1、“..... 对工艺操作和生产质量极为严格，其很多类产品已列为精细制品的范畴， 其中橡胶塑料材质的选用和产品尺寸精度的控制是关键。胶辊的橡胶 表面不允许有任何杂质砂眼和气泡，更不能有疤痕缺陷沟纹裂 口及局部海绵和软硬不同的现象。为此，要求胶辊在整个生产工艺过程 中，必须保持绝对清洁和精工细作，实现操作统化技术标准化。橡 胶塑料与金属芯的结合粘贴和注射成型硫化研磨等工序都因此成为 高技术含量的工艺。 工程有限公司利用本土优势成本优势和销售方式的 灵活性，占据半壁江山。直以来产品销往及外市的钢铁企业，随 着市场规模的扩大，原来的多万橡胶辊产量满足不了市场需求，需 要扩大市场规模，因此，工程有限公司改建平方米 的生产厂房来满足市场需求。 二营销策略 公司宗旨信誉第，顾客至上 质量第，用户满意 时间第，遵守承诺 服务第，热情周到。 根据目标市场定位和竞争力分析，在市场营销战略上......”。

2、“.....由销售工程师针对加工客户的使用服 务信息调研，以满足新产品开发的要求 在产品质量相差无几的情况下，价格就成为高度敏感的因素，为 提高产品竞争力，要发挥低成本策略的作用，充分利用与目标市场相近， 且交通便利的优势，发展稳定而灵活的送货机制 通过有成效的管理，提高生产使用服 务信息调研，以满足新产品开发的要求 在产品质量相差无几的情况下，价格就成为高度敏感的因素，为 提高产品竞争力，要发挥低成本策略的作用，充分利用与目标市场相近， 且交通便利的优势，发展稳定而灵活的送货机制 通过有成效的管理，提高生产负荷，降低成本，以具有竞争力的 产品价格，销售用户满意的产品。 三建设规模 本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施 及配套设施的建设。实现销售收入万元。满足市场需求......”。

3、“.....本项目占地平方米，项目 项目位于创建街号，位于创建街东，双台路北，附近南有中山庄 田家具公司市天洋服装厂，北有电气元件厂，附近有幼儿园药 房商店等。距市中心四公里。距火车站公里，距高速公路达道湾 出口公里距沈阳机场公里，距营口港公里距大连公里， 利用大连机场及海港十分便利。 项目所在地是理想的工业用地。技术产业开发区是以引进 外资和先进技术，按国际惯例建立全新的管理体制和经营机制，形成外 向型现代化的经济技术工业区，是外向型经济发展的示范区，是 对外开放的重要窗口。技术产业开发区背靠市区，其地势地 利良好，基础设施联网就近简便易行，交通便利，经济生活环境优越， 具有投资少见效快的良好环境。 项目所在地有优越的投资环境。区内道路供电供水供热通 讯排水等配套设施现已形成，能源供应充足稳定。市区公共汽车通 达开发去，区内南北具有铁路运输专用线......”。

4、“.....占地面积为平方米。本项目建筑面积为平方 米，建成后与原有厂房联系在起成为个双跨厂房。 土地利用现状 本项目位于开发区内，本项目目前场地为设备库房，闲置场 地，具备施工的条件。 二场地条件 位置地形条件 工程有限公司区域地形属冲积平原，呈平缓地势， 地形略有起伏。在地貌上场地属于冲积平原。在地层上，有杂填土粉 质粘土粉质粘土细砂地层，属中软场地土无地下水。 工程地质条件分析与评价 根据国家标准建筑抗震设计规范规定，本场地类型属于Ⅱ类， 场地位置属于般地段，本场地抗震设防为度，设计基本地震加速度 值，特征周期本区土的标准冻深米，根据场地土质和 地下水埋藏条件，建筑抗震设计规范规定初判，本场地无地震液化。 场地的建筑条件较好，场地内除杂填土层不可做天然地基外，其它 地层均可做天然地基。 综上所述确认，本场地是稳定的，适宜本工程的建设......”。

5、“.....并将最终发展为新城区。区坚持筑巢引凤 的开发原则，在已过去的几年中，对供水供电供热通讯交通等 公用服务项目进行了大量投资，开发出具有六通平水准的项目用 地平方公里，为国内外客商前来投资提供了良好的条件。区 重点围绕工业自动化装备及电气光电四新两大主导产业集群，远 赴港澳台长三角珠三角华北地区开展大规模招商活动。年， 区规模以上开工项目完成个，其中工业项目个，商业项目 个四个批项目累计滚动到个，投资总额亿元，比去 年同期增加个东西区竣工和在建的海外学子园二期中小 企业创业园科技孵化园冶金自动化园等工业标准厂房万平方米 新增注册企业户，新增注册资本亿元。 城市规划或区域性规划要求 符合工业布局和城市总体规划。公司的新建项目作为本公司的 个特殊功能区，是完达山乳业用地的重要组成部分，建座 的成品库，即可初步解决库房不足的问题......”。

6、“.....属公司工业经济发展的重点营销策略之，因此项目选址满足城 市总体规划和区域工业布局的要求。 延续城市文脉。项目选址应力求因地制宜，寻找当地的历史文 脉和生产生活模式，使厂区有机地融汇在城市的大环境中。 交通条件 园区有贯穿南北的沈大高速公路，西与津京塘高速连通，东至丹东 南接营口大连两个出海良港，因此交通条件优越，距市中心市区 公里，交通十分便利。 社会环境条件 西区新型工业园区建设如火如荼。已有余个项目开工建设，总用 地面积万平方米，投资额亿元。龙达机械启正轮胎东 大热工裕源塑胶辽工机械大通机械等个项目已封顶华荣重工 丰源电器凯信工矿泰源特种钢雨虹塑管长风检测华深控制等 个项目在建朝旭重工热工仪表渤海云天恒隆包装润昊实业 中冶汽配兴和钢管天力管材等个项目前期工作基本完成。这些项 目达产后，预计可实现年销售收入亿元，利税亿元......”。

7、“.....员工人数约为陆 拾贰名。工程有限公司座落在环境优美的省市 区西区千山路号，主要经营橡胶塑料玻璃钢制品耐腐蚀 泵系列制作机械设备环保设备设计制造安装施工磁性材料加工 氧化铁粉钢材经销工程有限公司坚持以质量求生 存，以服务求发展的理念，以科技为本，不断开发产品，为客户升级 换代，满足日新月异的发展需求。 工程有限公司主要服务于冶金化工印染矿山 等重工业企业。公司凭借卓越的品质合理的价格满意的服务成为中 国北方同行业龙首。本公司以人才为本开拓创新诚信铸业，争创 流作为经营理念坚持有为才有位，有其位，谋其责......”。

8、“.....使企业整体的素质不断提高，拥有了支高水平的管理群 体和雄厚的技术中间力量，为企业的健康持续发展奠定了良好基础。 可行性研究报告编制依据 相关法律法规 中华人民共和国建筑法第号，年月日 建设工程质量管理条例第号，年月日 中华人民共和国招标投标法第号，年月日 中华人民共和国合同法，年月日 建筑工程施工发包与承包计价管理办法第号，年 月日 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第号， 年月日 技术规范与标准 建设项目经济评价方法与参数 投资项目可行性研究指南 国标建设工程工程量清单计价规范 省建筑工程计价依据建筑工程计价定额装饰 装修工程计价定额安装工程计价定额 项目有关资料 实地考察收集的相关资料 省市技术产业开发区规划图 业主提供的有关材料。 项目提出的理由与过程 工程有限公司原有单跨厂房平方米是在 年建设的,能够满足当时的产量要求......”。

9、“.....原有的 平方米厂房满足不了现在的生产规模,为此,我公司在附近租用了处厂 房,以解决扩大的生产规模需求,随着区的规划改造,现租用的场地 重新规划,我公司决定重新规划我们的生产车间,将原有的米跨厂房改 造为米跨厂房,将原厂房内的生产库房和设备间改造为生产厂房,建 成后提高产量规模，使达产年的生产销售规模达到万元。 工程有限公司地处我国老工业基地，有着 丰富的资源优势，特别是人才优势而且定位起点高，瞄准国内各家钢 铁企业产品市场进行橡胶辊的生产加工，同时还可以对外承揽加工业务, 将会具有良好的经济效益，同时对地方经济发展也能起到带动作用。 二项目概况 拟建地点地理条件 本项目拟建设在区西区内，本项目占地平方米，项 目位于创建街号，位于建设街东，北台路北，附近南有中山庄田 家具公司市天洋服装厂，北有电气元件厂，附近有幼儿园药房 商店等。 区西区原为经济开发区......”。