1、“.....在定程度上制约了整个铜仁地区旅游档次的提升和旅游业的 持续稳定发展。梵净山地区现有接待设施以农家乐为主，仍处于客房 设施配套不全和管理服务不规范的酒店业发展初期阶段，与本项目不 属于同竞争市场，尤其是本项目定位高端，建成后将推动梵净山接 待水平进入个超前的难以被超越的新高度，并代表着贵州省的最 高接待水平。项目的实施有利于进步提升梵净山旅游质量等级，树 立梵净山旅游品牌，增强对旅游客源吸引力，推动铜仁地区旅游事 业的飞跃发展。 二改善人文环境是加速铜仁地区旅游业及区域经济发展，进 步吸引外资的需要 我国沿海地区的率先发展很重要的因素就是得益于改革开放，大 量招商引资。现在中央把开发大西部和促进中部地区崛起列为重大战 略决策，其中条重要战略举措就是进步扩大中西部地区的对外开 放，加大对外招商引资力度......”。

2、“..... 年全铜仁地区区实现生产总值亿元，增长，是十 五以来增速最快的年实现财政总收入亿元，其中，般预 算收入亿元，完成全社会固定资产投资亿元，实现社会消费 品零售总额亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，农民 人均纯收入达到元。三大产业结构为。第产 业比重过大，工业比重偏小，第三产业发展滞后。人均生产总值为 元，约合美元，与全国平均水平相距甚远。可见落后的宏观经济 现状以及较低的人均水平直接导致铜仁高端消费群体较少本地 高端消费不足等现象。 要加快铜仁的经济发展，需凭借中央西部大开发和新轮扶贫开 发的重大战略决策，其中重要举措之就是加快对外开放步伐，加大 招情况下，合理开发利用其特有的资源，发挥资 源的旅游经济价值作用，同时也可通过本项目建设进步加强旅游硬 件建设的集中化规模化，从而有效避免过去小而散的旅游发展模式， 实现自然景观资源实施有效的保护......”。

3、“.....自然景观的原生性和自然生态性，是发展 自然风光旅游最基本的前提和核心内容，如果其原有形态及风格及其 自然生态环境遭到了破坏或人为改变，也就失去了旅游最基本的前提 条件，丧失了最能吸引游客的核心内容。因此，只有在有效保护好旅 游资源，保持各种自然景观原有自然独特的风貌和环境，才可吸引大 批游客前来观光旅游，推进旅游业的发展，促进人与自然的和谐相处， 才可实现梵净山地区旅游业健康稳定和可持续发展。 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 铜仁地区旅游发展现状 铜仁地区位于贵州省东北部，东邻湘楚，北接重庆，是连接中原 地区与西南边陲的中枢和纽带，地处东径，北纬 ，国土总面积平方公里。铜仁地区行政公署驻铜仁 市内，下辖铜仁市万山特区德江县思南县江口县石阡县 沿河土家族自治县印江土家族苗族自治县松桃苗族自治县和玉屏 侗族自治县。全区总人口余万人......”。

4、“.....少数民族人口占总人口的。 铜仁地区旅游业起步于年代中后期。近年来，铜仁地区依托 优势旅游资源开发，不断加大旅游业发展力度，实现了旅游业的较快 发展。总体上看，铜仁地区旅游资源丰富，特色鲜明，开发步伐加快， 旅游发展大格局初步形成。 十五期间，铜仁地委行署紧紧抓住省委省政府要把贵州建 成旅游大省的战略机遇，积极实施旅游活区和两带两圈战略，把 旅游业确定为重点发展的后续支柱产业，进步加大对旅游发展的政 策支持和建设投入，加强以交通为重点的旅游基础设施建设，形成了 发展旅游的良好社会氛围，推动了全区旅游业的快速发展。 铜仁大兴机场通航，渝怀铁路开通，乌江航道实现沿河直航重庆， 全区实现无线通信覆盖，新建成或改造了批旅游公路，提高了旅游 的可进入性。重点建设或改造了印江棉絮岭江口县城黑湾河 太平河寨英古镇印江木黄松桃等批公路，开工建设石阡 江口二级公路......”。

5、“.....梵净山旅游区已基本实现通路通电通讯 通水的四通，建成了太平河景区旅游步道和改造棉絮岭登山步道 以及批停车场旅游厕所人行便桥游客休息亭等设施。乌江特 色旅游区结合移民搬迁，加强道路等旅游基础设施建设，为发展旅游 业奠定基础条件。旅游接待服务设施显著增加。 年月，铜仁地区凭借丰富的旅游和生态资源，被国家发改 委公众营养与发展中心授予全国首个中国营养健康产业示范区，在 进步得到各界肯定和努力树立旅游品牌美誉度的同时，也为铜仁 地区旅游业的纵深发展明确了方向。 二梵净山旅游发展前景 梵净山简介 梵净山位于贵州东北部与湖南重庆三省市交界处的印江江口 松桃县三县境内，周边有江口印江松桃县城和铜仁市及湖南凤凰 古城地理坐标为北纬，东经东西宽 公里，南北长公里，边界线长多公里，总面积平方公 里。梵净山年被国务院批准为首批国家级森林和野生动物类型保 护区......”。

6、“..... 梵净山风景内的生物资源十分丰富，生物系统完整，珍稀动植物 繁多，是地球上同纬度保存较为完整的自然原始综合体。森林覆盖 率达以上，林木蓄积量万立方米，具有较明显的植被垂直带 谱。 同时，梵净山是历史名山和佛教圣地，其地质文化可追述到到 亿年前，佛教文化为梵净山增添了神奇的宗教色彩。历史上梵净山 曾有六大皇寺及近百座寺庙，是远近朝山拜佛之地。作为全国著名的 弥勒菩萨道场，是与山西五台山四川峨眉山安徽九华山浙江普 陀山齐名的中国第五大佛教名山，在佛教史上具有重要的地位。 梵净山曾先后荣膺年度和年度的中国十大避暑名山， 年被评为首批中国低碳旅游示范区，中国西部最受公众喜爱的 旅游景区。 二梵净山旅游发展规划 贵州省旅游发展总体规划明确提出梵净山特色旅游区位 于贵州东北部，包括铜仁市和松桃江口印江石阡等县是贵州 省六个特色旅游区之......”。

7、“..... 贵州省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出 要加快建设旅游大省，着力开发特色旅游资源，转变旅游发展方式， 深入实施旅游精品战略，丰富旅游文化内涵，加快提升旅游产品档次， 推动旅游产品供给从单化向多元化转变，旅游资源开发从低水平向 高水平转变，游客在黔旅游从过路游向深度游转变，旅游产业发展从 单要素向多要素转变，将贵州打造成为全国最佳避暑度假基地新型 国民休闲基地特色乡村旅游基地养生与老龄度假基地原生态民 族文化体验基地山地户外活动基地自驾车与自行车自助旅游基地。 力争通过三到五年的努力，把我省建设成为旅游经济大省，把旅游业 培育成为战略性支柱产业，到年，接待旅游总人数达到亿人 次左右，旅游总收入达到亿元以上......”。

8、“.....总建筑面积。 五项目总投资万人民币总投资按每亩万元不合实 际,建议按建设标准进行修改......”。

9、“.....主要内容包括 项目申报单位及概况 战略规划产业政策及行业准入 项目选址及土地利用 资源开发及综合利用 征地拆迁及移民安置 环境和生态影响分析 经济影响分析 社会影响分析 三项目申报单位概况 单位名称深圳市劲嘉房地产开发有限公司 二单位概况 劲嘉创始人乔鲁豫董事长，从创办家草根型印刷厂开始， 经过十年苦斗，草根变巨龙，目前劲嘉集在全国团拥多家分公司， 年成功上市。年，深圳劲嘉房地产开发有限公司成立，先后在深 圳佛山贵州启动了个项目，多万平米的占地，总建筑面积 多万平方其中与万科联袂的金域华府大型项目，于年初 春破土动工于贵阳。 发展目标以构筑优质楼盘打造宜居环境为己任，五年成为 国内地产知名企业，十年成为国内地产流企业，实现企业和员工共 同成长的宏大愿景。 发展理念明理念，促发展。劲嘉地产，务求以顺应政策为根据， 以适应市场需求为导向......”。