1、“.....其中用于建设投资万元，征 地费用万元，基本预备费及其他费用万元。 六资金筹措 项目总投资万元。资金全部由单位自筹。 七结论与建设 本项目的建设符合国家省市关于沂源县便民服务中心开发建 设的有关规定要求，项目地理位置优越，符合沂源县城市总体规划要 求。对促进沂源县经济发展有积极的意义。 建议建设单位应通过招标优化设计方案，精心选择施工队伍及工 程监理单位，实行建设项目经理负责制。项目建成后，应建立健全管 理机构，努力提高服务质量和信誉，为沂源创建强县作出贡献。 第二章建设的必要性及可行性 第节沂源县概况 沂源县地处鲁中山区腹地，沂蒙山区西北部边缘，淄博市最南端， 位于淄博泰安莱芜临沂潍坊个地级市的结合部，因是山东 第大河里沂河的发源地而得名，是山东省平均海拔最高的县。 年建县，原属临沂地区现临沂市管辖，年划归淄博市......”。

2、“.....南北宽公里，总面积平方公里，辖 镇乡。 沂源是典型的纯山区。山多地少，人均分田亩山。全县地势西 北高东南低，境内有名的山头个，大小河流多条，最高 点鲁山主峰海拔米，为山东第四高峰。县域属于温带季风区域大 陆性气候，十年九旱，很大程度上靠天吃饭。由于地势高，光照强， 昼夜温差大，境内无客水流入，发展绿色无公害果品蔬菜有着得天 独厚的条件，是全国果品生产百强县水土保持先进县，被国家科委 认定为无公害苹果生产基地。同时，沂源还是全国最大的佛手瓜 生产基地和山东著名的花椒之乡。 沂源县历史比较悠久。年发现的沂源猿人与北京猿人同期， 距今约有万年，是最早的山东人。县内多次出土新旧石器时代及商 周以来的珍贵文物。齐长城遗址唐代摩崖石刻明清石代的神清宫 织女洞都是历朝历代的见证。 沂源县具有光荣的革命传统。战争年代沂源是沂蒙革命根据地的 重要组成部分......”。

3、“..... 军委副主席迟浩田曾在县城驻地南麻打过仗负过伤。在莱芜战役 孟良崮战役期间，万沂源人民养活了万子弟兵全县有人参 军参战，万人踊跃支前，有人壮烈牺牲，多人负伤致残， 为解放战争胜利做出了重大贡献。 沂源县境内资源丰富。全县可利用土地面积万亩，水资源总 量亿立方米，林木资源种，野生药材资源余种，铁铝 金煤炭石英花岗石等矿产资源种类多储量大。其中铁矿储量 亿吨，金矿储量万吨，煤炭储量万吨以上，铝矾土储量 万吨以上。 沂源的旅游资源十分丰富，自然景观和人文景观众多。主要可概括 为三大类是以沂源猿人为代表的古人类文化景观，具有深厚 的历史文化善，拥有家规模以上企业，家上市公司......”。

4、“..... 基础条件优越，沂源交通便利，东靠青岛日照港，西接京福 京沪高速公路，北联胶济铁路，泰薛路泰山青岛博沂路 贯穿全境，交通便利，出行方便。现已建成的青红高速公路青 岛新疆红旗拉甫横穿境内，交通条件更上层楼，小时三 十分钟便可到达省会济南，至青岛由原先的四小时车程缩短至 小时，分钟可到达泰山。现在正在建设山西中南部出海铁路， 并在沂源县城南设立货运，客运站，预留开发区铁路接口，预留 韩旺站接口。铁路建成必将进步推动沂源经济的进步发展。 极大带动沂源人流物流的流转速度。 第二节项目建设 沂源县便民服务中心建设项目是沂源县创建强县工作的需要。项 目建成后，将为沂源县创建强县工作更好的履行工作职能提高工作 效率展现对外形象，提供坚实的基础。因此......”。

5、“..... 第三节城市规划 根据沂源县城市总体规划，沂源县城区 城市性质发展目标和规模 城市性质 山水生态城市。 城市职能 全县政治经济文化中心。 全国性医药包装节能材料高分子材料生产基地。 全国高新技术产业应用服务中心。 鲁中南果菜集散中心之。 城市发展目标 城市发展的总目标是通过年左右的时间，把沂源县县城建设 成为经济发达文化科技进步规模适宜布局合理环境优美产 业配套基础设施完美的富有山水田园风光特色的山水生态城市。 城市人口规模 城区人口规模年为万人，年为万人，年达 万人。 城市用地发展方向及规模 城市用地发展方向以向东东北为主，其次跨河向南西发展。 城市建设用地规模年平方公里，人均平方米，年 平方公里，人均平方米，年平方公里，人均平 方米。 二城市总体布局 沂源县城形成以南麻老城为核心，逐步向外扩展的集中型总 体布局形态......”。

6、“.....条公建带，四个综合区，两条绿轴的规划 结构布局。 个中心商贸金融服务中心，位于振兴路工业路泰薛路 沿河东路之间。 条公建带沿鲁山路形成行政办公综合商贸带。 四个综合区河西综合功能区泰薛路南工业区历山脚下办公 居住综合区东部综合功能区。 两条绿轴鲁山绿化景观大道，形成东西向绿带沿蟑螂河两岸 形成贯穿南北绿带。 第四节项目建设的必要性及可行性 结合沂源县总体规划，建设地址选在新城路南侧富源路西侧。 新建建筑面积，占地总面积亩。 符合国家节约土地的政策要求 该项目规划设计方案从建筑设计施工园林规划等方面全方位， 响应山东省国土资源厅大力推广土地集约利用的指导思想，向闲 置要土地，向空间要土地，通过向空间和地下延伸等途径，解 决了建设项目节省土地问题，符合国家以及山东省和沂源县总体发展 规划要求。 二促进效能革命化......”。

7、“.....积极探索工作新机制 的需要。项目建成后能进步转变政府职能，实现行政资源的重组和 优化，实行站式服务，全面提高政府部门的服务意识和行政水 平，有利于提高政府各部门的办事效率，减少腐败行为。 三有利于进步融合政府与群众关系，推动社会和谐稳定的健康发 展 该项目建成使用后，能切实解决政府部门存在的门难进人难找 脸难看话难听事难办的衙门作风问题解决有些干部存在的行政 不作为乱作为甚至滥用职权高不正之风等问题，进步方便群众办 事，从而促使政府与群众关系进步融合，推动沂源社会和谐稳定的 健康发展，为创建沂源强县奠定坚实基础......”。

8、“..... 四可行性研究报告编制单位 单位名称烟台市工程咨询院 工程咨询资格证书编号工咨乙 资质等级乙级 发证机关国家发展和改革委员会 五可行性研究依据 国家有关政策法规规定等要求 现行国家相关技术规范和标准 国家有关项目可行性研究报告规定 产业结构调整指导目录年本 投资项目可行性研究指南 项目承办单位提供的有关基础数据资料 沂源县市政工程管理处委托烟台市工程咨询院编制本项目可行 性研究报告的合同。 六可行性研究过程 我院接受委托后，认真分析了已有基础资料，并进行现场查看， 经与建设单位有关人员分析，达成共识后，开始编制本项目可行性研 究报告。在可行性研究报告编制过程中，我们本着客观科学经济 合理的原则，对工程方案中的具体问题与建设单位多次沟通商讨，对 主要工程方案进行了调整优化，最终提出可行性研究报告中的方案......”。

9、“.....力求对项目的必要性可行性做出客观科学公正的 论述，为投资决算提供依据。 第二节编制依据及范围 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国城市房地产管理法 民用建筑设计通则 沂源县城市总体规划 建设单位委托编制可行性研究报告的技术咨询合同 建设单位提供的基础数据资料 其他有关国家政策及信息资料。 二编制的范围 根据沂源县便民服务中心的发展规划社会经济发展趋势和 项目建设条件，研究项目的必要性和可行性。 通过投资规模建筑设计方案建设内容及配套设施的研究， 确定项目的建设方案。 通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析，研究 项目的合理性。 根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。 三编制的原则 科学规划，达到资源合理配置 严格管理......”。