快速发展，提升了城市形 象，对行业结构和相关产业产生了重要影响，也对拉动市经济增 长和提高人民生活水平做出了积极贡献。伴随着工业化和城市化的进 程，房地产业在国民经济稳步增长快速增长的大背景下繁荣起来， 从下到湛河水旁，从湛河两岸到源头白龟山水库边，幢幢高楼 拔地而起，房地产业的快速发展，为市经济增长城市建设和人 民生活水平的提高做出了重要贡献，成为国民经济的支柱产业及经济 发展新的增长点。根据新城区的规划，新城区房地产市场应该说有 个非常好的前景。 根据本次市场研究的工作计划......”。