1、“.....项目实施后对刺激消费拉动投资具有重 要作用，能为三江镇提供个就业岗位，对缓解当前就业压力作用明显经营期平均每年 可为当地财政提供税源万元。由此可见该项目实施的经济社会效益是十分显著的。 二论证结论 项目建成后，能解决三江镇群众机动车辆过境车辆和周边企业及个体生产生活各 种机械用油问题减少全镇安全生产隐患，规范全镇成品油经营市场秩序，保障成品油质量 及价格。项目建成后，可解决三江镇人就业同时也能有效带动商品流通运输等相关 产业的发展。故该项目的实施是符合国家省市的产业发展政策和经济发展思路的，对促 进农民增收地方财政增长具有积极的意义。 通过综合测算，该项目选址合理，经济指标合，地理位置优越，项目投资风险较小，对 三江镇综合功能的提升起到积极作用，更方便全镇及周边群众的生产生活。建设规模符合汽 车加油加气站设计与施工规范规定的加油站建设标准。故该项目是个 经济社会生态效益十分显著的项目......”。

2、“.....建设十分必要。 第四节存在的问题与建议 项目建设存在的问题 具有稳定油源渠道 成品油资源短缺是长期存在的问题，我省处于成品油运输消费末稍，成品油市场保 供压力较大。在金融危机刚复苏全球的大背景下，成品油价格涨涨跌跌，油价起伏不定。因 此，难以保证成品油的稳定供应。 成品油具有合格的质量 加油站定要重视成品油质量，把好进货质量关不能因油价起伏不定，成品油供应 短缺，以次充好乡镇加油站销售的成品油更要严把质量关。 开展安全生产经营 加油站建设必须认真贯彻安全第，预防为主的方针。为保证加油站投产后安全 运营和生产创造基本条件。 按现行的国家标准规范和当地的有关安全法规的要求，综合考虑安全设施，对必须 设置的消防设施安全监测设施油气回收及污水处理等单项工程进行投资。 在经营过程中，定要做到安全生产销售随时检查消防设施及设备的试运行情况......”。

3、“.....安全人员配 备情况等加油站安全管理规章制度明细及安全人员培训考核等。 二项目建设建议 加油站地点的选择，除了应从建设条件和经济效益等因素考虑外，还应从安全 健康及环境保护方面进行综合考虑。 加油站建设项目除保证安全的措施及设施外，还必须满足国家现行规范标准等 各种法规中有关安全的要求。 加油站的拟建规模应考虑职业危害的可能性及安全生产的可靠性。 建设项目的投资估算，应包括安全卫生及环保应采取的技术措施和设施所需要的投资。 具有稳定质量合格的油源供应渠道，安全生产销售。 第二章项目建设必要性及可行性 第节项目的背景 增城市基本情况 增城建县于东汉建安六年科技工业基地新塘环保产业基地和宁西石滩等工业基地建设取 得新进展，招商引资承载力不断增强。 增城重点发展富有特色的生态与体育休闲式旅游项目,尤其是规模大吸引力强的旅游 项目及四星级以上的度假式酒店......”。

4、“.....加大了策划包装和宣传推介力度，举办了挂绿诗会荔枝文化旅游节新塘国 际牛仔服装节增城菜心美食节等系列活动，逐步形成了荔乡仙境增城游，白水寨被批 准为省级风景名胜区。全市旅游接待人数首次突破万人次，增长。商贸房地 产等服务业稳步发展。全市实现社会消费品零售额亿元，增长商品销售总 额亿元，增长房地产总成交金额亿元，增长。 增城市区新塘石滩等中心镇重点发展上规模档次高环境好服务功能齐全的商 贸城和大型现代化物流配送企业。按市场需求，依法依规重点发展品牌好实力强质量好 设施完善的房地产。增城宾馆百花宾馆太阳城大酒店等四星级酒店和高级宾馆服务优质， 设有多间日韩料理餐厅，按超白金五星级标准建设的凤凰城大酒店设有凤凰岛外商家园。凤 凰城锦绣香江花园荔城碧桂园叠翠华庭中坚豪庭新世界花园新康花园等绿色社 区规模大环境好档次高。 增城气候温和土地肥沃，风调雨顺，年均气温摄氏度，年均降雨量......”。

5、“.....是著名的荔枝之乡鱼米之乡。境内青山绿水，风景秀丽。市 区众山环抱，江穿城。南部属美丽的珠江三角洲平原。全市森林覆盖率达，拥有蕉石 岭大封门南香山金坑等个森林公园和自然生态保护区，是广州东翼的绿饰。也 是珠江三角洲经济圈中的绿洲。 增城旅游资源丰富，荔乡仙境旅游形象深入人心，自然禀赋和历史文化内涵丰富， 别具特色的荔乡风情和水乡景色美不胜收。何仙姑家庙千年盘龙古藤凤台揽胜万寿寺 古海遗踪正果佛爷寺雁塔凤塔瓜岭古村落等名胜古迹吸引众多国内外游人的目光 增城宾馆百花宾馆太阳城大酒店新好景大酒店华侨酒店凤凰城酒店凯旋门大酒 店挂绿园酒家挂绿广场购物城新塘国际牛仔服装城增城广场等旅游服务设施使 游人流连忘返南华仙村荔湖紫云山庄等多个高尔夫球场让游人挥杆自如......”。

6、“.....回归自然荔枝节仙姑诞龙舟节佛爷诞仙姑得道诞畲族风情等民间民俗和荔枝文化旅游节菜心美食节登山 节牛仔服装节让游人尽领非凡热闹。 增城，人杰地灵，自古以来人才辈出。其中最为人津津乐道的是，仙龙，佛凤， 将相，巫术，仙即何仙姑，龙即宋代进士李肖龙，佛即正果牛仔宾公佛，凤即宋代 进士廖金凤，将即南宋振国大将军石文光，相即南宋右丞相崔与之，巫即南宋道士杨柳清， 术即南宋术士钟法进。在八大名人当中，何仙姑首推名人之首。八仙故事源远流长，深受民 间喜传乐颂。何仙姑，增城小楼镇仙桂村人。现何仙姑家庙亚洲古藤之最盘龙古藤 西园挂绿荔枝生态主题公园盈园等景点，都留有何仙姑的仙迹。牛仔宾公佛，增城正 果番丰人。宋皇正果寺年间在正果瑞山成佛岩得道成佛，后人移其肉身塑制佛像，并修建正 果寺以纪念，驰名遐迩。增城是荔枝之乡，因有仙佛......”。

7、“..... 二加油站经营概况 加油站指为汽车和其它机动车辆服务的零售汽油和机油的补充站，般为添加燃料油 润滑油等。 我国加油站经营现状分析目前国内加油站多数还处于低水平分散经营的状态，各行各 业均有涉足，各显其能各自为政。 经营规模小。 在全国近万座加油站中，国有加油站主要是石化石油两大集团有万多座，约 占全国加油站的左右，其余的均为社会各业和其他经济成分经营的加油站。我国年成 品油零售量万吨左右，按高限估算，单站年平均销量只有吨左右，而美国年成品 油零售量亿吨以上，只有个加油站，加油站的单站年平均加油量达到吨左右。 管理水平低。 成品油销量已落后于国内其他零售业。据国内位资深商业经济评论家评价，由于成品 油零售市场和场长期处于自我封闭和半封闭状态，国有成品油零售的经营管理只相当于国内 零售业年代的水平，基本上没有形成规模经营。如果同国内外国石油公司管理的加油站 相比，差距也比较大......”。

8、“.....按其公司形象设计 改造管理后，加油量平均提高了倍。目前我国石油石化两大集团销售企业的加油站不 同程度的存在着组织化程度不高，管理手段落后，科技含量低，内部管理不严密，流通费用 高的情况。由于缺乏竞争意识和竞争机制，即使是集团内部所属的加油站，也由于各自的利 益相互竞争。 零售的业态落后。 加油站是种最适宜连锁经营的零售行业，它也是国外最早实行连锁经营的行业之。首先， 从商品商的市场定位来分，商品单，消费并差异小，目标市场明确其次，有现在的油库， 可以改造成配送中心第三，已有的零售网点，得天独厚的行业优势。如果说国外石油公司 加油站进入中国市场主要靠的是经济实力的话，那么石油石化两大集团就应该靠这些已经 形成的网络，争取在较短的时间内，把这些网络改造成为能与国外石油公司抗衡的具有现代 化水平的连锁加油站，这不论是对原有的成品油流通体制......”。

9、“.....但是，要将这些分散的低水平经营的加油站，改造成具有现代化管 理水平的连锁企业，并不是件容易的事，因为它是对原有经营方式的深层次改革，使对原 有利益布局的次重新组合，必然会影响到些部门和个人的利益。但是这种改革对石油 石化集团及其加油站以后的持续发展有着不可低估的作用。 不良竞争。 例如同条公路上两个相邻的加油站，虽然资产属于同集团公司，但个属炼油企业， 个属销售企业，尽管加油站的视觉形象统，但油品的零售价格，企业服务规范却不统，各行其是。用现代营销观点看，这是条既丧失自身优势又相互消耗的经营方式。 第二节项目建设的必要性 项目建设的必要性 加油站的建设，将解决三江镇机动车辆过境车辆和周边企业及个体生产生活 各种机械用油难的问题，同时也规范全镇成品油经营市场秩序，并能消除许多不安全隐患。 为了保障人民群众的生命财产安全，方便全镇及周边群众企业的生产生活。所以......”。