1、“.....二项目建设的必要性和市场前景 根据海关统计数据适应货物转运和仓储仓储行业 的发展。我国货物转运和仓储仓储贸易活跃，继续呈现稳步 发展态势，年海关保税仓库进出境货物总值同比增长， 连续多年实现两位数快速增长。同时，进出口加工贸易继续 成为拉动货物转运和仓储仓储快速增长的重要力量。货物转 运和仓储仓储业的发展为我国经济社会发展带来了较大的 经济效应社会效应和产业效应。 随着国务院出台的系列保增长扩内需调结构 的政策措施，使货物转运和仓储行业面临个产业升级的历 史机遇。官舟镇大型现代货物转运和仓储作为沿河最具潜力 和成长性的企业之，将通过募投项目抓住良好的发展契 机，持续加强基础货物转运和仓储网点建设，完善服务功能， 充分挖掘自身发展潜力，力争成为黔东货物转运和仓储的主 力军......”。

2、“.....公司计划运用募 集资金投资货物转运和仓储仓储项目旨在实施战略拓展，使 公司由区域性货物转运和仓储服务商成为国内流专业综 合货物转运和仓储服务商。 三适应服务对象个性化需求。随着电子信息行业内 差异化需求趋势日趋增强，供求双方更加注重快速安全规模化和个性化的货物转运和仓储服务。市场需求的变化为 个性化货物转运和仓储仓储服务提供了良好的发展契机。为 符合这趋势变化的需要，公司通过募投项目的实施，将在 服务质量仓储环境和信息系统等方面不断加以改善，为持 续发展奠定坚实基础。 四实现自身发展的需要。根据我县经济水平及市场 目标客户潜在客户的区域集中度等市场情况来看，加快县 内产业集聚区域内仓储及配套设施的布局建设，此举是进 步扩大本企业规模，增强本企业竞争实力的需要，也是我企 事业追求自身利润最大化实现自身发展的必然要求......”。

3、“.....官舟大型货物转运和仓储中 心，位于沿河至德江段高速路官舟镇匝道出口处，拟建租赁 仓库及办公场所平方米，计划投资总额万元。 其中心主要经营货物发送转运货物保管仓储等物流产业。 预计经营项目包括固体物和液体物业，规划于年上马 气体业等物流业。中心将与主要的线城市如北京贵阳 成都重庆广东上海等建立业务往来。中心下设市场拓 展部仓储科技管理部货运安全管理部信息联络部等部 门，职权明确，分工负责。中心还拟建层高楼的行政办公楼幢，占地约平方米拟建组货物仓储仓库，每 组占地平方米拟建转运站台个，分别约占地 平方米拟建消防安全检测站个，约占地平方米。 二项目的主要建设内容。包括配套设施建设消防 施工设备的购置与安装室内外装修人员培目风险分析及其控制措施 以上项目实施过程中可能存在以下风险因素，企业虽然 已经或将采取相应措施，但由于各种不确定因素......”。

4、“.....因此现将本企业面临的 风险及应对措施列示如下 市场风险宏观经济和政策影响项目受宏观经济发 展速度的影响。随着中国经济的快速增长，货物转运和仓储 行业业务需求呈现出同步增长趋势。如果宏观经济发展速度 放缓，则可能对货物转运和仓储仓储业不利，使本企业的业 务经营遭受不利影响。二十多年来，中国政府有关部门，正 在研究制定现代货物转运和仓储业发展规划，调整促进现代货物转运和仓储业发展的政策，推动货物转运和仓储标准化 和大通关工程建设，建立现代货物转运和仓储的统计指标体 系。地方各级政府也陆续出台了促进现代货物转运和仓储业 发展的有关政策。这些对促进现代货物转运和仓储业的发展 起到积极的促进作用。但从规范化来讲，我国目前还没有制 定统的完备的行业标准，对于货物转运和仓储仓储，缺 乏系统而专门的行业类别规定。因而......”。

5、“.....将会对本企业货物 转运和仓储仓储业务的发展带来消极影响。针对以上风险因 素，企业将及时调整业务结构，扩大目标客户群范围，紧密 关注国家相应行业法律法规的颁布情况。积极参与行业协会 有关本行业业务规范和管理规范的制订和修订工作。 同业竞争激烈稳步发展的国民经济促使我国货物 转运和仓储仓储市场不断扩大，巨大的市场空间和较低的进 入门槛吸引着众多资金的进入，必将导致货物转运和仓储仓 储业的竞争日趋激烈。 项目所在区域为全国重点城市和经济发达地区，保税货 物转运和仓储业发展很快，多种经济成份的货物转运和仓储 仓储为国内外众多厂商提供了充分选择。同业竞争激烈，分 流客户资源，将直接影响本企业的收入。 针对以上风险，本企业将充分发挥自身的经营管理优势，提高服务质量，拓展市场份额，降低仓储运营成本，开 展增值服务等，以满足更广泛客户群的需要......”。

6、“..... 管理风险 人力资源成本的刚性支出货物转运和仓储仓储属 劳动密集型行业，在企业的日常性支出中，工资占有相当大 的比例，且易升难降。 针对以上风险，旦人力成本大幅上升，且逼近盈亏平 衡点时，企业将采取节能降耗压缩运营费用等措施，以降 低成本。 技术人员和管理人员短缺风险国内货物转运和仓 储市场激烈的竞争使货物转运和仓储专业技术人才和管理 人员成为同业厂家高薪争夺的对象，如果不能吸引到或培养 出足够的技术人员和管理人员，企业的发展将面临人员短缺 的风险。 针对以上风险，本企业将采取以下措施建立并实施高 级管理和技术人员年薪制，适当拉大工资差距，使企业的高 级管理及技术人才在收入方面有了较大提高，各项福利待遇 均具备了较强的吸引力加强培训，严格聘任考核，完善员 工任用体系加强人才储备，为新企业快速扩张和持续发展做好充足准备......”。

7、“..... 货物转运和仓储分拨，运输配送，增值服务，国际货代等全程 货物转运和仓储解决方案。服务种类涉及货物转运和仓储供 应链的多个节点，每个节点都需严格管理谨慎控制。 业务模式中主要风险可能表现在如下方面 仓储风险仓储业对于货品存放的安全性要求非常 高，如果库房及相应控制的个环节出现不稳定因素，影响 货品安全，企业将要承担相应的责任。同时，货品安全事故 的发生将对本项目的品牌和经营产生不利影响。 此外仓储业的卫生环保要求也比较高，若有关政府部门 断定企业任何货品的仓储作业未能达到规定的环保和卫生 要求，将对项目的盈利能力产生不利影响。 针对以上风险因素，项目通过建立健全产品环境质量 标准体系和环境质量监督检测检验体系，不断提高货品存放 环保安全卫生水平。加强对原辅材料仓储过程的检测， 杜绝各种问题的出现和发生......”。

8、“.....所承担的各项作业主要通过本企业自身开发 的计算机信息系统来实现。业务管理是通过计算机系统的各 项指令来规范货物入库仓储和数据查询等的活动，可能因 目录 项目的背景情况 产业环境分析 二科技环境分析 三宏观经济环境分析。 四政策环境分析。 五客观条件分析。 二项目建设的必要性和市场前景 根据海关统计数据适应货物转运和仓储仓储行业的发展 二公司实施战略拓展的必然要求。 三适应服务对象个性化需求。 四实现自身发展的需要 三项目的可行性分析 项目实施主体简介。 二项目的主要建设内容。 三项目投资预算项目计划投资总额。项目投资预算投资总额 四项目的环保情况 噪声环境影响 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....货物转运和仓储是我国现代服务 业中的重要组成部分。对提高国民经济运行质量优化经济 流程调整经济结构扩大内需增进社会福利等都具有全 局性的积极影响。随着区域经济协调发展不断向前推进产 业分工协作不断增强专业化程度不断提高，潜在货物转运 和仓储市场巨大。根据沿河土家族自治县县委和县政府对沿 河经济的规划蓝图，特别是高速公路匝道口的开发区建设政 策要求和官舟工业园区建设规划要求，官舟镇大型货物转运 和仓储中心建设项目将给整体沿河经济服务，地方经济将得 以跨越性发展，其货物转运和仓储市场前景十分良好。 二科技环境分析。现代技术的进步为货物转运和仓 储企业提供了现代工艺技术的价值输送平台，促进了货物转 运和仓储产业的技术升级在信息技术方面......”。