1、“.....发展具有旅游特色的农业，建设社会主义新农村，实现农民收入的 翻番并达到保障性快速增收，成为襄垣乡迫切需要解决的问题。 项目依托条件分析 区位条件 项目区位于平遥县襄垣乡，地处山西省中部，太原盆地西南端，周围有郝温 村郝开等行政村，北与祁县的古县镇相交，距离历史文化名城平遥古城仅 千米，距离省会城市太原机场公里，距长治机场公里。南同蒲铁路 大运高速东夏线公路和在建的大西高速铁路都是连通项目区的大动脉，沿平遥 旅游公路以及县城外环路都可直达襄垣乡，项目区内有村村通公路形成环线， 由于地势平坦，道路纵横，可谓位臵优越，交通便利。 周边旅游发展基础 项目区所处的平遥县，位于晋中旅游经济圈，平遥古城与祁县乔家大院介 休绵山灵石王家大院构成了山西旅游经济发展中重要的景区点。这些旅游景点 景区都比较成熟完善，客源市场稳定，具有与这些景点联合统筹发展的良好条件......”。

2、“.....项目区位于六大旅 游板块中的晋商文化旅游板块，且与八大精品线路中的晋商民俗游线路连接，地 缘优势比较明显，即可分享太原旅游圈的客源市场，又可受到大运旅游带人流 经济流信息流的辐射。 平遥县人文旅游资源丰富，除世界文化遗产之外，双林寺镇国寺白云寺 慈相寺等都是平遥县域极具价值的旅游资源，就襄垣乡来讲，乡域范围内有镇国 寺梁奔前故居白城烈士陵园，观音殿洪济寺普明寺观音堂南庙龙 天庙桑城墓塔长则墓塔等众多的人文旅游景点，与项目区的绿色旅游形成了 完美的契合。 自然条件 项目区属于西北黄土高原的部分，地形以黄土丘陵为主，呈东北高西南 低态势，海拔至米，沟梁交错，宜植林果气候属温带大陆性季风半干 旱气候，夏季炎热，冬季严寒，春季气温回升快，温差大，年平均气温约， 无霜期天，年均降水毫米。 经济社会发展条件 平遥是著名的历史文化古城......”。

3、“.....也是国务院确定的开发重点县。在国家十二五规划指引下，近年来， 在国家省市各级各部门的关怀支持下，平遥县域经济建设社会各项事业发 展保持了持续快速健康发展的良好势头。 年，平遥县财政收入首超亿元，达亿元,全县生产总值万元， 城镇居民人均可支配收入完成元，城镇居民人均消费性支出元， 农村居民人均纯收入为元，人均生活消费支出元，现代农业取得了 产业发展农民增收的新成效。粮食总产超过万吨，设施蔬菜面积亩 完成了个省级村品专业村发展规划，完善水果专业村个，初步建成 襄垣万亩精品酥梨标准化生产基地。襄垣乡是全县的水果大乡，也是全市的林 果十强乡镇之。近年来，襄垣充分发挥优质果品生产的区位优势，突出了酥梨 为重点的林果强乡建设，大打名优酥梨品牌战略，使全乡酥梨产业出现了强劲势 头，酥梨桑城墓塔长则墓塔等众多的人文旅游景点，与项目区的绿色旅游形成了 完美的契合。 自然条件 项目区属于西北黄土高原的部分......”。

4、“.....呈东北高西南 低态势，海拔至米，沟梁交错，宜植林果气候属温带大陆性季风半干 旱气候，夏季炎热，冬季严寒，春季气温回升快，温差大，年平均气温约， 无霜期天，年均降水毫米。 经济社会发展条件 平遥是著名的历史文化古城，是个典型的人口大县农业大县文化大县 旅游大县，也是国务院确定的开发重点县。在国家十二五规划指引下，近年来， 在国家省市各级各部门的关怀支持下，平遥县域经济建设社会各项事业发 展保持了持续快速健康发展的良好势头。 年，平遥县财政收入首超亿元，达亿元,全县生产总值万元， 城镇居民人均可支配收入完成元，城镇居民人均消费性支出元， 农村居民人均纯收入为元，人均生活消费支出元，现代农业取得了 产业发展农民增收的新成效。粮食总产超过万吨，设施蔬菜面积亩 完成了个省级村品专业村发展规划，完善水果专业村个，初步建成 襄垣万亩精品酥梨标准化生产基地。襄垣乡是全县的水果大乡......”。

5、“.....近年来，襄垣充分发挥优质果品生产的区位优势，突出了酥梨 为重点的林果强乡建设，大打名优酥梨品牌战略，使全乡酥梨产业出现了强劲势 头，酥梨成了襄垣人民的摇钱树。 因此，总体来说，平遥县国际型旅游业呈现出秩序好转品牌提升发展强 劲的好态势。历年以来，平遥推出国际摄影大展古城风韵梨花旅游节 酥梨采摘节等系列强势品牌节庆活动促销活动和文艺演出，让平遥旅游精彩 不断。 第三章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 完成转型跨越，实现农业产业的可持续发展的需要 平遥县是全市全省的农业大县，当前农产品相对过剩市场疲软农村劳 动力四处寻找出路，农业单的食品保障功能已经无法满足社会发展的需求，平 遥襄垣依靠单纯的果林业种植已经不能完成满足未来发展的需要。平遥县委县 政府扎实推进现代农业示范县建设，逐步由农业大县向村品县业 现代农业县跨越。现代化农业强调了农业的产业化发展趋势和必然......”。

6、“.....将农业和旅游业相 结合，打破二三产业的界限，发展现代生态果林农业示范园，是农业产业 结构调整农业产业化可持续的必然选择。 丰富平遥旅游产品内容，提升旅游产业素质的需要 平遥，因有平遥古城而本身成为个具有品牌效应的名称，但是，平遥 的旅游发展集中于人文旅游，缺乏自然旅游的点缀。传统的风景名胜人文景观 在旅游旺季，往往人满为患，人声喧杂，农业旅游迎合了向城镇集聚的人们对宁 静清新环境和回归大自然的渴求。因此，积极推动乡村旅游，建设平遥酥梨园 区项目，是平遥县构建大旅游格局有效整合资源优化旅游产品结构培育新 型旅游业态提升旅游产业素质的需求。 优化园区生态环境，提升园区基础设施配套水平的需要 依托酥梨园区大面积的梨树，推动梨林产业化发展，为襄垣乡的村民带来了 定经济收入，但在具体的发展过程中还存在很多粗放式经营管理......”。

7、“.....园区的基础设施配套水平还远未达到 现代化生态农业园区的标准，难以满足日益发展的农业产业化和农业旅游的需 求，只有积极推动此项目建设，才能使园区的发展有基础设施保障。 项目建设的可行性 用地条件 项目区地势平坦，酥梨种植面积已经初具规模，本项目的建设主要依托原有 用地特征，充分利用林下空地开展相关的活动，新增加用地和土地用途变更的问 题少，所以用地条件较为优越。 坚实的市场基础 平遥是山西省旅游发展的重点县，资源丰富，禀赋很好，具备发展旅游重要 的资源基础。近年来，平遥的国际化旅游进步加深，品牌提升。十二五规划期 间，重点发展旅游产业，持续加强旅游秩序整顿，使古城美誉度进步提升。成 功举办的第届平遥国际摄影大展第届平遥中国年和第届漆文化艺术节，古 城风韵迎宾仪式成为了新的旅游亮点举办的首届梨花旅游节酥梨采摘节......”。

8、“..... 这些成熟的古城旅游和非物质文化旅游已经取得了明显的市场效果，为酥梨园区 旅游的发展奠定了良好的市场基础。 各级领导的高度重视 平遥旅游发展直受到省市县各级领导的高度重视，年之后，国家省 市三级计划部门加大了对平遥发展旅游业以及城市基础设施建设的支持力度，都 对平遥这样个基础薄弱财力紧张的地区起到了非常重要的作用。 襄垣酥梨园区项目是平遥县的重点工程，被确定为晋中市现代农业示范园 区，乡党委政府着力于建设乡业先行区，着力于打造中国无公害酥梨第 乡。平遥县梨花旅游节的成功举办，推动了襄垣乡农业旅游的进程。与此同时， 平遥县着力推进旅游秩序整顿，与高速收费站携手打造平遥旅游新形象。县政府 设立旅游服务咨询台高速收费站设立便民服务台，统的形象良好的服务......”。

9、“..... 基础工程推进和清晰的战略定位 近年来，襄垣乡针对果园内的水电路建设滞后，果农生产经营粗放这 发展短板，统规划连片发展，推广使用涌泉灌管灌等节水灌溉技术，整修 硬化项目核心区果园内的机耕道路，实施集约化管理方式，推行优质化生产技术， 确保所产酥梨果形正果面光含糖量高，符合绿色食品和无公害食品的标准规 范。十二五期间，襄垣乡还将加强果品储藏能力，同时引进残次果品加工和 酥梨深加工企业，力求全乡酥梨产量的实现反季节销售，提高产品附加值。 并积极申请地理标志等品牌认证，提升品牌的知名度和影响力。另外，通过举办 梨花节，襄垣酥梨园区已经有定的影响力。 第四章项目内容 项目设臵主旨 立足平遥旅游发展，统筹考虑内外线路，打造继平遥人文旅游之后的重 要自然旅游产品，以多样化多种类的旅游产品赢得更多市场关注，进步做大 平遥旅游品牌。 推动梨园开发建设，调整园区旅游产品结构，完善旅游要素......”。