1、“..... 最后，从外在表现来说，经济型酒店般采取连锁经营的方式，通过连锁经营 达到规模经济，提高品牌价值。这也是经济型酒店区别于其他星级酒店和社会旅 馆的个明显特征。 三中国经济型酒店的发展现状 我国经济型酒店最初的发展始于年，上海锦江集团下属的锦江之星作 为中国第个经济型酒店品牌问世。进入世纪，各种经济型品牌如雨后春笋破 土而出，呈现以下几个特点 首先，中国经济型酒店行业成长迅速，出现了些影响颇广的民族自创品牌。 具有全国影响力的有锦江集团于年创建的锦江之星首都旅游国际酒店 集团与携程旅行服务公司与年共同投资组建的如家酒店连锁等。此外，还有 些地区品牌的经济型酒店，如上海地区的莫泰和宝隆居家华南地区的 天北京地区的欣燕都等。这些品牌呈现蓬勃的发展趋势，在短短几年时间里得 到迅速的扩张，些地区品牌正在积极向着全国品牌的方向努力。其次......”。

2、“.....几个大型城市和几块区域成为热点。北 京上海广州成都等大型城市的经济型酒店需求非常突出，市场条件比较成 熟。而长江三角洲珠江三角洲京津地区这三个地区较高的经济发展总体水平 也决定了经济型酒店的需求水平。所以经济型酒店在中国是以点面结合的格局迅 速在经济发达地区发展起来的。 再次，经济型酒店吸引了各类资本的大量涌入。由于经济型酒店的投资比较 小，而投资回报率明显高于般的酒店同时，中国目前的投资环境比较好，资金 供给充足，很多闲散资金直在努力寻找适合的投资项目，这种结合了物业与酒 店的优质项目格外吸引资本的涌入另外，中国房地产的升值空间也导致了投资 者对经济型酒店地产的升值预期，所以，来自社会各个行业的资金纷纷看好这类 项目。 最后，外来品牌与民族品牌的竞争日益加剧。许多国外成熟的经济型酒店品 牌看好中国的市场潜力，高调进入。他们成熟的管理经验......”。

3、“.....享誉世界的品牌，发达的营销网络，严格的质量控制都具有无法比拟的优势， 对本土发展起来只有短短几年经验的中国民族品牌形成了强大的压力。中国本 土的经济型酒店必须快速学习，快速成长，才能在市场竞争中获得定的地位和 优势。 四中国经济型酒店市场需求分析 经济型酒店的发展是在大众消费刺激下发展起来的。究其原因，经济型酒店 发展的市场动力来源于三个方面中国的大众旅游发展需要价廉物美的酒店住宿设施 随着经济的发展，中国已经开始逐步进入小康社会。从年开始，国内生 产总值每年以万亿人民币的水平增长些沿海经济发达城市的人均超过 了美元中国的国内旅游总人次超过了全国总人口的，已经基本上达 到了大众旅游的标准。中国经济发展为国内旅游奠定了个广大的市场基础，为 大众旅游时代的到来拉开了帷幕。 与大众旅游伴生的是相应旅游设施的改进和旅游行业结构的调整。改革初期......”。

4、“.....这是与国家大力发展入境旅游相符合的。然而， 随着国内消费力量的增强，国内大众旅游市场井喷增长，需要符合国内旅游者需 求和经济实力的旅游配套设施。而价格适中，质量上乘，服务优质，品牌知名的中 低档酒店数量很少。因此，受每年高达亿人次以上的国内大众旅游的推动，我 国的经济型酒店市场得以蓬勃发展。 中国日益繁荣的经济刺激了商务旅游的发展，同样产生了对经济型酒店的 巨大需求 近年来，随着世界经济的发展和全球化进程的加快，国家之间和国家内部的 商务往来日益频繁，商务旅游在全世界迅速发展起来。据统计，年全球商务 旅游收入已经超过亿美元，并且每年以超过的速度递增。年在中国 境内活动的国际港澳台和国内商务游客人数达到亿。据世界旅游组织的 估算，中国的商务旅游目前年支出在亿美元，在中国经济迅猛发展的背景下 也正经历飞速的发展，据估计......”。

5、“.....以往，高星级饭店是商务客人的主要选择，但是，随着私有经济的发展，以及 些公司对差旅经费的限制，人们在进行商务活动的时候更加注重性价比的选 择。些设施设备豪华，装修考究，服务优良，但是只提供客房和会议设施，削，但是与国 外些成熟品牌几十年的管理经验相比，不足之处仍然很明显。在成本控制服 务质量培训机制物流配送企业文化等方面，需要继续改进。同时，中国以往 的酒店人才是按照高星级酒店的服务规范和特性培养出来的，无法适应经济型酒 店人多岗，职全能的技能要求。对于高层管理者来说，很少有既精通连锁经营 又掌握酒店管理的人才。经济型酒店各个层次的人才都面临供应不足的问题因此， 经济型酒店各个层次的人才都面临供应不足的问题。 与国外品牌相比，中国国内的经济型酒店品牌明显缺乏市场营销的意识和手 段。尤其是些区域性的品牌，知名度非常低，品牌形象构建也不够成功......”。

6、“.....其他很多酒店都主要依靠专业的订房中心和旅 行社来销售客房。即使是有预定网络的酒店，其预定技术和效率也不是很高，设计 不够完善。 国外经济型酒店的本土化障碍 许多国外成熟品牌受中国市场的吸引而进入，但是其本土化改造和适应需要 定的时间。中国的市场和顾客与国外的存在很大差别，行业形态和配套的产业 链差异也值得注意。在与国内企业合作的过程中，些酒店品牌采取了过急的进入政策，导致品牌在中国的异化和质量的失控。例如速采取了特许加盟的品牌 输出方式快速切入中国市场，在北京开出的王府井行情，论坛和团结湖两家店 的价格相差两倍多，其中王府井行情，论坛分店的价格已经达到了高档饭店的 水平。这种价格的大落差会导致品牌的不持续性，从而破坏该品牌在消费者心中 的预期和形象。另外......”。

7、“.....基于国外文化 背景的管理理念来到中国必然会面临定的障碍，所以改善势在必行。 非理性资本的涌入给产业带来冲击 经济型酒店的高投资回报率吸引了大量的资本，但是些非理性资本的涌入 导致了很多问题。些原星级酒店被资本收购后改头换面冠以经济型酒店之名 些经济型酒店的管理经营等各个方面都存在很大的问题些资本的真实关 注点是地产，只想借经济型酒店之壳进入„„这些现象都会搅乱这个产业原本就 不是很稳定的秩序，导致般民众对经济型酒店概念理解的混乱，并且为日后的 价格竞争埋下隐患。 六经济型酒店未来发展趋势预测 随着国内经济和旅游业的飞速发展，大众对经济型酒店的需求越来越强烈。 能够被大众消费层所接受的经济型酒店在中国有着广阔的市场前景。经济型酒店 在中国未来将呈现以下三个主要发展趋势 连锁经营形式将成为经济型酒店发展的主要模式连锁经营是世界酒店发展的主要趋势......”。

8、“.....到世纪末，世界上酒店客房总数的被家酒店集团连 锁经营，而欧美等发达国家的饭店总数中超过半数的都是连锁经营的。 目前来看，因为经济型酒店前期主要在线城市布点，较快的扩张速度表现 为短期内的哄抢，使其物业租赁的成本由两年前的元天平米上涨到如今的 元天平米，有较大的虚高成份，而因为经济型酒店依靠控制成本盈利，成本 是其生存和盈利的唯手段，在元天平米这么高的物业租金前提下，即使 入住率仍然保持很高的水平，也几乎接近了盈亏平衡点。所以明智的经济型品牌 酒店开始转战二线城市，并伺机再度转入线城市，而此时冒着高物业成本风险 在线城市开店的小型经济型酒店极有可能因为无法经营下去而主动将其争夺 来的稀缺物业易手大的经济型品牌酒店，这样大型经济型品牌酒店依旧可以用较 低成本夺回觊觎已久的市场......”。

9、“.....首要的点是它必须始终贯彻经 济型酒店的核心标准高质量的住宿服务和经济的住房价格。如果这点没做好， 首先就不属于经济型酒店的范畴，如果这点将来没做好，那根基就不稳，企业的 长远发展必将受损。 对于投资而言，项目或者企业的价值在于标的在不同阶段表现出的高成长 性强竞争力和垄断性，那么经济型酒店制胜的特质也将无异于此。 综上，我认为最核心的要求是该企业必须有极富战略眼光的领导者因地制宜的执行者和强大的资源后盾包括资金商业合作者物业资源区域关系等。 就目前成都经济型品牌酒店现状来看，最具有规模实力的是市场份额排 行前位的品牌，它们分别是如家锦江之星莫泰速和天连锁而资金 方面在前面已经提及过，它们都已得到大型投资集团的支持运营方面更是可堪 褒奖，其管理者都是新代的经济型酒店风云人物。从成都整个市场来说......”。