1、“.....建设内容包括土地平整， 农田基地基础设施建设，引种，加工厂房建设，景观打造以及配套建 筑物修建等。 项目投资估算与资金筹措 本项目总投资万元，其中工程费用万元，工程 建设其他费用万元，基本预备费万元，流动资金 万元。 资金由企业通过多种渠道筹集。 项目投资效益分析 经测算，项目运营投产后，可实现直接吸纳管理人员人，技 术人员和临时工人近人，间接带动约人就业。 参照同行业有关数据进行测算，企业可实现年产值万元， 年总利润万元，年均所得税万元。 项目税前内部收益率，大于基准收益率 项目税后内部收益率，大于基准收益率 项目税前净现值万元，大于零 项目税后净现值万元，大于零项目税前投资回收期年，含建设期年 项目税后投资回收期年......”。

2、“..... 二编制依据 国务院关于加快发展旅游业的意见国发„‟号 农业部关于推进农业经营体制机制创新的意见农经发 „‟号 中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业 农村发展基础的若干意见国发„‟号 大力推进全国乡村旅游发展的通知旅发„‟号 国家计委，建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参 数第三版 年农业部和国家旅游局联手推进休闲农业发展会议报告 四川省人民政府关于落实政府工作报告重点工作部门分工 的意见川府发„‟号 国家发展改革委发布的投资项目可行性研究指南 项目业主提供的相关资料。 二项目建设背景及必要性 项目建设背景 国家高度重视农业观光旅游业 农业观光旅游是为满足城里人休闲需求，利用农业景观资源和农 业生产条件......”。

3、“.....调整农业结构，改善农业环境，增加农民 收入的新途径。作为颇具发展潜力的行业，农业观光旅游早已进入党 和国家政策支持的领域，近年来党和国家把生态型休闲农业等服务业 作为重要的经济增长点，制定了系列的方针和政策。 国务院关于加快发展旅游业的意见国发„‟号要 求大力推进旅游与文化体育农业工业林业商业水利地 质海洋环保气象等相关产业和行业的融合发展。 农业部关于推进农业经营体制机制创新的意见农经发 „‟号指出，要鼓励企业按照农业标准和良好农业规范创 建果蔬茶园艺业畜牧业水产业标准化生产基地，大力发展无公害 农产品绿色食品有机农产品。 中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业 农村发展基础的若干意见国发„‟号指出，积极推进乡 镇企业结构调整和产业升级，扶持发展农产品加工业，积极发展休闲 农业乡村旅游森林旅游和农村服务业......”。

4、“..... 农业观光旅游不仅在新农村建设农业产业结构调整农民致富 等方面具有积极得促进作用，也可为城市居民拓展休闲空间，因此， 国家对其的支持力度不断加大。发展农业观光旅游将对稳定农产品市场，加快农业结构战略性调整，大力发展农村第三产业，有效转移农 村劳动力，走生态环保文化传承等内涵式发展道路产生积极而深远 的影响，对于实现农业增效农民增收农村经济可持续发展都具有 重大的现实意义和深远的历史意义。 四川省文化资源丰富，政府大力发展具有特色的旅游产业 四川历史悠久，至今已有余年文明史，号称天府之国。 现有国家历史文化名城成都自贡乐山宜宾泸州阆中都江 堰等座城市全国重点文物保护单位处，省级历史文化名城镇 座。从古代水利工程古镇民居到名人故居，从寺庙道观石刻 壁画到现代艺术博物馆，从史前遗址到现代建农业产业基地江 南和山区特色效益农业基地建设......”。

5、“.....整合支农项目 资金，推进农业规模化标准化生产，建设优势特色农产品生产基地 和产业带。提升农业产业化水平，继续扶持本地农业产业化龙头企业。 因此，项目区丰富的资源和良好的政策扶持，为发展农业观光旅游提 供了具有前所未有的机遇和空间。 二项目建设必要性 项目的建设是适应国内外农业发展趋势的需要 随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，城市化的不断 扩大，闲暇时间的逐渐增多，生活节奏的不断加快以及竞争的日益激 烈，人们对于休闲活动接触大自然回归俭朴生活的需求正快速成 长，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自 己，追求更多观光旅游景点。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产 业农业观光旅游应运而生。农业观光旅游的出现不仅拓展了农业 发展的新空间，而且开辟了旅游业发展的新领域......”。

6、“.....农业观光旅游 已成为国内外农业发展个新的趋势，我国的农业观光旅游也正在呈现旺盛发展的势头，项目的建设是适应农业发展潮流的需要。 项目的建设是农村经济发展新阶段的现实要求 年以来我国国民经济快速增长，人均国民收入急剧增加， 伴随国民经济的发展，城镇数量和人口也迅速增多。人民生活水平的 不断提高，城镇居民的不断增长，休闲时间的不断增多，交通运输的 愈加便利，人民消费结构的不断调整趋势，也带来了文化生活和旅游 消费急剧增长。城镇居民开始走出城市，回归大自然，领略独具特色 的乡间风情渐成时尚，对旅游的消费不断从传统的旅游景观发展到结 合旅游景观与农业生态景观的休闲农业需求增长上。本项目通过几大 功能区的建设，为人们创造个集休闲娱乐体验为体的农业观 光旅游园，既迎合了人们对乡间风情休闲旅游的要求，又顺应了当代 农业经济发展新模式的要求......”。

7、“.....必须具备良好的地域优势和产业特色。魅 力无限的荔枝龙眼之乡李场镇镶嵌在四川省级风景名胜区百里 翠湖越溪河下游河畔，属于县腹心地带，距宜宾县城公里，宜 宾市中心公里，镇内物产丰富，气候宜人。未来几年，李场镇将 抓住发展机遇，彰显区位交通资源优势，成为宜宾沿江经济带的 增长极现代农业示范区生态农业观光区农民增收的核心区农 业改革发展的典范区。因此，项目建设能够充分利用大塔滩得天独厚 的地域优势和产业特色，为区域农业与旅游业共同发展提供了种新 兴的模式。 项目的建设是提高农业竞争力的需要 随着我国农产品市场进步开放和国内农业结构调整不断深入，农产品买方市场特征更加明显，世界性绿色食品消费浪潮和农产品贸 易绿色壁垒同时兴起，使出口的农产品质量门槛越来越高，开拓 国际市场的难度越来越大。本项目采用的是适合地区生产的优良品 种......”。

8、“.....产品都为无公害绿色食品。 因此，这种以绿色食品消费需求为导向，以提高农业市场竞争力和可 持续发展能力为核心的方式，有利于深入推进生态农业技术创新体 制创新和结构调整。坚持走生态农业发展之路，已经成为是世界各国 提高农业竞争力的共同选择。 项目的建设是促进农民就业，增加农民收入的重要途径 园内不但为游客提供各种山珍野味，珍奇水果蔬菜，还提供各 种动物表演，如野猪赛跑等惊心动魄的比赛，同时游客还能进行烧烤 垂钓采果，使农产品在各种休闲体验的活动中就地消费，其效益 和容纳的劳动力是普通种养业的至倍。另外，本项目的建设 适应市场多层次多样化的需求，发展无公害农产品绿色食品和有 机食品，是农业和农村经济结构战略性调整的重要措施。因此，本项 目建设开发不仅保护生态环境，促进农业生产和农村经济持续发展......”。

9、“..... 三市场分析 国内农业观光旅游的发展现状与趋势 伴随全球农业产业化发展，现代农业不仅具有生产功能，还具有 改善生态环境质量，为人们提供休闲观光度假的生活功能。人们 由于收入水平的提高闲暇时间的增多生活节奏的加快以及竞争的 日益激烈，更渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放 松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业农业观光旅游应 运而生。世纪年代中后期，我国台湾省和日本等率先提出休 闲农业农业经营模式。年代，我国农业观光旅游在大中城市迅 速兴起。年国家旅游局以华夏城乡游作为主题旅游年，使 吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了时尚，因而与大 自然亲近的农业旅游已成为旅游业中项新的重要内容。自此休闲农 业从上海北京的市郊到江浙广东的农村遍地开花。 世纪年代中国生态休闲农业开始发展，到世纪初已进 入个全面发展时期，呈现出个良好的发展新态势......”。