1、“.....预留 的闲置率 本项目考虑的贴现率 按季度进行复利分析。 二销售价格及销售收入估算 根据严密的市场调查，结合重庆市房地产市场宏观发展趋势和 项目周边物业的般销售价格，本项目各类可销售物业的销售均价 和总销间 次调查，年末，重庆市人均居住面积为，年末本市人重庆东和物业有限公司第页共页 口万人，年住宅销售面积万，年末重 庆市人口万人，年人均居住面积为。按重庆市住 宅发展规划，到年人均表现的稳定增长城镇居民可支配收入逐渐增加有着紧 密的关联。年月重庆市实现亿元，增长， 消费增长城市居民人均可支配收入元，增长。 人均居东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载监理销售管理物业管理等方面都连取得了重庆东和物业有限公司第页共页 令人瞩目的成绩。 目前，公司二 名称号以及重庆市首届消费者满意楼盘•百花奖......”。

2、“.....公司在皇冠东 和花园投巨资与名校联办小区完全中学，被业内外所瞩目称。 经过全体东和员工近十年的努力奋斗，东和物业已逐步成为重庆地产行 业著名的物业品牌之。尤其是近年成功开发的皇冠东和花园高档住宅小区， 项目总投资达亿元人民币，获得年重庆市十佳住宅小区第务实诚信卓越创新的企业理念，理性开发，稳步发展，先后 成功开发了西郊大厦绿苑新村皇冠东和 花园万等项目。目前正在开发的项目有皇冠东和花园已经成功销 售了 停车泊位辆 总居住户数户 总居住人口每户按人计 七项目建设单东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载 第三章市场分析与定位 市场前景 重庆市位于长江上游，地处我国中西部结合地，为巴渝文道。 公司汇集了建筑设计建筑施工市场营销物业管理等各类人才......”。

3、“.....实行国家计划单列，赋予 省级经济管理权限，年月日八届全国人大五次会议决定设立重东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载按可比价格计算，国内生产总 值年平均增长速度为，其中年高达，高于全国同 期水平。 重庆市近化的发源地， 有文字记载的历史已达多年。年重庆市作为全国第个城市综 合体制改革试点城市，将原东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载显。年 至年年重庆市房地产开发投资的年均增长率超过，保持了较重庆东和物业有限公司第页共页 高的东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载优势。随着重庆 经济的持续发展，居民生活水品的日益提高，追求住宅的舒适性享受性已 经成为部分高几年来房地产开发直呈持续走强的发展态势，尤其是 年月重庆市成为我国的四个直辖市后......”。

4、“.....证明江景住宅具有广阔的市 场空间。东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载全市累计完成土地开发面积 万平方米，同比下降累计发生土地购置费亿元，同比下降 商品房竣工万平收入人群购房的主要动机。自年初重庆掀起开发江景 住宅的热潮以来，江景房大受青睐，已经开发的江景房东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载按可比价格计算，国内生产总 值年平均增长速度为，其中年高达，高于全国同 期水平。 重庆市近化的发源地， 有文字记载的历史已达多年。年重庆市作为全国第个城市综 合体制改革试点城市，将原东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载其是近年成功开发的皇冠东和花园高档住宅小区， 项目总投资达亿元人民币，获得年重庆市十佳住宅小区东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载年住宅销售面积万......”。

5、“.....年人均居住面积为。按重庆市住 宅发展规划，到年人均表现的稳定增长城镇居民可支配收入逐渐增加有着紧 密的关联。年月重庆市实现亿元，增长，东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载 消费增长城市居民人均可支配收入元，增长。 人均居住面积增长。据年重庆市国土房管局在房交会东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载周期初定为年月至年月，预 计用个月的时间完成全部物业销售任务的，预留 的闲置率 本项目考虑的贴现率 按季度进行复利分析。 二销售价格及销售收入估算 根据严密的市场调查，结合东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载 项目销售回笼资金建安环境配套等从年月开始陆续回 笼，并分期分批注入项目开发 第八章财务分析 分析测算说明 本项目建设期从年月至年月，建设周期 年 本项目销售周期初定为年月至年月......”。

6、“.....预留 的闲置率 本项目考虑的贴现率 按季度进行复利分析。 二销售价格及销售收入估算 根据严密的市场调查，结合重庆市房地产市场宏观发展趋势和 项目周边物业的般销售价格，本项目各类可销售物业的销售均价 和总销间 次调查，年末，重庆市人均居住面积为，年末本市人重庆东和物业有限公司第页共页 口万人，年住宅销售面积万，年末重 庆市人口万人，年人均居住面积为。按重庆市住 宅发展规划，到年人均表现的稳定增长城镇居民可支配收入逐渐增加有着紧 密的关联。年月重庆市实现亿元，增长， 消费增长城市居民人均可支配收入元，增长。 人均居住面积增长。据年重庆市国土房管局在房交会期为元平方米，上涨了元平方米其中住宅售价为 元平方米，写字楼为元平方米，商业营业用房售价为元平方 米。 消费增长。重庆市房地产市场出现日渐升温的市场趋势......”。

7、“.....同比下降月商品房 销售面积万平方米，同比增长。 价格趋升。根据统计局最新数据显示，商品房销售表现出量增价 升的总体态势。去年同期全市商品房销售价格均价为元平方米，今 年均东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载重庆的商业金融贸易中心。根据年重庆市国土房管 局的调查分析，按渝中区年末万人口计，因人均居住面积提高 人口增长经济收入提高等三重因素而形成的名义住宅需求量，在年 可增长到万。也就是说东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载重庆的商业金融贸易中心。根据年重庆市国土房管 局的调查分析，按渝中区年末万人口计，因人均居住面积提高 人口增长经济收入提高等三重因素而形成的名义住宅需求量，在年 可增长到万。也就是说东和江景工程房地产项目可研计划书中文版高速下载重庆的商业金融贸易中心。根据年重庆市国土房管 局的调查分析......”。

8、“.....因人均居住面积提高 人口增长经济收入提高等三重因素而形成的名义住宅需求量，在年 可增长到万。也就是说，在今后的年里，渝中区将会有每年 的名义住宅需求量万的幅度增加。 本项目市场预测 江景市场前景 重庆市是个山水景观城市，江景对重庆人来说，更有过多的偏好。有 资料报道，在北京和广州，般的江景楼盘比非江景楼盘的房价要高出 元。在重庆，靠江的房子和不靠江的房子房价要高出 项目销售回笼资金建安环境配套等从年月开始陆续回 笼，并分期分批注入项目开发 第八章财务分析 分析测算说明 本项目建设期从年月至年月，建设周期 年 本项目销售周期初定为年月至年月，预 计用个月的时间完成全部物业销售任务的，预留 的闲置率 本项目考虑的贴现率 按季度进行复利分析。 二销售价格及销售收入估算 根据严密的市场调查......”。

9、“.....本项目各类可销售物业的销售均价 和总销间 次调查，年末，重庆市人均居住面积为，年末本市人重庆东和物业有限公司第页共页 口万人，年住宅销售面积万，年末重 庆市人口万人，年人均居住面积为。按重庆市住 宅发展规划，到年人均表现的稳定增长城镇居民可支配收入逐渐增加有着紧 密的关联。年月重庆市实现亿元，增长， 消费增长城市居民人均可支配收入元，增长。 人均居住面积增长。据年重庆市国土房管局在房交会期为元平方米，上涨了元平方米其中住宅售价为 元平方米，写字楼为元平方米，商业营业用房售价为元平方 米。 消费增长。重庆市房地产市场出现日渐升温的市场趋势，这不仅与 重庆的地区整体经济方米，同比下降月商品房 销售面积万平方米，同比增长。 价格趋升。根据统计局最新数据显示，商品房销售表现出量增价 升的总体态势......”。