1、“.....消费柴汽比为。据湖南省经贸委统 计，湖南省年经济增长率为，成品油需求增长率按测算， 年湖南市场需求总量将达到。 岳阳作为湖南仅次于长株潭经济体化的第二大经济区， 年就被国务院确定为沿江开放城市，经济发展速度高于全省平均水 平。汨罗市位于湘东北部，东临平江，西接益阳，南靠长沙，北抵岳 阳。处东径，北纬。汨罗历史悠久，交通便捷。 境内有汨罗江湘江连达洞庭湖和长江而通江达海。陆路交通发达， 京广铁路国道和京珠高速公路纵贯南北，省道横贯东西。 汨罗市系湘东北地区的人员及货物集散中心。拟建油库地域距湘江码 头约，湘江在汨罗段全长。南自营田入境，北至磊石山 西口注入洞庭湖。江面宽，千吨级船舶可通航。沿途现设 有营田汨纺水泥厂推山嘴青港磊石等客货码头。汨罗境内 建有变电站座，变电站座，变电站座，小水电座，装机容量。城市自来水年供水能力可达......”。

2、“.....财政收入亿元。 中国石油在岳阳地区无座油库，为开拓成品油销售市场，目前 仅租赁六八三二油库作为集散地。由于该库所有权为中石化与中交长 江燃料公司股份合作，且中石化是控股方，随着市场竞争的日趋激烈， 随时都有解除租赁合同的可能。另外油库租赁费用损耗等经营成本 偏高，油库发油时间无法保证。随着外国石油公司即将全面进入岳阳 成品油市场和政府将加大战略石油储备力度，湖南分公司将面临无库 可租无油可售的困境，届时中国石油在岳阳将处于更加被动局面， 并将失去历尽艰辛争夺到的岳阳成品油市场份额。为了避免这种被动 局面的出现，我们应尽快地完善自己的销售网络体系，建立起自己的 油库，以满足经营和网络发展的需要。 随着湖南分公司二级网络加油站开发与建设的跳跃式发展， 这种借米下锅式的成品油集散设施根本无法满足加油站网络飞速 发展的需要，建设岳阳油库势在必行......”。

3、“.....符合中国石油以库辅站以站包库成片开发 的整体布局原则。岳阳油库辐射区域内的终端销售市场比较规范，加 油站零售价格较高，是成品油销售的高效市场，将是湖南分公司加油 站网络建设的重点区域。拟建岳阳油库距岳阳益阳长沙均为 多公里，在汨罗建油库，既可满足岳阳市场油品供应，又可辐射益阳 长沙及相邻地区，还可通过洞庭湖水系连接省内各地，起到集散分 销的双重目的。对于开拓中国石油在湘的成品油市场增强市场的竞 争能力扩大市场的占有份额起着举足轻重的作用。 该项目投资意义体现在以下几个方面该油库建成后，对抢占该地区成品油市场建立健全华北销 售公司二级分销网络树立中国石油形象具有十分重要意义 油库库址符合最佳消费半径及配送距离，位于湖南分公司岳 阳地区销售网点的中心区域，公路铁路水路运输发达。油品市场 需求增长潜力很大，具有广阔的市场销售前景......”。

4、“.....扩大辐射地区与经营规模，更好地占领与巩固市场，提高 竞争能力 该油库建成后，对于应对加入后油品市场的波动，特别 是跨国石油公司的冲击，保护成品油消费者的利益，具有十分重大的 意义。 因此在此地建设油库对提高中国石油集团在湖南油品市场的竞 争力，对实现华北公司的销售目标具有重大的现实意义。 油库库址的确定 岳阳油库拟建于汨罗市东南角城郊结合部，罗城桥南侧已停止运 营的汨罗煤炭供应站。该地市政水电配套设施齐全，且能够就近利 用。库区地势较平缓。拟建铁路专用线可从汨罗车站通往车站货场 汨罗物资局货场和中石化岳阳油库走行线直线段用道岔驳接，驳接 点至油库专用线终端距离约为左右，专用线全长左右。 铁路专用线通过地带现为临时道路......”。

5、“.....成品油来源主要由西北东北炼油厂购入。 研究结论 工程概况 油库规模 油库主要经营汽柴油，油库库容，其中汽油总罐容为 ，柴油总罐容为设座内浮顶汽油储罐 座内浮顶汽油储罐和座内浮顶柴油储罐。油库年 销量预计为。拟建油库库区总占地面积，折 亩含预留加油站面积亩。该油库占地面积以现有铁路 正线红线为准分为两部分，红线以东围墙内征地面积为，折 亩含预留加油站面积亩红线以西占地面积为， 折亩租地。 新建工艺及配套设施 工艺 库区设置座内浮顶汽油储罐座内浮顶汽油 储罐和座内浮顶柴油储罐设座双侧卸车铁路栈桥每 座长，铁路卸车鹤管共套设鹤位汽车装车台座，汽 车装车鹤管套。 供排水与消防 生活用水生产用水消防用水均引自市政给水管网。 设隔油池收集并分离油罐底水及油罐排污等生产含油污水，去除浮油后的含油污水由车运走处理......”。

6、“..... 在库区内设置固定式冷却水系统和固定式低倍数泡沫液灭火系 统。 供配电 油库电源引自距油库约的高压线路，油库设间变配 电室，内设高压配电柜变压器低压配电柜及无功功率补偿柜，设 间发电机房，内设柴油发电机各台作为备用电源， 油库电力供应可靠。 暖通 在油库主要办公室油库营业室设空调器改善夏季冬季办公环 境。在散发可燃有害气体的化验室采用机械加自然通风方式。 仪表自动化 油库控制系统设计考虑汽车发油实现定量装车微机付油，油罐 实现高液位报警......”。

7、“..... 主要技术经济指标 油库技术经济指标见表 表油库技术经济指标 序号项目名称单位经济指标备注 油库规模 柴油 汽油 二油品销量 柴油年销量 汽油年销量 三消耗指标 水 电 四定员人 管理人员人 生产工人人 五建筑面积 不含罐基础隔油 池卸油栈桥面积 六库区占地面积 七库区场地整平填土方 八项目投资万元 九销售收入万元生产期平均值 十财务净现值万元所得税后 十投资利润率 十二投资利税率 十三内部收益率所得税后 十四投资回收期年含建设期 研究结论 通过对项目初步研究，可得出以下简要结论 有合理的经济效益 从以上指标可以看出，工程建成后，税后财务内部收益率为 ，大于基准收益率，税后财务净现值为万元，大于。 投资回收期为年，小于行业基准值年......”。

8、“.....可按时回收投资，偿还贷款盈利能力较 强，项目是可行的。 库址选择合理 该处地势平坦，用水供电方便，距铁路线及公路较近，这对降低 工程投资是有利的，也有利于油品的接卸和车辆进出。 技术可行 油库容量合理，采用成熟可靠的先进技术，具有技术可行性。 环境影响小 油库排放废弃物很少，对环境影响很小。 安全性较好 总平面布置符合国家有关规范要求，消防设施完善。 通过工程技术论证表明，岳阳油库的收发油作业安全可靠，公用 工程设施配备满足要求。因此，从技术经济环保诸方面来看，本 项目是可行的。 存在问题 由于库址地形测量图无座标，铁路专用线设计图仅为方案设 计，库区总体布置包括库区位置铁路线接轨点以及外围单位和其它 设施的关系，仅根据现场查看和部分丈量数据，尚难做到精确......”。

9、“.....由于缺少当地地质勘探资料和水文资料，有些设计条件只能 估算，所列投资估算会存在定程度误差。 油品市场研究与油库规模的确定 油品市场分析 湖南省成品油市场现状与预测 湖南省年成品油消费总量为，其中柴油 ，汽油，消费柴汽比。中国石化年销售， 占消费总量的，其中零售，零售比例达中国石 油年销售，占消费总量的，其中零售，零售 比例社会其他渠道年销售约，占。据湖南省经 贸委统计，全省共有座加油站已领取经营资格证书，其中中 石化座，中国石油座不含特许社会座。全省共有 油库座，其中中石化座，总库容中国石油座 控股社会座。 根据湖南省经贸委统计，湖南省年经济增长率为，若成 品油需求增长率按测算，年湖南市场需求总量将达到 ，湖南省油品市场需求预测见表......”。