于崇左市县堪圩乡谨汤村，地处北回归线以南，界于 北纬，东经。景区峡谷 长公里，位于明仕田园景区上游公里处，距离著名的德天瀑布 景区约公里，距离崇左市约公里，距离自治区首府市区 公里。同时，毗邻越南民主共和国，国界线长公里。项目景 区整体旅游区位优势明显。 自然条件 地质地貌项目景区地质构造古老，地层属泥盆系中泥盆统，岩 性以石灰岩占优势，页岩砂岩次之，第四纪红土层为地表盖层。地 貌为典型的南亚热带岩溶地貌，属岩溶槽谷地貌，谷深山高，有与世 隔绝之感，外宽内窄，有曲径通幽之意。流水溶蚀，河流冲蚀形成生 态湿地。 气候条件项目景区属南亚热带季风气候区，气候温暖，温润多 雨，年均日照时数为小时，无霜期天，全年平均气温， 最冷月是月，月均。最热月是月，月均温。本地 区无冬季，夏与春秋各占半，是适宜避寒的地区。年平均降雨量 毫米，其中月是雨季，降水量占全年的左右。 水文资源项目景区内沿山谷穿流条小溪，其由地下河涌 出，与东侧山脉泉水汇集而成，河道曲直不定，水流时缓时急，溪流 清凉碧透，无污染源，水质较好，富含矿物质。溪流中游建分水坝， 引东干渠沿东侧山脉至下游村庄供灌溉生活用水，干渠水流平缓，流 量较大。 植被状况项目景区位于北回归线以南，植被情况属石灰岩常绿 季雨林类型。石灰岩常绿季雨林为广西南部岩溶山地代表植被类型。 优势树种由椴树科山竹子科大戟科漆树科橄榄科番荔枝科 桑科棕榈科等种类组成。主要树种有木棉桂木等属的种类。 自然生态环境总体良好，植物种类丰富，气候条件舒适，湿地景 观保存完好。林木茂密河水跌水石岸玲珑清水鱼游气氛幽秘， 冬暖夏凉，适宜养生休闲度假自然观光旅游的避寒暑的风景胜地。 政策支持 旅游产业具有无烟工业和永远的朝阳产业的美称，和石 油业汽车业并列为世界三大产业，能产生巨大的经济效益和社会效 益，备受国家和地方政府的大力支持。 近年来，崇左市旅游业发展势头强劲，旅游业已成为崇左市服务 业的龙头。建设旅游崇左已成为崇左市发展的基本政策。年， 崇左根据国务院关于加快发展旅游产业的意见自治区关于加 快建设旅游强区的决定的要求，出台了关于文化旅游建设的实施 意见，从战略高度上要求充分利用崇左旅游产业的资源禀赋，加快 旅游业的发展。年，崇左进步修改完善崇左市十二五旅游 发展规划崇左市五个公里旅游线发展规划，明确把旅游 业培育成为带动国民经济发展的新的支柱产业，为实现崇左市由旅游 资源大市向旅游经济强市跨越打下坚实基础，构建崇左市大旅游发展 格局。 第三章旅游资源开发条件与分析 旅游资源分类调查 景区有着良好的旅游资源禀赋条件，尤其是自然旅游资源 中的地文景观和生物景观在具有典型的代表性和垄断性。根据国 家旅游局颁布的旅游资源分类调查与评价 以下简称国标，对旅游资源进行归类和汇总如下 表旅游资源归类和汇总表 旅游资源类型主要旅游资源名称 主类亚类基本类型 地文景观 综合自然 旅游地 谷地型 旅游地 玉泉涧梧桐涧石门涧群龟涧大寿石涧 小寿石涧花山涧滴石涧 地质地貌过程 遗迹 凸峰格布山 峰丛板约峰丛 奇特与 象形山石 象鼻山佛主面壁驼峰山狮子峰卧象石 大佛石鹰石老人石鳖儿石蛤蟆石熊 石鳄鱼石摇晃石罩子石弥勒佛坐观 音雄师滚绣球石磨盘石等 峡谷段落板约峡谷 岩石洞 与岩穴王母洞朝阳洞 水域风光 河段 观光游憩 河段圣泉河 暗河河段格布暗河 瀑布跌水狮观跌约峡林地从树枧树丛岛中树丛龙眼林 独树水翁树枧树 草原与草地草地多个天然大草坪 野生动物 栖息地 水生动 物栖息地泉海 陆地动 物栖息地黑叶猴猕猴 天象景观天气与气候现象 避暑 气候地山地避暑区 物候景观四季田园 建筑与设 施 综合人文地宗教与祭祀活动场所格布崇拜祭祀点 居住地与社区传统与土乡建筑青砖石瓦房 水工建筑运河与渠道段落中越友谊渠跃进水坝 旅游商品地方旅游商品 菜品饮食山野菜民俗饮食 农林畜产 品与制品珍珠鸭金玉米椿菜豆腐等 水产品与 制品青竹鱼箭鱼 中草药材 及制品根部山草药 人文活动民间习俗 庙会与 民间集会建街节 现代节庆文化节花山骆越文化节 旅游资源涵盖了国标中的大主类，大亚类，及个基 本类型。从总量上分析，旅游资源种类丰富，各类型旅游资源形 成良好的组合开发条件从类型上看，资源以自然型为主，人文型资 源相对较少，主要表现为越进渠越进水坝，其他则为民间习俗和节 庆等。 旅游资源评价 山水林坪的有机结合，构成了别具特色的景观画廊 本身的峡谷特色，加上溪河泉水密林天然草坪长渠 等的衬托，相互辉映，构成了景区旅游资源的总体框架，尤其是区内 的诸多奇峰异树和象形石，如唐僧峰猪八戒山神象石大佛石 鹰石老人石鳖儿石蛤蟆石熊石鳄鱼石摇晃石弥勒佛 磨盘石等，姿态千奇，惟妙惟肖，巧夺天工，为整个崇左不可多得的 自然旅游资源。 文化崇拜旅游资源特色突出，功能齐备 格布山作为堪圩镇的镇镇之宝，成为当地村民的膜拜圣地。格布 山形似男性生殖器，突兀群山之中，山下泉水涌动，神秘与灵气兼具。 为所有朝圣者都带来了好运，是最具神秘和文化内涵的区域之 ，将成为文化崇拜旅游活动的重要组成部分。 生态旅游资源丰富，生态环境好 潺潺的流水，宁静茂密的山林平坦柔软的大型草坪及临近边 关和首府的优越地理区位，加上两旁石峰连绵，构成了景区良好的小 气候环境。区内植被资源类型丰富，大气中负氧离子含量高，营造出 健康绿色的生态环境，特别适合开发以健康生态为主题的康 体疗养休闲度假旅游产品。 与周边区域旅游资源的互补性强，有利于产品组合开发 在明仕田园上游，紧依明仕田园民俗村明仕田园景区，山 林水涧，田园美景，山水田相依，特色突出。距离德天瀑布 景区宁明花山景区等知名景区距离近，且在资源上瀑山峡 谷田特色互补，有利于实行产品整合开发，实现资源市场信 息等旅游服务平台共享，实现边关旅游的区域协调开发。 空间范围大，旅游环境承载力强 从至雷平进入堪圩乡的二级公路之后，路喀斯特地貌风光 和秀丽的田园风光引人入胜。形态各异的峰丛和山峰，和天空大地 形成了副天然的大型水墨山水画，可以达到人在画中游的境界。进 入之后，就是小家碧玉，俨然另外种风情。因此，的旅游 活动并不局限于之内，旅游活动开展具有足够的发展空间，环境 容量大，旅游承载力强，适合开发各类型旅游项目，满足游客多样化 的旅游需求。 旅游资源开发条件评价 社会配套条件良好 崇左自年撤地建市后，社会经济文化各项事业发展很快， 加入北部湾之后，更将借助北部湾和边境城市的发展机遇加 快发展。景区所在地，已成为崇左市政府重点规划发展的个县 份，县更是个旅游强县，资源大县。十年来的旅游发展带动了 县各项社会配套设施的完善。如此优越的社会配套条件为景区发 展提供了良好的基础设施服务，为景区的继续发展壮大提供了有利的 帮助。 具有较好的开发基础 景区自然生态保持完好，天然草坪旅游布道，及周边交通便利， 可进入性强，为景区发展奠定了良好的资源基础，为景区景点开发 路线组织主题定位文化挖掘等提供了重要的依据。 客源环境好，市场潜力大 整体而言，景区客源市场环境好，发展潜力大。微观上，主要依 托及崇左市民这现实市场以及分流的德天瀑布客源中观上， 依托北部湾城市群客源市场和珠三角客源市场，主要为景区的传统客 源市场宏观拓展方面，包括长三角和东南亚客源市场，构成了景区 发展的总体市场格局。 存在问题 周边竞争激烈 虽然景区自身优势明显，但在县这样个旅游项目辈出 之处，所面对的竞争压力也不小。在距离公里的地方就是明仕 壮族民居博物馆和明仕田园风景区，在从雷平往硕龙的延边公路 带，还陆陆续续有些项目在开发。因此，众多的旅游景点虽可以形 成个旅游带，相辅相成，但对游客的竞争也是不可避免的。因此， 必须做出自己的特色，以主题化差异化，个性化突出在市场上 赢得地位。 新景区知名度小 由于是个名不见经传的个小峡谷，小村庄，根本谈不上 知名度。在市场推广的初期，知名度小影响力小是其最大的阻 碍，因此如何利用各种方式和途径提高景区的知名度，是当 前的重要任务。 色彩单，类型不够丰富，绿化建设任务较重 第章总论 项目概况 项目地址 ，位于广西壮族自治区西南部，崇左市县堪圩乡谨汤 村，地处北回归线以南，界于北纬，东经 。距离著名的德天瀑布景区约公里，明仕田 园景区约公里，距崇左市约公里。 项目定位 养生旅游度假区是以养生为主题，养生文化与山水田园风 光格布主题文化休闲娱乐生态露营文化探奇等紧密结合，观 光走出健康，泉水泡出健康，住宿睡出健康，饮食吃出健康，娱乐玩 出健康，将其建成养生天堂，亚健康康复胜地，成为养生旅游度 假的张名片。 主要经济技术指标 序号指标名称单位数量 项目建设占地面积 项目总投资万元 项目基础建设期年 项目回收期年 项目投资回报率 业主单位 编制依据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国土地管理法 旅游规划通则 旅游资源分类调查与评价 广西旅游业九五计划和年远景目标规划 崇左市旅游发展总体规划 广西汽车旅游营地发展规划年 项目背景及必要性 项目背景 随着社会物质生活水平的提高，人们对健康愉快长寿的 追求越来越强烈，