1、“.....随着我国加入，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生 产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为 了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生 态园的前期产出全部由集团内部消化。 建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态园的 休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居的环境景 观和集自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体，发展体验农业 与观光农业相结合的特色旅游。 四可行性研究的依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南。 依据市城市总体规划市旅游发展总体规划市农 业八大体系建设规划和市十五旅游业发展规划等。农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。 国家现行的有关政策和法规......”。

2、“.....以产业化为载体，以形 成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村改善和优化农村经 济为目的，将科学规划管理绿色种植技术生态科学养殖技术旅游资源开发 与市场营销网络有机组合的农村综合型实用型生态型的种模式。该项目建 设的核心是开发建设空港产业园新型观光农业旅游示范区。 通过实施空港生态园项目，渭城区北杜镇北杜村将形成全省新农村建设 人才培训基地。园区建设在西部机场附近，林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人， 景色如画，是旅游观光休闲的好去处。景区内适宜林果业的发展，林木如白 皮松雪松金桂香樟国槐女贞合欢银杏等适宜北方条件生长，果木 如陕西特产柿子猕猴桃晚熟李子杨梅和梨子等，另外还有禽畜鱼的养殖， 都具备良好的自然条件。 六可行性研究的主要结论及建议 通过实施空港生态园项目......”。

3、“.....实现农民增收农业增效，发展绿色无公害农产品生 产，促进生态农业建设。为直辖市发展高端高效和高辐射力产业以及创新型城 市建设服务。 项目投资为万元，该项目具有投资少见效快使用周期长操作简 便易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设 社会主义新农村发展战略的要求。实施空港生态园项目是可行的。 第二章项目背景及发展概况 咸阳市渭城区概况 渭城区是年月经国务院批准，年月成立的县级行政区。位 于咸阳市区东半部，东西长约公里，南北宽公里，全区总面积平方公里，耕地万亩，辖渭城窑店底张正阳周陵北杜个镇，中 山新兴文汇渭阳个街道办事处，个社区居委会和个行政村，总 人口万，其中非农业人口万，农业人口万，属典型的城郊型 县区。 渭城区位于关中构造盆地中部的渭河北岸地堑地带。坐标介于东经 ......”。

4、“..... 最高海拔米，最低海拔米，高差米。属暖温带半干旱大陆季 风气候，四季分明，雨热同季。平均温度摄氏度，降雨量为毫米。 无霜期天，日照时数小时。气候温和，土壤肥沃，盛产小麦玉米 油菜等。 渭城区地理位置优越，地处中国大陆中心位置，位于国家西部大开发三大重 点区之关中天水经济区核心地段，与省会西安隔河相望，是西咸体 化建设的桥头堡和前沿阵地，在承接西安经济辐射产业转移等方面具有得天 独厚的区位优势。 渭城区历史悠久，人杰地灵，曾是中国历史上第个统的中央集权制封建 国家秦王朝的国都所在地，又是周秦汉隋唐等个王朝的京畿之 地，文物荟萃，古迹众多，素有天然历史博物馆之称。全区现有各类文物点 余处，其中国家级重点文物保护单位处，陕西省级重点文物保护单位 个......”。

5、“.....始终扭住招商引资和项目建设不放松，强力推进经济发 展，着力促进社会和谐，全区工业化农业产业化城镇化社会和谐化进程不 断加快，经济社会呈现出又好又快发展的良好局面。 是综合经济实力显著增强。年，全区生产总值达到亿元，增长 地方财政收入达到万元，增长全社会固定资产投资完成 亿元，增长，综合经济实力连续两年位居陕西省个区的第十名。 二是产业化水平不断提高。农业产业结构进步优化，粮果菜畜四大 主导产业不断壮，镇业村品格局基本形成。年，全区农业 总产值完成亿元。工业经济快速发展，渭河北岸生态工业走廊航空港产 业园已成为经济发展新的增长极，基本形成了能化光伏电子航空热电机 械加工等五大产业为主导的工业化格局。年，全区规模以上工业总产值达 到亿元。第三产业发展迅猛，全区餐饮娱乐门店累计达到余家，大型 商贸企业余家......”。

6、“.....形成了渭城餐饮品牌， 尤其是以地热资源开发利用为重点的温泉洗浴足疗保健业蓬勃发展，咸阳足 疗品牌在全国的影响力不断扩大。年，全区非公经济增加值占到全区经 济总量的。 三是发展环境进步优化。近年来，渭城区委区政府坚持以旧城改造和创建国家卫生城市国家环保模范城市为抓手，全面推进城市基础设施建设和环境 综合治理，城区环境得到了明显改善。先后荣获了全国优秀旅游城市中 国魅力城市中国十佳宜居城市浙商最佳投资城市省级卫生城 市等称号。 四是社会发展水平明显提高。截至年底，全区城镇居民可支配收入达 到元，农民人均纯收入达到元，科教文卫和社会保障支出占财政支 出比重达到，财政保障能力群众收入水平和享受公共服务的水平逐年 提高。 二项目提出的背景和意义 生态观光农业发展前景 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来......”。

7、“.....现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏 的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村 环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生， 拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 生态观光农业发展趋势 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。回归田野自然的观光农业 就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据 专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产 业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社 会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后......”。

8、“.....日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节 假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人 们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实 中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广 阔的发展市场为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。生态观光农业的基本特点 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意 义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验， 迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为 导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直 接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系......”。

9、“.....其市场范围 更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 专业化专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因 此，生态农业观光园的专业化是其必然。 体化生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态农业观 光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观 光园，开展全方位系列化和多样化的服务。 高新化高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效 益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人 们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。 示范与观赏性这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最 主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。 生态农业观光园发展定位 生态观光农业园主要是以发展养殖种植为最主要的经营项目，养殖和种植 品种力求做到新奇特......”。