1、“..... 独特的位置，全新的概念，优惠的政策。该项目不但符合社会经 济发展方向，而且可持续发展，属各级政府重点扶持产业，前景十分 看好。 第三章现有基础条件 房县基本情况 地理位置优势 房县位于十堰市南部，东连保康谷城县，南临神农架林区，西 与竹山县毗邻。县城距省会武汉市公里，距十堰市政府公里。 房县位于道教圣地武当山和华中林海神农架之间，处于两山 江旅游热线支点位置上，境内旅游资源丰富，旅游景点众多，温泉 观音洞野人谷等景点独具特色。鄂西北农副土特产品交易中心选址 房县，极易承接南来北往的游客，可以带来较旺的人流物流信息 流。 二房县面积与人口 县境东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里， 素有千里房县之称是全省第版图大县。年年末全县 总人口万人，其中城关镇人口万人。 三房县自然资源优势 房县属北亚热带季风气候，温暖湿润......”。

2、“.....光热水气条件 较好，房县的立体农业气候特点和丰富的土壤资源，形成了各具特色 的生物群落，物种资源丰富，可供采集驯化栽培的中药材品种多， 中草药基源种类多种，是神农尝百草之地，有华中药库之称， 资源优势十分显明。房县林业用地万亩，活立木蓄积量万立 方米，居全省第可利用牧草面积万亩，居全省第矿泉水 资源属富含氡锶微量元素的优质矿泉水，被誉为中华泉水之冠， 单泉流量居全国首位农副土特产品达千余种之多，特别是木耳香 菇黄酒为房县千年历史特产，优势十分鲜明。 房县主要农作物水稻小麦玉米大麦花生芝麻油菜 大豆马铃薯红薯烟叶等。 主要土特产品木耳香菇花生茶叶天麻油桐绿豆 红小豆生漆等土特产品在国际国内市场享有较高声誉。 四房县经济发展状况 宏观经济统计数据指标 根据房县统计年鉴，年，房县县实现生产总值 亿元，比上年增长。其中，第产业增加值亿元......”。

3、“.....比上年增长第三产业 增加值亿元，比上年增长。财政收入亿元，比上年 增长。 二居民收入生活情况 随着房县经济实力的增强，第三产业也快速发展，城乡市场日趋 活跃，居民收入稳定增长。年，全县实现社会消费品零售总额 亿元，增长城镇居民可支配收入元，比上年增长 农民人均纯收入元，比上年增长。 三农业产业发展情况 房县认真贯彻落实中央省委号文件精神，农村经济健康 发展。年房县实现农业总产值亿元，比上年增长农 村经济总收入亿元，比上年增长。 四经济发展前景 十五期间，房县将实施项目兴县工业立县战略， 走主三化之路，大力发展水能水电生物医化食品饮料农 副产品加工汽车零部件纺织建材矿产等八大支柱产业，培植 批产值过亿元，税收过千万元的骨干企业和批税收过百万元的优 势企业群体，到全县工业达到亿元，实现销售收入 亿元，税收亿元......”。

4、“.....房县交通条件便利。境内国道和省道呈 十字型穿越县城，具备商品的交通运输条件，为进步拓宽市场 创造了条件。年年底，国道两条隧道可全面贯通，将突破五 条岭柳树垭两座大山的瓶颈制约，房县到十堰仅需个小时即可到 达，而且避免了雨雪天气对交通运输的影响，将极大地改善全县交通 条件。 二高速公路交通条件 随着十五期间襄天高速公路和郧房高速公路的修建，房县 将成为两条高速公路的交汇点，将形成形大交通构架，交通枢纽 地位将更加突出，区位优势将更加明显。 襄天和郧房高速公路的建设，有利于县域经济发展。房县经济基 础较差，高速公路的建设，可以大大缩短房县与周边大中城市间的运 输距离，将带来巨大的人流物流信息流，对于改善投资环境，加 快资源开发，促进县域经济的发展将发挥重要作用。农村的重要举措之......”。

5、“..... 绿色有机食品已经成为当今社会的消费时尚，尤其是我国已经加入世 界贸易组织，南水北调大坝加高工程的开工建设以及科学发展观的要 求，发展绿色有机农副土特产品交易中心已迫在眉睫。 支持南水北调，调整产业结构的需要 为确保江清水送北京，服务南水北调中线工程的基本目标， 服务南水北调大局，必须加强水源区生态建设。然而，用牺牲水源区 万人民根本利益的办法抓生态，既不可行也不可能。确保水源区 山长青水长秀，必须使这里的农民富起来，要让他们有事可做有 本可依。 解决这矛盾的有效部分，在于发展生态经济。发展生态经济既 保康绿色生态有机农副产品的生产加工，也包括销售和流通。 房县目前的绿色有机农产品的生产加工已经初具雏形，而 销售流通环节却依然滞后，要尽快解决这问题，建立起大型的农副 土特产品交易中心，搭建农产品交易平台已是当务之急......”。

6、“.....搞活县域经济需要 房县具有农副土特产品发展的得天独厚的优势，但是这些优势却 并没有给农业生产者带来特别的实惠，农民常常为卖难发愁。 目前，大多数土特产经销商情愿长途跋涉去新疆吉林等地采购， 也不愿意到房县来，究其原因 是房县的土特产虽然丰富，品牌也多，但是由于宣传不够，经 销商甚至不知道房县有这么丰富的产品。 二是缺少中介商，经销商不可能挨家挨户收购。 因此，要吸引外地商家进来，必须做大中介组织，多培育中间商， 从而带动农副产业的发展。要想提高农民的生活水平，除了充分利用 当地的资源发展生产以外，更重要的是解决产品销售渠道流通不畅的 问题，解决产品与大市场对接的问题。 虽然房县拥有极为丰富的自然资源，但是迄今为止没有像样的农 副土特产品交易市场，尤其是外向型的农副土特产品交易中心。由于 生产与市场的脱节，山区农产品普遍存在卖难的问题......”。

7、“.....导致积压在身边的产品不能转 化为商品，身边的资源不能兑换为资金。 自二十世纪八十年代初开始，很多外地的客商，特别是来自浙江 福建等地客商，就非常看重房县木耳香菇的产地优势，纷纷到房县 从事的木耳香菇的开发销售。二十世纪九十年代随州在木耳香 菇的规模化交易上先行步，木耳香菇的交易区进过随州商人包装 流向国内外市场，木耳香菇的市场中心地位被随州占据，房县优势农 副土特产品创造的附加值却不能为房县所利用。鄂西北农副土特产品 交易中心的建设，将扭转这不利局面。 鄂西北农副土特产品交易中心的建设，是解决农民卖难的最 直接途径，鄂西北农副土特产品交易中心建成后将以房县城关为中心 辐射带动房县及周边的竹山竹溪神农架保康南漳等县上百万 农户进行农副土特产品的生产与销售，带动农户大幅增收，促进农村 经济与社会的发展......”。

8、“.....城市商业提档升 级的需要 以年为例，房县农副产品实现产值亿元，仅占全县国民 生产总值的亿元的，而农业人口却占全县人口的多。 这说明房县农业发展水平不高，也同时说明房县农副产品并未完全进 入要素市场，方面反映出房县广大农村仍然处于自然经济阶段，另 方面也说明农副产品市场化程度很差。这包括很多方面的因素，交 通条件的制约，市场信息的缺乏等等。 目前农产品流通市场的主要特点是结构性过剩和市场主体缺位。 通过鄂西北农副土特产品交易中心这个项目，希望能够建成个有效 的农产品交易市场，在定程度上解决农产品流通体制中市场主体缺 位的问题。因此，以建立大宗农产品交易为对象的批发市场，并以此 为中心构建农产品交易的市场载体，方面通过价格生成，为农户生 成计划与品种选择提供信息，从而降低农户产前信息收集的交易成 本......”。

9、“.....改变了你们在市场分散条件下面 临小额谈判所导致的高额机会成本，不仅提高了交易效率，更重 要的是改善了农民的谈判地位，从而提高农民生活水平，促进房县整 体经济生活水平的提高。 鄂西北农副土特产品交易中心的构想，就是在这种框架下形成 的，它的建立，是发展地方经济增强房县经济辐射能力的经济实力 的需要，不仅能提升房县的品位，更能促进房县区域经济的大发展。 鄂西北农副土特产品交易中心建成后，又能解决多人的就业， 还能为政府每年增加税收万元，发展潜力十分广阔。 第四章项目实施方案 开发建设依据和原则 开发建设的依据 城市居住区规划设计规范 住宅建设设计规范 房县建设总体规划。 遵循原则 符合房县总体规划和国家对康居工程建设的要求。 符合统规划合理布局综合开发配套建设的原则......”。