1、“..... 法人代表及法人代表简介 法人代表李德茂。 李德茂同志，男，年月出生，中共党员，工程师，中国 建筑学会会员。李德茂同志于年月参加工作，年毕业 于长春冶金建筑学院，年任市蓝鹰房地产开发总公司总经 理，年月起任市建设职工学校校长党支部书记至今。 在年月日汶川大地震发生后，担任市建设系统赴绵阳 灾区房屋结构鉴定专家组组长。 李德茂同志担任领导干部以来，先后在不同的领导岗位主持开发 建设了在市城市建设中具有重大影响的‚蓝鹰花园大型房地产项 目‛和东方广场南湖大道马吃水立交桥等市重点工程建设项 目，取得了优异的业绩。长期以来，李德茂同志坚持四项基本原则， 践行‚三个代表‛的重要思想，努力提高自己的思想政治水平和领导 能力，坚守‚认认真真做事，清清白白做人‛的原则，勤政务实，廉 洁奉公。在担任建设职工学校校长期间......”。

2、“.....为促进学校的改革和发展，齐心协力，努力拼博，内 抓管理，外塑形象，狠抓教学质量和学校的硬件建设，获得班子的信 赖教师的崇敬学员的爱戴，也获得了上级的肯定和嘉奖，多次被 评为省和市的优秀教师先进个人和优秀党员。本项目的建 设，在以李德茂同志为首的学校领导班子的带领下，必能顺利完成。 项目概况 项目建设的依据理由及建设规模 项目建设的依据 本项目建设的依据是市国民经济和社会发展第十个五 年规划纲要市城市总体规划年沿滩 新城控制性详细规划和省建设厅培训考核办公室川建培 号关于加快建设人才培训基地建设的通知。本项目是 根据国家大力发展职业教育的战略，结合市城市建设迅速发展的 实际，立足市建设职工学校的现状和省建设厅将市建设 职工学校确定为全省建设人才重点培训基地，‚主要承担川南乐 泸宜内自等地区和省厅下达的各种培训任务‛的要求而实施 的建设项目......”。

3、“.....也是在市人民政府对市建设职 工学校多次进行实地调研召开座谈会，广泛征求意见后决定同意建 设的，并在土地划拨方面给以积极支持，使该校很快就取得了沿滩新 城地块共亩的土地使用权，使项目建设 有了可靠的用地保证。从上述可见，本项目的建设依据是充分的。 项目建设的理由 大力发展职业教育，是推进我国现代化建设的强大动力，是增 强国家竞争力的需要。 国务院关于大力发展职业教育的决定指出‚大力发展职业 教育，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略，推 进我国走新型工业化道路，解决三农问题，促进就业再就业的重 大举措是全国提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源 优势，提升我国综合国力，构建和谐社会的重要途径是贯彻党的教 育方针，遵循教育规律，实现教育全面协调可持续发展的必然要求‛。 个国家的综合竞争力，主要取决于国民素质而国民素质的提高......”。

4、“.....普通教育让国民拥有知识，将知识转化为具体技能 和生产力，则主要依靠职业技术教育。职业技术教育是给人以谋生手 段的技能型教育，已越来越广泛地渗透到了经济社会的各个领域，获 得了前所未有的发展，世界发达国家和地区都视职业技术教育为‚民 族生存的基础，经济发展的柱石‛。本项目的建设，就是落实国务院 关于大力发展职业教育的决定的需要，是适应我国经济社会发展， 推进我国现代化建设，增强我国综合国力，提高我国国际竞争力的需 要。 是适应我国就业情况发生重大变化，不断提高人口素质的需 要。 随着我国经济社会的迅速发展，国内的就业情况发生了重大变 化方面是城镇下岗人员多，农村大量富余劳动力转移不出去，存 在巨大的就业压力另方面的职工队伍加强技术培训，提高 他们的技术水平。市建设职工学校是经省建设厅严格考核后 确定的‚全省建设人才重点培训基地......”。

5、“.....其办学的宗旨是 ‚立足，面向川南，服务全川‛。本项目的建设不仅有利于 市经济发展和城市建设，而且是省和川南地区经济建设迅速发展 的需要。如前所述，市及川南地区乃至全省建设队伍中农民 工占了绝大多数，但他们中参加过专业技术培训的人数非常少全国 统计受过专门培训的建筑行业农民工，仅占总人数的，他们迫 切要求提高自己的技能水平，渴望能有机会接受技术培训，从而更好 的改变自己的人生道路。本项目的实施建设，非常有利于满足广大农 民工的迫切需求。 是市建设职工学校自身发展的需要。 市建设职工学校现地处自流井区新街同兴路小地名石滩 坝。该区域是市大城市建设的重要节点，连接釜溪河东西两岸 的火井沱大桥已建成，釜溪东路市区至北环路正在建设，这两项 建设均从该校校区经过，不仅使校区由建设初期的亩用地锐减为 仅亩左右的用地......”。

6、“.....建筑面积因此减少到仅 而且随釜溪东路及大同路西段已开始建设的建成，这里 将成为商贸发达的交通要冲，对正常的教学学习及教职员和学员的 生活都会带来不少的困难。方面，学校现有用地面积和建筑面积等 硬件设施条件远远不能适应该校作为‚全省建设人才重点培训基地‛ 的需要，另方面该校现有位臵也不适宜办学，不能给学员提供个 良好的学习环境。可见，本项目的建设是学校开展正常教学的需要， 是落实省建设厅将该校确定为‚全省建设人才重点培训基地‛的 需要，是市建设职工学校自身发展的迫切要求。 建设规模 用地规模 本项目建设用地总面积亩。项目分两期建 设，第期用地面积亩，第二期用地面积 亩。 建筑规模 项目总建筑面积，其中综合楼教学楼学 员公寓食堂门卫室两个配电室，建 筑基底用地面积，道路广场面积，体育场用地面积 ，围墙，其它用地面积，绿化用地......”。

7、“.....平均每月人次。按人均学员使用教室面积 计算，学校每天最多可容纳学员人上课。 投资规模 项目总投资万元，全部为固定资产投资。总投资中学校 拆迁补偿费万元，现有土地拍卖费万元，市政府返还 规费万元。 项目建设地址与建设条件 项目建设地址 本项目建设地址位于市沿滩区卫坪镇岱山村组严家村 组建设中的沿滩新城地块，小地名糍粑垇。建址东临川 云中路，南与建设中的职业技术学校新校区为邻，西为规划的邻 板仓大道的商贸用地，北为规划的邻川云中路与板仓大道相夹的商贸 用地，边界四周的坐标分别是东北为 东南为西南为 西北为用地总面积为 亩。建址用地较为规整。 地形地貌 建设场址属川南丘陵河谷地貌。海拔高度为，高 差。地形呈北西南高，东部低，向中部和东部倾斜，最高 处位于西南角，最低处位于东侧的中部。场地由沿滩新城管委会实施 平场后......”。

8、“..... 工程地质 场区地质构造为自流井背斜东端倾没带，地层产状近于水平，为 单斜地层。出露及下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙组，基岩以泥岩泥 质砂岩为主，强风化层为，地基承载力。建设 地址内未发现断裂带和其它不良地质现象，场址岩层稳定，适宜项目 建设。 水文地质 年均降雨量，最大降雨量，项目汇雨面积不大 地下水由雨水补给，对砼无腐蚀性。釜溪河最大洪水位远低于项目场 址标高，不会受到洪水威胁。 地震 市基本地震动峰加速度值为，地震设防裂度为。根 据年月日汶川大地震的教训，本项目抗震设防裂度建议适 当提高。 气象 市属亚热带湿润季风气候类型，冬无严寒，夏热多雨，日照 短，无霜期长，四季分明，多年年均气温‴，极端最高气温 ‴，极端最低气温‴。 交通 项目建址位于川云中路西侧，至内宜高速公路出入口约 ，至汽车总站约，至火车站约，交通方便......”。

9、“.....并已同水务集团有 限公司供水主管联网，可满足本项目用水量的需要。 沿滩新城川云中路侧的市政排洪排污工程正在施工建设中，本 项目建成前即可完工，可保证本项目排洪排污的需要。 供电 沿滩新城已建成变电站和相应的供电网络，本项目所需电 源在场区附近的主干线上接即可引入校区，项目用电有保证。 通讯邮政广播电视 项目所在地系城市程控电话移动电话微波通讯邮政服务 广播电视宽带网络覆盖区域，且紧邻城市主城区，通讯邮政广 播电视方面服务能很好满足本项目的需要。 原材料供应 项目建设所需的地方建筑材料可就地取材，十分方便‚三材‛ 有距建址约的川南建材市场川南最大的建材市场供应，来 源充足。 学校运行期所需的生活用天然气可由西部燃气有限责任公 司供应......”。