1、“.....居民人均可支配收入得到显著提 高，投资置业改善生活逐渐成为关注热点。城市高架桥的陆续建设并投入使用城市 道路城乡道路的拓宽与重建，使得出行更加便捷。 经济的提高与城市基础建设的不断完善为汽车行业发展及汽车普及汽车保有量的增长提供了外界环境前提。 全省汽车产业概述 安徽省汽车产业发展状况 安徽省现有汽车保有量及提升速度 年，全省民用汽车拥有量万辆，比上年增长，其中私人汽车 万辆，增长。民用轿车拥有量万辆，增长，其中私人轿车万辆， 增长。 安徽省汽车产业发展 年全省汽车产量达万辆，增长。随着安徽企业综合实力和产业配套 能力的增强，安徽汽车行业面临加快发展做大做强的难得机遇，全年全年汽车产量有 望接近万辆，增长左右。 合肥市汽车产业发展状况 合肥市现有汽车保有量与增长速度 合肥汽车保有量年增长倍，其中私家车占据半壁江山。截至年底......”。

2、“.....每年的汽车保有量增长超过。年合肥汽车销量 达辆，较年增长之多。其中乘用车销量辆，较去年增长商 用车销量辆，较去年增长乘用车是合肥汽车市场的主体，增长速度也快 于商用车。 合肥市汽车产业发展 合肥在年即被命名为国家级汽车及零部件出口基地，正在成为日益强大的 投资强磁场。年，合肥汽车产业总产值将达到亿元以上，形成万辆整车 的年生产能力。 汽车使用具有特殊性，辆车从购买到报废，除了购车以外的开销将是产品本身的 两倍。这个原则说明了在汽车的整个生命周期内，用户的成本发生在购车 之后。因此汽车产业的发展将带动相关产业，使汽车产业上下游延伸形成产业链，创造 巨大的附加值。 小结 随着如合肥江淮汽车芜湖奇瑞汽车等批本土民营汽车企业快速发展，省内汽车 市场已摆脱对外省及进口汽车的依赖......”。

3、“.....而整体汽车产业的激烈竞争使得汽车销售价格较之过去大幅下降，汽车对于普通消费者不再是奢侈品，而逐渐成为家庭置业及消费新方向。 汽车保有量的迅速持续提升为汽车维修汽车配件汽车用品等相关产业的发展 带来前所未有的机遇。 合肥汽车市场调研 合肥主要汽车市场分布 安徽国际汽配城 市场概况 安徽国际汽配城是安徽省政府政规划汽车发展的大型汽车配套专业市场，投资总额 近亿元人民币。市场占地面积余亩，现经营面积近万平方米，余间铺 位，拥有多个停车位，为安徽地区大型的汽车配件专业市场。是合肥全市重点培 育的专业汽配市场，得到中国汽车维修行业协会中国汽保行业协会安徽市汽车维修 行业协会和安徽市汽车行业协会的大力支持，是安徽市汽车维修行业协会唯授权的汽 配采购基地......”。

4、“.....二层联体约占 商铺结构面宽米，进深米，首层挑高层高米 业态配比市场周边店聚集，市场内部汽配约占，美容约占 建议肥西市场业态配比汽修比例以以下为主，约占总调研户数的， 占 美容比例以以下为主，约占总调研户数的， 以上占 汽配比例以以上为主，约占总调研户数的， 以下占，的，的 整车销售以下占总调研户数，占， 以上占。 租售模式出售 目前市场租金及管理费元月 体租金水平较为平均，约为元平方米月，无空置商铺。 点评本市场在目前合肥三个主要汽车市场中属于中期开业，市场经营状况与客源程度 相比三里街汽配城较差，但优于华中汽配城，因此租金水平低于三里街汽配城，但高于 华中汽配城。 市场内有部分肥西经营户对进入肥西市场意向强烈，此外多数客户对进入肥西市场 拓展业务也有明确意向......”。

5、“.....多数经营户表示若肥西市场运营良好，会考虑进入进 行开设分店等业务拓展，且考虑购买商铺者约占被调查对象的，多数经营户更愿意 租赁。 市场内经营户若进入肥西市场，考虑自营者居多，业态仍以汽车配件汽车用品为 主，项目可考虑在此市场做相应宣传，以提高项目汽配业态经营比例。 经营户入住本市场意向示意图 有意购买有意租赁不考虑进入 经营户购买商铺用途示意图 自营出租投资升值 华中汽配城 市场概况 项目依托包河区政府江淮车谷发展战略，与江汽集团结成紧密型战略联盟，协同 合肥市汽配商会众多会员企业，强强联合，全力打造安徽省汽车产业发展平台......”。

6、“..... 该项目位于合肥市包河区南淝河路平塘王村，占地亩，建筑面积万平方米， 投资亿元人民币。首期建设用地亩，建筑面积万平方米，来自浙江湖北广 东福建和长春等地余家汽车零部件企业成功签约，由合肥市汽配商会组织形成的 专业市场，汇集汽二汽上汽北汽福田重汽柳汽陕汽玉柴大柴和锡柴等 上万种配件产品，覆盖我省及华中地区，安置就业近千余人。 信息分类 调研项目内容 主力铺型二三层联体 商铺结构面宽米，进深米，首层层高米 业态配比经营业态基本为汽车配件及用品，户汽车维修 建议肥西市场业态配比汽修比例以以下为主，约占总调研户数的 经营户进入市场经营业态示意图 汽车维修汽车美容汽车配件汽车用品饰品汽车销售美容比例以以下为主，约占 汽配比例以以上为主，约占......”。

7、“.....月管理费元平米 是否有意进入肥西市场由于本市场内多为外地经营户，且目前市场经营欠佳，因此 多数有意进驻，约占市场总户数以上 常用了解信息渠道报纸，网络 具体调研结果分析 市场经营业态以汽车配件及用品为主，配备少量汽车电子汽车修理汽车轮胎等 后期服务产品。 点评目前华中汽配城以汽车配件为主，汽车修理汽车美容为辅，掺杂少量汽车电子 汽车轮胎等业务，但是汽车电子轮胎等业态所占比例很小，基本上是依靠汽车配件这 个主业态存在。 商铺建筑结构单，面宽米，进深米，首层层高米。 整体租金水平较低，约为元月，月物业管理费元。 通过实际走访，超八成经营户在寻找其它合适市场，对本项目有较强预期，根据实 际调查过程，若市场运营良好，租金水平合适，大多数客户进入肥西市场发展意向明确......”。

8、“.....均考虑经营者较多，业态以汽配居多。 合肥汽配城 市场概况 合肥汽配城市场群总占地面积达亩，从业人员近人，市场经营以批发为主 批零兼营维修装潢配套为辅，经营各类汽车配件上万种，品种规格齐全多样，周边配 套完善，其营销网络覆盖江苏山东湖北河南及全省各地，成为华东地区乃至全国 最有影响力的专业汽配市场之。 信息分类 调研项目内容 主力铺型单层约占，二层联体约占，二三层联体占 商铺结构面宽米，进深米为主，层高及米。 业态配比汽配类约占汽修类约占，美容类约占 建议肥西市场业态配比汽修比例以以下为主，约占总调研户数的， 约占，约占......”。

9、“.....约占总调研户数的， 约占，及以上约占 汽配比例以及以上为主，约占总调研户数的， 以下约占，约占，约占 整车销售比例以为主，约占总调研户数的， 以下约占，及以上约占 租售模式市场较早，基本为出售 目前市场租金及管理费元平米月 是否有意进入肥西市场经营户不看好本市场 常用了解信息渠道报纸，网络 具体调研结果分析 合肥汽配城做为合肥市最成熟汽车专业市场，经营业态齐全，其中以汽车配件汽 车用品为主，占据市场七成比重，其余为汽车维修。 由于市场整体经营优秀，因此租金为合肥几大汽车专业市场中最高，约为元 平方米月。 点评合肥汽配城做为合肥市目前最成熟汽车专业市场......”。