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公司综合楼项目可行性建议书 公司综合楼项目可行性建议书

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:39

《公司综合楼项目可行性建议书》修改意见稿

1、“..... 吸湿性强。 手感柔软。高雅华贵。山羊绒按颜色可分为白绒紫绒青绒和红绒。 羊绒资源的利用 山羊绒作为纺织纤维中的珍品,其产品不论从价格还是从外观适 用性等方面都占纺织品的皇位,其产品的开发领域羊绒衫羊绒围 巾羊绒披肩羊绒呢大衣精纺羊绒衬衫等,般要经过初加工和 深加工两个阶段。初加工阶段是从原绒的分选到成纱前的各道工序, 包括分选水洗分梳和制条,深加工阶段是从制纱到制成品经过的 各道工序,包括纺织染色机织编织整理包装。加工工艺 要求严格和精确。 解放前,国内没有分梳设备,直出口原绒,到八十年代初期, 中国引进了国内第套日本最新设备,建起了我国第个大型羊绒 加工厂中国羊绒衫厂现发展为中国羊绒集团公司,年生 产能力达到生产无毛绒吨,羊绒纱吨,羊绒面料万米, 羊绒围巾万条,羊绒服装万套,羊绒披肩万条,精纺面料 万米,羊绒衬衫万件。中国羊绒衫因用料考究重视质量 讲求信誉......”

2、“.....品质优良,在国际市场 上享有盛誉。其中白无毛绒被外商誉为中国号无毛 绒青无毛绒紫无毛绒无 毛绒也很畅销。中国集团用牌无毛绒精制的中国牌羊绒 制品畅销多个国家和地区,受到各国消费者的青睐。 年,对于羊绒市场来说,充满商机外销市场尤其以欧美 为代表的地区,羊绒供不应求,收购价反弹,羊绒衫外销总额增加多万件,这种现象是近几年纺织行业意见,以中 国集团等家工商企业为代表的有识之士,亦在羊绒界发出了制 止无序竞争,规范市场秩序的呼吁。国家政策的保护,行业内企业 间的合作和自律,为羊绒企业创造了公平竞争的市场环境,使羊绒行 业的经济效益得到了提高。俗话说物以稀为贵,山革绒价格因此 由过去的元公斤,上涨到元公斤左右,无毛绒价格也由 过去的万元吨左右上涨到万元吨,上涨了倍,据此,每 件羊绒衫的成本价格在年基础上上涨左右。中国经济发展 到今天......”

3、“.....人们在选择产品时,更注重产品的文化属性,品牌消费成为 人们生活新的模式。正如幅以打高尔夫球为主的中国形象广告传 达给人们的信息穿中国羊绒衫,追求高品质生活,必将成为今后 人们消费的主流。二政府支持,创造品牌拓大市场的需要 年,国家工商局颁布的中国驰名商标中出现了个也 是唯的个羊绒品牌中国,这预示着中国羊绒商品有了 自己的强势品牌。年,外销市场仅美国就有万件羊绒制品挂 中国品牌,同期内销递增,成熟的消费市场产品竞争已 上升为品牌竞争。品牌的价值体现并不源于产品本身的质量,而是消 费者所认定的价值,中国无毛绒被国际美誉为纤维钻石之冠, 中国羊绒衫以其独特品质,受到世界多个国家及国内多座 城市消费者的青睐,先后在个国家设立家专卖厅和专柜,在 英美法等国设有多家直销店,形成了比较完善的销售服务网 络。据商业统计,中国已经占领了和国内国际市场份 额。个品牌旦拥有广大的顾客后......”

4、“.....中国更加注重对名牌系列产品的开发,已开发出 多种款形,多个花色系列,中国品牌的成功是长期持 续地建立产品定位及个性的结果。所以说,中国能长期保持市场领 导地位的最重要因素是随着市场变化,根据消费者需求及时调整品牌 形象,也别生产销售带来了空前的发展机遇。 中国入世以后,尤其到年,其他国家将完全取消对中国纺 织品和服装的配额限制,这对于我国羊绒来说,原料的绝对优势和劳 动密集型产业的比较优势将发挥出来,因此,我国羊绒业必将实现历 史跨越,以名牌作为进入国际市场的门票,将为企业,为国家带 进更高的利润。三壮大羊绒产业集群化的需要 中国市富兴工业园区是由中国市东胜区政府投资万元 建成的现代化羊绒生产加工工业园区。工业园区位于中国东街南, 乌审东街北,包府公路与园区擦肩而过,园区总占地面积约亩。 富兴羊绒工业园区构思于年,它是为配合东胜区绒纺城建设由 区委政府精心设计的......”

5、“.....为了吸引更多的客商,特别是外地客商来园区投资,为 企业创造良好的发展环境,东胜区先后制定了系列优惠政策,如东 胜市建设绒纺城的优惠政策以及东胜市人民政府挂怒建设富兴羊 绒工业园区的优惠政策,对于园区内的企业审批及新注册企业的证 照办理均采取厅式办公,并由园区管委会负责协调和提供服务, 同时积极协调金融部门,优先为其贷款,为企业发展壮大提供了政策 保障。 年东胜区羊绒产业核心企业已达到家,从业人员近万 人,实现年销售收入亿元,增加值亿元,利税亿元。 四活跃当前房地产市场的需要 房地产业被列为中国市东胜区十五期间重点扶持产业, 做为打造城市核心区的大支撑产业。为进步培育和发展房地产市 场,推动房地产业持续健康地发展,中国东胜区正抓住新轮发 展机遇,进步规范土地级市场,加大土地收购储备力度,完善土 地公开招投标制度优化房地产开发结构,积极推进中低价位商品房 建设......”

6、“.....规范房地产交易行为有计划有重点地推进旧区改造,优先改造房屋结构 简陋居住环境较差市民改造愿望比较迫切的成片平房区域,进 步完善廉租住房和经济适用住房制度,建立物业管理服务的新机制, 不断提高市民的居住质量和水平。 随着房地产业的深度调整,建筑产品的品质和个性将被进步突 出和强调,并且随着东胜区城市化进程的加速,城镇经过几年的规划 布局已进入实质性的规模开发阶段,大批精彩纷呈的特色风貌楼盘 将展现在市民面前。 近期,随着金融危机的影响,鼓励房地产业的系列政策法规 相继出台,将有助于加强市场调控与管理,进步规范市场,提高住 宅消费服务水平,保持房地产业的持续稳定增长,促进房地产经济的 增长方式由速度规模型向质量效益型转变,促进房地产市场的发展机 制由主要靠行政措施和政策调控向主要靠市场机制自身调节转变。因 此,中国东胜区房地产市场总体发展趋势看好......”

7、“.....主要建设纺织车 间及办公休息用房,可以为入驻工人提供良好的工作休闲场所,大面 积的绿地可为本项目创造绿色周边环境,宜人的气候清新的空气 少菌的空间,有利于工人的身心健康。 交通优势本项目东临中国市旭丰羊绒制品有限责任公司南 近乌审东街西临中国市宏冠羊绒制品有限责任公司北临环卫局 车队和维丰绒毛有限公司,为出行提供了较为便捷的交通网络。 第章项目总论 项目基本概况 项目名称中国市商贸有限责任公司综合楼 建设性质新建 建设单位中国市商贸有限责任公司 建设地址中国市富兴工业园区内,富兴路东规划九路街北。 建设内容及规模项目总占地面积平方米,总建筑面积 平方米,建设内容为四层框架楼,其中地下层,地上三层,包括车 库纺织车间办公室及活动场所和职工宿舍,项目容积率为。 总投资及资金来源项目总投资万元,其中向银行贷款 万元,公司自筹万元......”

8、“..... 二公司基本情况 公司名称中国市商贸有限责任公司 项目法人 公司地址中国市富兴工业园区内,富兴路东规划九路街北 企业类型有限责任公司 公司简介中国市商贸有限责任公司成立于年,现有资 产万元,公司自成立以来,以商贸服务为主,主要涉足羊绒制品洒店家电掌上电脑电子词典房地产电子产品等,年利 润多万元人民币,是中国羊绒制品行业异军突起的新兴企业, 也是全国众多办公用品厂商在中国的总代理,原装品牌国际名牌 自有品牌办公耗材应有尽有,商品齐全,销售和服务体系完善,现已 形成遍布中国市各旗区的营销网络和站式服务平台。 公司自创业以来,本着以客户为中心以市场为导向踏实诚 信的经营理念,坚持品牌支撑多元经营的经营策略,以诚 信为本客户至上的经营宗旨,以关注客户需求在乎客户感受 的服务导向,以信誉第用户第服务第的方针,不断超 越自我,得到了业内同仁们的瞩目和赞誉......”

9、“.....以卓越的信誉和完善的售后服务获得用户及代理商的好 评。 公司除拥有批兢兢业业锐意进取的业务骨干外,还集中了 批优秀工程技术人员,把最新的技术最好的解决方案介绍给用户, 以最优惠的条件和最佳的售后服务取信于用户,向用户提供持续高 效快捷的服务,是公司全力追求的目标。公司现有员工人,各 类技术人员人,其中具有高中级专技术职称人。公司员工 在经营过程中,积极本着敬业勤奋有序高效的企业精神和开拓 创新务实守信的经营理念,完善服务开拓市场,客户遍布呼市 包头及中国市。 三项目建设内容建设基地本项目位于中国市东胜区乌审东街富兴羊绒工业园 区内,东临中国市旭丰羊绒制品有限责任公司南近乌审东街西 临中国市宏冠羊绒制品有限责任公司北临环卫局车队和维丰绒毛 有限公司,规划总用地面积平方米,道路红线内用地面积 平方米,总建筑面积为平方米,其中原有建筑面积 平方米,新建综合楼面积平方米......”

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