1、“..... 目前，加快项目建设，推动产业发展已成为园区的首要任务，德山开发区正 重点打造六大专业园区平方公里电子新材料工业园平方公里机械装备制造 工业园平方公里机械配套工业园平方公里化工造纸工业园平方公里物 流产业园和平方公里滨江休闲文化产业园。 基础建设 近年来德山经济开发区已完成数十亿元基础设施投入，初步形成了交通便捷 功能配套产业集聚的发展新格局。为了将德山开发区打造成国内流的开发区， 常德市委市政府提出了举全市之力，建设德山开发区的号召，并计划每年 再投资亿元以上进步改良德山经济开发区的基础设施，使投资环境更加完善。 今天，德山的道路体系日益完善......”。

2、“.....以崇德路莲池路桃林路有德路和青山街等道 路为纬，八纵七横的棋盘格局正在形成，城区道路里程已由开发区成立前的 公里扩展到公里。开发区内建有万吨自来水厂座，万伏变电站两座， 万伏变电站座，可确保企业生产经营及居民生活所需供水供电，并可以为 企业设计双回路供电。区内还有占地面积多亩的森林公园，作为城市公共绿 地，为园区营造了良好的生态环境。其它建设方面污水处理厂垃圾发电厂 客运汽车电站两座， 万伏变电站座，可确保企业生产经营及居民生活所需供水供电，并可以为 企业设计双回路供电。区内还有占地面积多亩的森林公园，作为城市公共绿 地，为园区营造了良好的生态环境。其它建设方面污水处理厂垃圾发电厂 客运汽车站也正在筹建中。 人居环境 在大力发展工业的同时，开发区也在着力打造环境优美三产发达生活便 利的理想家园。在人文自然环境方面......”。

3、“..... 在人居环境方面，批设施完善功能齐全环境优美的大型楼盘正陆续落成。 与此同时，教育卫生文化娱乐金融服务电信通迅等公共事业，也有了长足 的发展。 区位优势 常德位于中国中南的西南区域正中位置，处于成渝经济圈武汉经济圈和华 南经济圈交汇处，从经济地理学角度来看，是企业进行战略布局的上佳选址。运 输距离经济市场幅射范围广，中南西南与东部在经济发展上存在较大差距， 本地产业和企业尚未完全成熟，但以常德为圆心，小时车程内有亿多人口， 市场容量与潜力巨大。 常德市是湖南省十五规划中优先发展的城市群，德山经济开发区被 纳入长株潭大河西先导区规划范围。因与四川重庆贵州广西交界，而同时 被国家西部开发战略列入到扶持地区，享受与西部省份同样的西部大开发政 策支持......”。

4、“.....成为新轮产业转移第梯度的承接地。 交通便利 常德交通方便快捷，是全国个交通枢纽城市之，是全国较少同时拥有铁 路航空水运和高速公路立体交通体系的内陆城市。 公路德山境内有和两条国道，现已建成的长沙至常德常德至张家界 常德至吉首在建的二连浩特至广州高速常德至岳阳高速，筹建中的杭 州至瑞丽高速都将经过德山 铁路连接京广线和枝柳线的长沙至石门铁路穿境而过，年运输量万吨的货 运站就座落在德山开发区。石长复线已于年四季度动工建设，常德至 长沙的城际轻轨已于年上半年动工建设 水运流经德山开发区的沅江常年可通行千吨级货轮，常德港现有吨级货运 码头座吨级集装箱货运码头座，经水路运输可以到达上海南 京武汉重庆等重要港口城市 航空常德机场距离市德山开发区公里，该机场可起降波音客机，现 已开通至北京上海广州深圳成都昆明海口等地航班......”。

5、“.....生活用水元吨，含排污费元吨 普通工业用电元度，大工业用电元度，生活用 电元度，商业用电元度 天燃气元立方米。 人才优势全市有湖南文理学院湖南机电职业技术学院湖南同德职业学院 常德职业技术学院所全日制高等院校，每年有毕业生近人， 可满足不同企业对各方面人才的需求。目前，全市拥有注册会计师 人，律师人，获得技能等级职称的个人多人。常德所 职高和技校每年可以定向培养技术人才万余人。德山经济开发区现 有各工种的熟练个人多人。 劳动力资源常德市有万剩余劳动力，每年输出劳动力约万人，有近半 剩余劳动力急需找到稳定的工作，每年有万多人进入劳动力市场。 员工工资管理人员元月，技术工人元月， 熟练工人元月，非熟练工人元月。 运输成本公路元公里吨 铁路元公里吨 水路元公里吨 土地成本土地按国家政策出让，德山开发区工业用地为国家类工业用地，基 准挂牌价格为万元亩，对于入园企业，根据投资大小和强度......”。

6、“.....对于投资过亿元的项目，土 地出让价实际为万元亩不含土地平整费，重大项目另外采取 事议原则。 建筑成本砖混厂房元平方米，轻钢结构厂房元平方米。 优惠政策 企业所得税地方留成部分实行二免三减半，对于投资过亿元的项 目企业还可以延长两年减半返还时限，对机械电子新材料等主导 产业项目再延长三年减半期限。增值税在每亩万元以上的企业， 政府给予地方留成的奖励，其中年缴纳税额在亿元以上的企业， 地方留成可按奖励，时限年。 在开发区购买土地自建厂房，除建筑工人劳保基金按工程总额的， 免收其它行政规费。 投资及回报 投资方式购地自建厂房。 项目规划厂房占地面积约亩，年产太阳能真空玻璃管热水器万台。 项目建设内容涉及玻璃生产厂真空玻璃镀膜生产线内胆生产线水箱 生产线支架生产线，而连接管道电子元件及其他零辅件则可外购或选择就 地代加工......”。

7、“.....建设期年，热水器市场销 售价为元台元台，按均价元台计算，利润率约为，投资 回报期为年。 服务 开发区成立专门机构全程服务项目建设，协助企业办理相关手续，协调解 决项目建设中的相关问题，直至企业投产。 ◎联络资料 单位德山经济开发区招商局 联系人严定超 电话传真 邮箱 德山经济开发区招商局制 年月目录 第章总论 项目名称 项目承办单位 项目建设理念 项目建设可行性 第二章市场分析 行业前景 行业发展 第三章项目区域概况和建设条件 城市概况 园区发展 产业现状 基础建设 人居环境 区位优势 交通便利 成本优势 优惠政策 投资方式 服务 ◎联络资料 第章总论 项目名称 常德塑钢型材投资建设项目 项目承办单位 湖南省常德德山经济开发区 项目建设理念 年中央号文件提出......”。

8、“..... 采取有效措施推动建材下乡，鼓励农民依法依规建设自用住房。建材下乡 政策无疑将推动当前农村建房快速增长，促进建材销售。行业人士认为些节能 项目包括塑钢门窗中空玻璃石膏板等将成为重点推广方向。行业主体产 品塑料异型材的产能的扩展受到业内外人士密切关注。预计到年，我国塑料 门窗的组装销售量将达到或超过亿平方米。届时，将会占据门窗市场总量的 。在年前后，中国的小城镇和广大农村市场将会占有很大比例因为 现有的产品更适合应用于上述环境，同时大中城市中的居民住宅改造拆换也将 占很大比例，塑料门窗将占优势。 常德市是湘西北的重要工业基地，目前已形成了烟草装备制造林纸电 子新材料纺织医药食品等诸多支柱产业。作为对接长株潭两型社会建 设的试点城市，打造资源节约型社会，大力发展新能源建设也符合我市未来产业 的发展方向。经过缜密而细致地考查和研究，湖南常德德山经济开发区着力打造 新型材料生产基地......”。

9、“.....本项目属于国家产业结构调整指导目录年本第类 鼓励类第十条建材第款新型节能环保墙体材料绝热隔音材料防水材料 和建筑密封材料建筑涂料开发生产的规定。本项目不属于国土资源部国家 发改委限制用地项目目录年本中限制用地和禁止用地项目 环保要求可行性分析。项目运营后采用电加热，基本无废气排放设备冷却 水可循环利用，生活污水经地理式污水处理设备处理后可达标排放选用低噪声 设备，并采取减振吸声隔声等措施使厂界噪声达到工业企业厂界环境噪声 排放标准Ⅱ类标准国体废气物基本回收利用，可基本 实现清洁生产，对环境的影响较小。本项目消耗的能源种类有电自来水，电的 年耗量不到万，自来水的年耗量约为万吨。 符合建筑节能经济的发展方向。为节约能源，国家建设部在行业发展规划中 要求新建节能建筑和有住宅节能改造工程的都必须使用节能门窗，优先使用 塑料门窗。到年发展目标是......”。