1、“.....地势平坦，平均坡降,西北高，东南低。自然条件 地理项目区域位于市区位于平原东部，平均海拔约米。 平原是我国西南地区最大的平原。地势西部略高东略低，属典型的内陆 地带。平原及台地构造上属坳陷，区域地质稳定性般良好，主要工程 地质问题是局部地带的区域稳定性，裂隙膨胀土，砂土液化，软土层地基 及台地边坡稳定性。 气候属亚热带季风气候，具有春早夏热秋凉冬暖的气候特 点，年平均气温摄氏度，年降雨量毫米左右。气候的个显著特 点是多云雾，日照时间短空气较为潮湿。的雨水集中在两个月， 冬春两季干旱少雨，极少冰雪。 水资源市有岷江和沱江两大水系，又有举世文明的都江堰灌溉工 程，河网密度公里平方公里，水资源充沛，多年平均年径流深 毫米，年径流总量亿立方米。目前，市建立了多个污水净化设施， 污水处理厂个，日处理总规模达万吨......”。

2、“.....年末，市区污水处理率。年完 成限期治理项目项，总投资亿元。关停并转迁企业个，建设项 目环境影响评价制度执行率。全年空气质量优良率指数的 天数。城区区域环境噪声平均值分贝，城区交通干线噪声平 均值分贝，集中式饮用水水源地水质达标率。 交通交通经过多年的建设和发展，以公路铁路和航空运输为主 的四通八达的立体交通网络体系已基本形成，市域综合交通网络及场站体系正日臻完善。是全国个公路主枢纽城市之，也是省高速公路 网的重要支撑点。平原。地势西部略高东略低，属典型的内陆 地带。平原及台地构造上属坳陷，区域地质稳定性般良好，主要工程 地质问题是局部地带的区域稳定性，裂隙膨胀土，砂土液化，软土层地基 及台地边坡稳定性。 气候属亚热带季风气候，具有春早夏热秋凉冬暖的气候特 点，年平均气温摄氏度，年降雨量毫米左右。气候的个显著特 点是多云雾，日照时间短空气较为潮湿。的雨水集中在两个月， 冬春两季干旱少雨......”。

3、“..... 水资源市有岷江和沱江两大水系，又有举世文明的都江堰灌溉工 程，河网密度公里平方公里，水资源充沛，多年平均年径流深 毫米，年径流总量亿立方米。目前，市建立了多个污水净化设施， 污水处理厂个，日处理总规模达万吨。城区及临近河段的污染物 浓度总体上已呈下降趋势。年末，市区污水处理率。年完 成限期治理项目项，总投资亿元。关停并转迁企业个，建设项 目环境影响评价制度执行率。全年空气质量优良率指数的 天数。城区区域环境噪声平均值分贝，城区交通干线噪声平 均值分贝，集中式饮用水水源地水质达标率。 交通交通经过多年的建设和发展，以公路铁路和航空运输为主 的四通八达的立体交通网络体系已基本形成，市域综合交通网络及场站体系正日臻完善。是全国个公路主枢纽城市之，也是省高速公路 网的重要支撑点。过境国道主干线有三条，国省干线公路条，已建成 环射状的市域高速公路网，总里程达公里......”。

4、“.....其中高速公路公里年末 拥有各种机动车辆万辆，比上年增长其中私人拥有汽车 万辆，增长。全年公路旅客周转量亿人公里，比上年下降 民航旅客周转量亿人公里，增长。公路运输货物周转量 亿吨公里，增长民航运输货物周转量亿吨公里，增长。 旅游旅游资源得天独厚并具鲜明的特色是人文景观多。全 市现有人文景观处，全国重点文物保护单位个，省级文物保护单位 个。二是自然景观全。三是旅游资源分布相对集中。四是旅游地理位 置十分优越。全年接待国内游客万人次，比上年增长 国内旅游收入亿元，增长组织出境旅游人数万人次， 增长接待入境旅游者万人次，增长旅游外汇收入 亿美元，增长。年末全市三星级以上饭店家旅行社家。 社会经济条件 经济实力显著增强。年全市生产总值达到亿元，比 年增长，年均增长，高于全国个百分点左右地方财政般 预算收入达到亿元，年均增长。现代农业发展势头良好，工业 发展步伐加快，服务业稳步发展......”。

5、“.....产业实力进 步提升发展方式加快转变，节能减排取得进展，自主创新能力增强城乡基础设施明显改善，城市功能不断完善提升。 统筹城乡深入推进。以推进城乡体化为核心以规范化服务型政府 建设和基层民主政治建设为保障的城乡统筹发展战略深入推进，被国务院 确定为全国统筹城乡综合配套改革试验区。三个集中的根本方法进 步完善，六个体化的科学体制初步构建，农村工作四大基础工程 建设取得成效。投资体制医药卫生体制行政管理体制等重点领域的改 革稳步推进。 社会民生显著改善。城乡居民收入大幅提升，年城镇居民人均可 支配收入达元，比年增长，年均增长农村居民 人均纯收入达元，比年增长，年均增长。城乡就业 体系进步完善，社会保障扩面提质，教育事业发展更加均衡，医疗卫生 保障能力稳步提高，人口计生服务管理体系进步完善，文化事业和文化 产业快速发展，民主法治建设加快，精神文明建设成效显著。 对外开放不断扩大......”。

6、“.....年全市进出口总额达 亿美元，是年的倍，年均增长，进出口商品结构进 步优化利用外资大幅增长，年实际使用外资超过亿美元，是 年的倍，招大引强成效明显，落户的世界强企业累计达 家对外交流合作不断拓展，国际友好城市增至个，以经济区为重 点的区域合作全面推进，实施走出去战略步伐加快。 基础设施条件 年末市区建成区面积平方公里城市铺装道路长度公里，铺装道路面积万平方米。全年地铁号线工程完成投资 亿元，东部南部新区起步区基础设施建设完成投资亿元。 年末全市中心城区公交线路长度公里，比上年末增加公里 公交营运汽车辆，增加辆出租汽车辆。全年中心城区 公交客运量亿人次，地铁号线客运量万人次。自来水供水总 量亿立方米，其中生活用水亿立方米。城市气化率，市区污 水处理率。 项目建设与国家及本地区社会发展结合性评价 随着市经济实力显著增强，统筹城乡深入推进，社会民生显著改善， 对外开放不断扩大......”。

7、“.....在今后个相当长的 时间内，政府实施土地储备非经营性公益性项目建设城市基础设施建 设和军事设施建设等行政划拨用地将不断增加，因此房屋拆迁安置被拆 迁住户所需要的安置房也将不断增加。如何提高拆迁效率，尽量减少政府 拆迁的财力投入，是地方政府积极研究探讨并很好实施完成的根本目标。 同时，项目的建设，将进步改善社会民生，加快城市建设，提升城市形 象，将促进本地区社会经济发展。 二规划背景 市城市总体规划，对市的市域城镇体系及主城区 用地布局做了详细规划。 市域城镇体系规划 空间结构规划 第章总论 项目基本情况 项目名称安置房工程 项目性质新建 建设地点 项目用地 项目业主。 二研究范围及主要编制依据 研究范围 受项目业主委托，对安置房工程进行可行性研究并提交 安置房工程可行性研究报告......”。

8、“..... 主要编制依据 市城市总体规划 市国民经济和社会发展第十二个五年总体规划 市人民政府办公厅关于统筹推进我市中心城区城中村改造 的实施意见成办发号 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市人民政府令第号市征地补偿安置办法 成建委发号文，市拆迁安置房建设协调办公室关 于印发拆迁安置房建设标准的通知 市发展和改革委员会关于黄田坝城中村改造项目安置房项目建 议书的批复成发改审批号 项目其他有关资料 三可行性研究的主要结论 项目建设必要性 项目建设是构建和谐社会的需要，项目建设是地区社会经济发展的需 要，项目建设是集约利用土地的需要。 建设规模及内容 本项目为拆迁安置房建设项目，净用地面积，安置人口 人，建设住宅套，总建筑面积为，其中住宅建筑面积 ，综合配套及车库建筑面积。 本项目主要建设内容为安置房建设，住宅住宅建筑面积， 共计建设住宅套......”。

9、“.....建筑面积。 总图工程包括室外雨水管网室外污水管网室外自来水工程室 外燃气管道通讯工程绿化工程小区道路地面非机动车停车场全 民健身场所围墙等。其他工程包括红线内变配电。 工期安排 根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为个月，具 体安排为 年月底以前，完成可行性研究报批建设资金筹集等前期准备 工作。 施工准备阶段年月底以前，陆续完成施工图设计工程招投标 及工程开工手续。 主体工程阶段年月至年月，完成地下建筑主体地上 建筑主体。 安装及竣工验收阶段年月至年月，完成安装工程装 饰装修总图工程，完成工程竣工验收。 项目建设投资及资金来源 总投资估算 本项目建设投资万元，其中第部分工程费用 万元，第二部分工程其它费用万元，第三部分基本预备费 万元。详见附表。 资金来源 本项目资金来源为业主自筹......”。