1、“.....同时大胆改革城建投资体制和管理体制，引入经营城 市理念，突破了城建资金瓶颈束缚，加大基础设施建设力度，有力地拉动 了全县经济增长。在加快城市基础设施建设的同时，房地产开发建设稳步 有序发展。城市美化绿化亮化净化取得显著成果。 县加大城镇化建设力度，需要建设大量安置房安置拆迁户 年县城镇建设步伐加快，城镇管理得到加强。扎实开展城 市建设管理推进年活动，完成市政建设投资亿元。沱河西路国槐 北路基本完工，溪河东路滩溪路改造滩河公园王桥至龙兴桥段已完工， 碱河东路碱河路桥等加快建设，侩河路新滩河桥东湖中路等工程己完 成招标。加强控违拆违工作，开展集中拆除违建次，拆除违建万平 方米。完成食品公司地块禽业协会地块等个地块征收工作，征收面积 万平方米。个房地产项目完成投资亿元。搬迁安置房及保障性 住房项目进度加快。规范电动三轮车运营秩序，综合整治城市立面景观......”。

2、“.....加快小城镇规划建设，刘桥镇结合采 煤沉陷村庄搬迁和居民集中区建设，建成多层楼房万平方米。五沟镇新 区搬迁加快推进，新建道路公里供排水管道公里，办公用房 正在建设，完成投资亿元。 年城镇化建设的重点是加强城镇建设管理，完善城镇综合功能。提升城镇规划水平，围绕生态城镇建设，完善城乡各类规划。加快县城建 设进度，坚持改造提升拓展三个并举，推进县城大建设。加快政务 新区开发建设，实施新区路网和安置房建设，启动政务大楼建设，筹备建 设批公共服务设施。提升旧城区综合功能，尽快完成滩河公园三期及城 区路网改造工程。推进老城区改造，实现东块与市区路网全而贯涌。 县城镇化建设加速，需要建设大量安置房安置拆迁户。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被 拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户......”。

3、“.....随着城市建设发展步伐的进步加快，政府尽可能新建 更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 所谓农民安置房是指因城市规划土地开发等原因进行拆迁，而安置 给被拆迁人的城中村农民居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的农民 动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律法规的规范之外，还受到当地政 府相关的地方政策的约束。所以和般的商品房交易有很大的不同。 农民安置房工程通过集中安置城区周边农民，集中整合被安置农民的 土地，从而提高土地被利用的质量，促进土地集约化利用和保证土地资源 可持续利用的重要措施和手段，是实现我国耕地总量动态平衡战略的重要 保障。土地整理不仅可以增加耕地面积，对改善农业生产条件和生态环境， 促进农村现代化建设农村经济发展和农民增收也具有重要意义。 本安置房建设项目提出的背景 该项目是县城中村改造项目，位于县镇梅苑......”。

4、“.....项目区内的梅苑是县城城中村， 梅苑有居民户，村貌不整，住房条件差，与周围环境极不协调。为加 快县城镇化建设步伐，落实城乡体化政策，改善居民住房条件为进 步加快县城市建设发展步伐，需整合大量的土地，新建更多的安置房 满足拆迁户的需要，民富置业有限公司提出了县城中村建设梅苑安置房小区项目。基本思路是本项目位于淮海路以东碱河路以北刘专 线以南符夹线以西梅苑地块。该地块共有户平方米的需 拆迁安置，该地块占地面积平方米约亩，其中用于本 项目安置房占地面积平方米亩，把剩下土地面积 平方米约亩，以及结余安置房能腾出的土地面积亩，共 亩，出让给开发商建设商住楼小区。出让收入作为偿还贷款及建设安置房 的资金来源。其拍卖收入首先用于支付银行贷款。土地出让金剩余资金用 于公司其他项目建设。通过建新拆旧和土地复垦，实现项目区内建设用地 总量不增加......”。

5、“.....用地布局更加合理，加快城 镇化建设，统筹城乡发展。 项目建设必要性 本项目建设对于加快县建设，推进跨越式发展意义重大。 推进大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发展规律， 推进崛起作出的重大决策。为了继续强力推进大发展大建设大环 境，安置房无疑是最大的前提，谁先把社会保障性质住宅工作做好做到 位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。可见，安置房建设工作在城 市建设中的先行作用日益明显，是保障了城市总体规划和建设项目的顺 利实施，使市区的建成面积不断扩大二是为住房困难的低收入家庭提供 社会保障性质的住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了 房地产开发业的健康发展。 本项目是现代化城市建设的重要组成部分，也是扩展发展的 主阵地。如果不抓紧做好安置房工作，必将错失加快建设发展的良机，丧 失新轮区域竞争的主动权。而且，安置房工作宜快不宜慢......”。

6、“.....风险就越大，付出的成本就越高。从这个意义上说，抓好安置房工作， 就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行动上都不能有丝毫的 懈怠，定要以快速推进的工作成效，把机遇转化为现实。本项目的建设是提升城区形象改善城市环境的迫切需要。 县的经济是新兴城市经济，而及建设安置房 的资金来源。其拍卖收入首先用于支付银行贷款。土地出让金剩余资金用 于公司其他项目建设。通过建新拆旧和土地复垦，实现项目区内建设用地 总量不增加，耕地面积不减少质量不降低，用地布局更加合理，加快城 镇化建设，统筹城乡发展。 项目建设必要性 本项目建设对于加快县建设，推进跨越式发展意义重大。 推进大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发展规律， 推进崛起作出的重大决策。为了继续强力推进大发展大建设大环 境，安置房无疑是最大的前提，谁先把社会保障性质住宅工作做好做到 位，谁将率先抢得建设先机......”。

7、“.....可见，安置房建设工作在城 市建设中的先行作用日益明显，是保障了城市总体规划和建设项目的顺 利实施，使市区的建成面积不断扩大二是为住房困难的低收入家庭提供 社会保障性质的住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了 房地产开发业的健康发展。 本项目是现代化城市建设的重要组成部分，也是扩展发展的 主阵地。如果不抓紧做好安置房工作，必将错失加快建设发展的良机，丧 失新轮区域竞争的主动权。而且，安置房工作宜快不宜慢，时间拖得越 长，风险就越大，付出的成本就越高。从这个意义上说，抓好安置房工作， 就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行动上都不能有丝毫的 懈怠，定要以快速推进的工作成效，把机遇转化为现实。本项目的建设是提升城区形象改善城市环境的迫切需要。 县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的城市环 境......”。

8、“.....近几年的快速 发展，无不得益于城市基础设施的改善环境形象的提升。通过建设安置 房，使住房困难的低收入家庭居者有其屋确保人民安居乐业，维护社 会安定团结。本着对人民负责的态度，站在长远发展大局的高度，本着 对民众负责的态度，加快安置房建设，以住房困难的低收入家庭居住条件 的改善，进而提升县城镇环境吸引力，赢得新轮发展机遇。 该项目是县城中村改造项目，地处市区及县县城中间区域， 梅苑由居民户，村貌不整，住房条件差，与周围环境极不协调，为加 强县城镇化建设，改善居民住房条件，唤起人们心中对亲切优雅悠 闲生活的回归感，在喧嚣激烈多变的现代都市中，营造人们企盼已久 的家。 本项目的建设是落实县加快新型城镇化发展战略的需要。 十八大报告提出坚持走中国特色新型工业化信息化城镇化农 业现代化道路......”。

9、“.....促进工业化信息化城镇化农业现代 化同步发展。 根据中央关于加强城镇化建设要求，安徽省大力实施城镇化战略，省 域城镇空间格局不断完善，各中心城市不断做大做强，县城发展水平提升， 小城镇和新农村建设步伐加快。为促进城镇建设的快速健康发展，加强城 镇化相关规划编制工作，今年月底，省政府出台十二五城镇化发展 规划，对城镇化工作做出具体要求和部署月日，省政府又召开常务 会议审议讨论完善安徽省城镇体系规划年，进步为 城镇化发展绘就了蓝图。 年月日下午市委次会议讨论并原则通过了关于市加快新型城镇化进程实施方案。会议指出，加快新型城镇化进程是扩内 需稳增长促进城乡统筹协调发展的重要抓手和必然选择。全市各级各 部门要进步提高思想认识，统筹推进各项工作，切实加快新型城镇化发 展步伐。要健全规划体系，做好新型城镇化建设和美好乡村建设的衔接， 重点抓好中心城区建设......”。