1、“.....为临沂市及周边地区经济发展提供优质的 物流服务，提升临沂市物流地位提高地区商品综合竞争力，临沂天源国际 物流有限公司拟在双岭路中段南侧，建设个集停车仓储装卸运输 配送货运配载货物分发保税仓物流信息中心物流金融中心物流 管理中心物流商务中心物流教育与培训中心汽车维护与修理中心后 勤服务和生活配套服务功能为体的现代化规范化规模化信息化网 络化多元化生态化国际化的旅游观光综合性物流园区。 该项目地块位于双岭路中段南侧......”。

2、“.....临西十路以东， 聚才二路以北，双岭路以南西区位于临西十路以西，聚才二路以北，聚才 三路以南。该块土地面积较大，交通便利，紧靠临沂市外环路和京沪高速公 路临沂汽车站红埠寺火车站，是临沂从事物流的最佳地点之。 本项目总用地亩，总建筑面积平方米，大篷面积 平方米，容积率为，建筑密度为，绿化率为。 项目建设内容包括货运市场配载市场大型货运停车场大型仓储中心 保税仓物流信息中心物流综合管理中心物流商务中心物流教育与培 训中心公寓房招待所餐饮汽车维护与修理加油站等后勤服务和生 活配套服务以及旅游服务项目。 本项目总投资万元，其中建设投资万元包括建筑工程费 万元，设备及工器具购置费万元，安装工程费万元，工程建设其 他费用万元，基本预备费万元，建设期利息万元，铺底流 动资金万元。资金来源为申请固定资产贷款万元，其余资金企 业自筹。 本项目建设期年......”。

3、“.....年可实现营业收入万元，利税余 万元。项目总投资收益率达到，所得税后财务内部收益率， 税后投资回收期年含建设期年。 本项目建成后，将服务于临沂工商企业，新增就业岗位个，间接带动就 业岗位约个，极大的促进临沂物流业的发展和物流市场的规范，并通 过以项目为龙头，促进临沂现代物流的发展，使临沂物流总成本的比重在 定程度上得到下降，预计项目建成投入使用后五年内使临沂物流总成本占国 内生产毛额的比重下降三至五个百分点。 二研究结论本项目的建设，将会有力地推动临沂及周边地区物流业的发展，带动社会 各项事业的建设，加快临沂及周边地区发展进程。项目建成后将成为我国物 流网络中连接山东省物流线路物流结节点。 本项目的建设，将改善临沂及周边地区的投资环境，有利于招商引资工作 的进行，促进临沂外向型经济更快的发展。 本项目的建设，投资计划合理，具有较好的经济效益和社会效益......”。

4、“.....具有较好的前景。 综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。项目的建设是必要的可行的......”。

5、“..... 公司于年月更名为临沂天源国际物流有限公司。公司注册资金 万元，经营范围为停车场经营商品用房开发销售物流信息咨询服务站。 临沂市顺和工贸有限公司是年由临沂市工商局批准成立的法人企业，它 位于临沂批发城中心，蒙山大道与顺和街交汇处，西邻工业大道，琅琊王路，地理位置十分优越。公司占地万平方米，建筑面积万平方米， 拥有固定资产万元。职工人，其中专业技术人员和经营管理人员 余人，年实现利税万元。 临沂市顺和工贸有限公司下设华东自行车市场电动车童车市场农贸市 场天源货运配载市场以及李庄工业园货运市场等企业，从而形成了以市场 为主体，工商运建服务为体的综合企业。 目前，天源货运市场占地亩，各类经营房余间，现有经营户余 家，年货物吞吐量万吨，年交易额亿元......”。

6、“.....是新型物流信息集散地，天源物 流凭借现代的动作模式，形成个全国性的运输网络，承揽全国各地铁路 公路航空信递运输业务零担整车运输。 天源货运信息中心及车辆卫星定位，为 全国各省市地区客户提供全方位服务。 几年来，国家交通部省交通厅市区领导对天源货运市场给予了巨大的 关注和厚爱，先后到市场进行视察并给予了高度的评价和认可。天源货运市 场年度被临沂市交通局评为安全生产先进单位，年年连 续被山东省交通厅评为文明服务先进单位，在第二届中国物流行业发展年 会首届中国物流推荐年风云榜盛典活动上获得中国优秀物流园区 年中国物流年度上榜功勋企业称号年月在山东省物流与采 购协会召开的综合实力五十强企业新闻发布会上，荣获综合实力五十强企 业称号，荣获年中国物流诚信企业等称号，是中国物流与采购联合 会理事单位。 项目提出的背景 在现代社会，物流和金融样......”。

7、“.....物流行业在中国经济发展中的作用也越来越引人注目。 中国经济的飞速发展是推动交通运输和物流业发展的关键所在。无论是海运 空运本地流通，还是货物出口装运整合和包装等辅助服务，都能在中国获 得极大的发展机会。 中国加入世贸组织后，物流业迎来前所未有的发展机遇和挑战，有望成为中 国经济发展的重要产业和新的经济增长点。面对新的全球化竞争，中国迫切 需要改变现行的流通体制，特别是物流体系，加快物流社会化和信息化进程。 现代物流是指原材料产成品从起点到终点及相关信息有效流动的全过程......”。

8、“.....„„„„ 第二章项目背景及建设的必要性„„„„„„„„„„„„ 项目实施单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 物流的概念„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 物流园区的发展概况„„„„„„„„„„„„„„„ 我国现代物流业发展现状„„„„„„„„„„„„„ 山东省现代物流的发展状况分析„„„„„„„„„„ 临沂市现代物流的发展状况分析„„„„„„„„„„ 我国物流业发展展望„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目市场需求分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 临沂市及周边地区物流需要分析„„„„„„„„„„ 项目目标客户定位及需求分析„„„„„„„„„„„ 项目的推广与招商„„„„„„„„„„„„......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。