1、“.....不断赋予它更高 层次的新意和发展，国际温泉旅游度假区才有可能在激烈的 市场竞争中永远立于不败之地。 编制范围 对本项工程的建设方案进行论证。 根据所确定的建设方案进行技术测算，并确定主要技术 经济指标。 根据本项目的特点和周边环境现状，确定有效适用的环 境保护措施。 依据本项目的具体建设方案进行投资估算，并作出可行 性研究结论。 项目主要编制内容依据国家有关政策和行业规范，本可行性研究报告对项目 建设的必要性市场预测项目建设规模和内容运营方案 环境保护项目实施进度进行分析和评论，对项目的投资估算 经济效益和社会效益进行全面的论证和研究。 项目背景 旅游业发展势头强劲 现代旅游产业产生于世纪，在世纪得到前所未有的 发展。特别是第二次世界大战以后，旅游产业获得了相对和平 与稳定的发展环境，迅速成为个新兴产业。在年，全世 界旅游人数仅有万人......”。

2、“.....此后，世 界旅游产业平均以每年的速度增长，增值水平明显高于其他 产业。例如，年美国旅游业增值为亿美元，远远高于 农业的亿美元汽车工业的亿美元以及金属工业的 亿美元。德国法国英国日本等其他发达国家也与美国的 情况类似。世界旅游组织提供的资料表明，自上世纪年代开 始，国际旅游收入在世界出口收入中所占比重达到，超过 了占据出口收入的石油产业占据出口收入的汽车产 业和占据出口收入的机电业。自此，旅游产业正式确立了 世界第大产业的地位并保持至今。 随着社会的发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强 劲和规模最大的产业之。旅游业在城市经济发展中的产业地 位经济作用逐步增强，旅游业对城市经济的拉动性社会就业的带动力以及对文化与环境的促进作用日益显现。旅游业 已经成为中国经济发展的支柱性产业之。 年，我国旅游业总体保持较快增长......”。

3、“.....全年国内旅游人数达亿人次，增长 国内旅游收入万亿元，增长入境旅游人数 亿人次，下降旅游外汇收入亿美元，下降旅 游总收入万亿元，增长。 年，我国旅游经济呈现又好又快的增长态势三大市 场全面增长，国内市场主体地位进步突出旅游投资规模扩 大，产业发展呈现出诸多亮点，扩大消费和改善民生功能明显。 全国旅游业总收入万亿元，同比增长。其中，国内 旅游人数达亿人次，同比增长国内旅游收入 万亿元，同比增长。入境旅游人数达亿人次，同比 增长。 而年上半年，我国旅游总收入突破万亿元，比上年 同期增长。其中，国内旅游人数约亿人次，同比增长 国内旅游收入约亿元，同比增长。入境旅游人数 约万人次，同比增长旅游外汇收入约亿美元， 同比增长。 在内需启动消费升级以及国民收入不断提高的背景下， 中国旅游业二五规划，未来五 年中国政府将多策并举......”。

4、“.....国内旅游行业之政策环境获得持续改善，行业也将迎 来个崭新的发展阶段。 伴随着当今旅游业的高速发展，地处祖国北疆旅游资源十 分丰富的省旅游业也在快速升温中。近几年来，省始终 强化旅游业的发展地位，发挥后发优势，旅游业正以前所未有 的态势向前迈进。 旅游市场需求旺盛 现代旅游业是现代经济和现代社会发展的伴生物。世纪， 伴随着英国工业革命，社会化的旅游业开始萌芽。二次大战以 后，世界经济进入发展高峰，随着工业化进程的推进，人们收 入的增加，工作时间由每周小时减少到不足小时，加上 有了铁路飞机汽车等交通工具，旅游逐渐成为工业国家大 众比较普遍的生活方式。年代以来，大约的英国人每年 度过个包括个夜晚或更多时间的外出度假期瑞士的人 每年度假次，瑞典为，挪威和芬兰为。年代以来， 在多数发达国家的居民家庭消费结构中，旅游都在支出项目的 前项之中......”。

5、“..... 增加到现在的亿多人，国际旅游收入则从亿美元猛增到 多亿美元。 我国现在旅游业的状况正处于发达国家六七十年代的阶 段，旅游已成为我国群众的生活新需求。英国未来学家预测， 继农业工业服务业和信息业驱动的经济变革浪潮后，在本世纪，人类至少还将经历由休闲生命科学超级材料新的 原子时代和新的航天时代驱动的五次浪潮，而休闲时代在 年将处于主导地位。从国外情况看，人均年收入美元， 是旅游消费的急剧扩张期。目前，中国人均年收入已达到 美元左右，有的城市已超过美元，这为外出旅游奠定了经 济基础，而长假期的出现成为旅游热的推进剂。据测算，假期 每增加天，旅游客源就增加。随着经济基础的变化，我国 人民的生活需求发生着质变，进入小康的城市居民已不再满足 于家电美食这样的物质消费，而教育医疗养老保险休 假娱乐等消费上升为人们越来越迫切的新的基本需求......”。

6、“.....在个快节奏的社会中， 人们更看重闲暇的自由，更崇尚回归自然，这是未来社会生活 的种大趋势，生态旅游休闲旅游正成为旅游业发展的主导 潮流。 温泉旅游发展如火如荼 目前，以温泉旅游为主的休闲旅游发展势头迅猛。在国外， 许多具有温泉和地热资源的城市，都在利用汤浴文化发展本地 旅游，如日本九州岛东部的汤浴之乡，年接待沐浴者就达 到了万人次。在国内，温泉旅游最早出现在东部沿海经济 较发达的地区，如北京的小汤山温泉广东清远的河中泉珠 海的御温泉，它们利用自然温泉经营度假区，开展沐浴活动， 以休闲度假娱乐健身保健康体为目的发展旅游，已经取得 了很好的经济效益。随着批旅游大鳄地产大鳄的介入和著名温泉品牌的战 略扩张，温泉度假区的开发已经从广东云南北京等传统的 温泉旅游热点地区向全国范围高速扩展，形成了新轮的温泉 投资热潮......”。

7、“.....中 国温泉度假区开发，目前已经从原来的沐浴疗养休闲娱 乐时代进入了全新的主题化复合性度假型温泉时代，开发 水准也得到空前提升。在这样的大势下，开发模式的创新，从 战略上直接决定着温泉度假区的盈利效应，不仅使大批已建 成的温泉度假区亟待通过改造来重塑吸引力，而且新开发的温 泉度假区更需要通过创新来构建核心竞争力。 此项目建设正是在这些背景下提出的。 项目建设目标 通过本项目的建设，将国际温泉旅游度假区打造成融 汇世界温泉沐浴文化风情，集温泉沐浴休闲保健会议培训 商务休闲以及完善的住餐娱购配套于体的新型综合 健康的温泉休闲度假景区......”。

8、“.....机场高速公路公里处，距 离太平国际机场公里。 建设规模 项目总用地面积为平方米 建设单位 房地产开发有限公司 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目法人代表 尹东升 编制单位 省设计研究院 编制单位法人代表 省设计研究院院长 建设目标 将国际温泉旅游度假区打造成集居住养生疗养餐 饮娱乐大型会议旅游度假于体的自然文化新城......”。

9、“.....本项目的开发和建设，应有利于现有良好自然资源 的有效保护，保持和稳定自然生态平衡，使之得到永续的利用， 这是实现国际温泉旅游度假区可持续发展而必须长期坚持 的强制性规定。 统规划分步实施合理布局因地制宜的原则统规划是克服盲区开发的措施，分步实施本身就是旅游 开发的成长规律。只要坚持合理布局功能互补，就能依据旅 游度假区的自然分布状况，因地制宜的实现景观的融汇交融， 节约开发费用及成本......”。