1、“.....港区位置优势明显，腹地广阔， 覆盖苏中苏北十多个县市，面积万多平方公里，该区域经济发展势头迅猛，是以上海为中 心城市群产业转移的重要基地。距上海港海里青岛港海里连云港海里距韩 国釜山港海里平泽港海里距日本长崎港海里。沿海高速公路国道 省道通输运河新长铁路横穿大丰境内，徐淮宿盐高速直通。是江苏省中部沿海唯的最大 出海通道。年，省政府以为依托，批准成立中国经济区，规划面积平方公里，启动面积 平方公里。全区加快实施以港兴区以区促港港区联动跨越发展的方针，全面打造了 港区产业群。美国日本韩国新加坡香港等国家和地区以及国内的中国诚通中电投资 南化纤上海迪赛诺北京颖泰浙江兄弟公司黑龙江北大荒米业等多个企业进区，总 投资亿元。目前，已形成了新能源生物科技农产品加工机械制造仓储物流商贸 及旅游等大产业。年月......”。

2、“.....要求经济区走在沿海开发的前列，把经济区建成国家级开发区。海 港新城计划远期建设平方公里万人口近期建设平方公里，万人口居住的新城。 形成经济繁荣环境优美社会和谐开放文明的生态型港城。港城期工程已向国内外招标， 规划出国际流的海港新城。十五期间，规划建设行政中心商贸旅游高品位服务业 等批标志性建筑。 全区辖区面积平方公里，控制面积平方公里，近期建设启动区平方公里。分 为北港区中港区南港区和海港新城，重点发展现代物流重石化机械及汽车零配件加工 海洋及农产品加工新能源商贸及旅游等六大产业。 作为个刚开放不久的国家类口岸，现代物流业正处于起步阶段，能否快速平稳的发展， 均需依托于和周边地区迅速形成发达的外向型经济规模的工业体系日趋完善的金融保险和 商贸流通服务业。 保税物流发展的重要基础是加工贸易......”。

3、“.....盐城和苏中地区进出口进口和出口三项指标增速 均呈全面快速增长态势，对外贸易发展势头强劲，进出口发展增长势头良好 集装箱堆场的业务量取决于港口的吞吐量，而得天独厚的地理条件和该地区日趋发展的经 济需要为的吞吐量提供了不断增长的源动力。 根据国内外物流业发展的形势我市物流业发展的现状以及发展的需要，国际物流发展有限公司经过认真的考察和仔细的调研，决定在江苏省经济区征地亩，新建国际物流中心 项目。对该项目的开发建设，市委市政府以及经济区给予了高度重视，方面加快研究制定国 际物流中心开发建设的总体实施方案，同时出台扶持政策。在市经济区二级政府关注和支持 下，悦达物流将通过统筹规划，分期建设，滚动发展的方式建设个高水平规划和可持续 发展的现代国际物流中心国际物流发展有限公司国际物流中心。 四可行性研究报告编制依据 建设单位用地红线规划要点及其他设计要求......”。

4、“..... 国家有关建设设计规范与标准。 建设单位关于国际物流发展有限公司国际物流中心项目的建议书。 建设单位提供投资估算和财务预测的有关资料。 五主要技术经济指标 总用地面积平方米亩 总建筑面积平方米含集装箱堆场 容积率 项目总投资万元 六可行性研究评价意见 项目建设是必要的 为适应改革发展的需要，从实际出发，国际物流发展有限公司国际物流中心项目建设是必 要的。 建设规模是合理的 建设单位提出的国际物流中心项目占地面积平方米，建筑面积平方米， 按照国家有关建设标准，经计算核定本项目占地面积平方米，建筑面积平方米， 建设规模是合理的。 七有关建议项目建设，应进行全面规划，分期建设，根据财力物力条件量入为出。就本工程建设 投资万元来讲是可行的，但必须采取行之有效的管理措施，努力节省建设费用和降低 工程造价才能使建设规模不得突破......”。

5、“..... 增长。随着外贸进出口业务的不断扩大，与公用型保税仓出口监管仓等相关的保税 物流业务已成为盐城乃至苏中地区外贸进出口事业发展和地方经济发展中不可或缺的需求。 外贸进出口业务的长足发展，带动物流商流资金流和信息流等价值链构件的大量流动， 盐城迫切需要完善涉及交通运输商贸物流等方面的物流配套基础建设，以满足日益增长的经 济活动需求。但公用型保税仓出口监管仓保税物流业务因涉及海关严格的监管条件的和规 定，是个限量进入的领域，区至今还没有个规模的公用型保税仓出口监管仓，也没有专门从事保税物流业务的企业。但随着近年的经济发展态势影响，我市已形成保税物流业务经营 发展市场和前景，相关项目业务已处于市场的培育和开发期，有定的市场潜在商机和发展空 间，谁先进入该领域谁将取得捷足先登的优势。 三良好的海关监管环境......”。

6、“.....在开展以上的物流业务，可以 实现相互促进资源效能的最大发挥。拥有的涉及各行业的客户群体，在信息业务等方面可 以为集装箱堆场和保税物流的开展发展提供强有力的支持。 凭借完善的海关监管设施，在港区设立集装箱堆场公用型保税仓海关监管仓，可 实现海关对货物的全过程的实效监管，符合海关的准入条件和规定。 保税仓和海关监管仓设在内，可以减少中间操作环节，为客户降低物流成本。而对于 企业来说，谁能更有效地降低物流成本，谁就创造了企业的第三利润，谁就更有竞争力。经济 模型告诉我们，降低的物流费用就相当于销售额增加，而要想增加的销售额，对 于企业而言是极其困难的，但降低的物流费却相对容易得多。要实现物流成本的降低，物 流的专业化就是非常有效的途径。 四拥有充裕的发展场地二期码头的建设和投产......”。

7、“.....是国家批准的重点港口，列入江苏省跨世纪五大交通战略工程， 港区位置优势明显，腹地广阔，覆盖苏中苏北十多个县市，面积万多平方公里，该区域经 济发展势头迅猛，是以上海为中心城市群产业转移的重要基地。是江苏省中部沿海唯的最大 出海通道。 继期个万吨级集装箱泊位完工后，二期工程将利用现有个万吨级泊位，续建个万吨级多用途泊位，并在现有万吨级泊位南端公里处，新建个万吨级兼靠万吨 通用泊位和个万吨级散杂货泊位，并新建个万吨级兼靠万吨和个万吨级液 体化工泊位。到十五期末建成个深水泊位，形成年吞吐万吨万标箱的能 力，开通日韩及国内各大港口航线，申报出口加工区和保税仓储区。发展前景十分广阔。我 们可以为之提供平方米的集装箱堆场。发展条件优越，港口后方可用地达亩，完 善的交通网络指日可待。 综上所述，在建设个现代化的物流中心......”。

8、“.....我们计划中的国际物流中心以其 区域化信息化标准化系统化和社会化的现代运营模式，在整个业务营运中形成新的价值 链供应链产业链开发新的利润源泉，成为项目未来新的经济增长点。 在盐城市发展现代物流业总的指导思想是，以市场需求为导向，充分发挥的地理优势，整 合各种物流资源，争取用年的时间，把国际物流中心建成苏中经济区规模最大，功能最全的 国际物流中心。 第三章建设国际物流中心对盐城经济发展的战略意义 建设国际物流中心的环境因素 产业经济环境 作为个刚开放不久的国家类口岸，现代物流业正处于起步阶段，能否快速平稳的发展， 均需依托于和周边地区迅速形成发达的外向型经济规模的工业体系日趋完善的金融保险和 商贸流通服务业。 保税物流发展的重要基础是加工贸易，盐城市和苏中地区加工贸易产业的蓬勃发展必然会 造就保税物流业务的日益繁荣近三年来......”。

9、“.....对外贸易发展势头强劲，进出口发展增长势头良好 集装箱堆场的业务量取决于港口的吞吐量，而大港得天独厚的地理条件和该地区日趋发展 的经济需要为的吞吐量提供了不断增长的源动力。 区位环境 发展港口现代物流业的个重要条件是拥有便捷发达的国际海运空运和陆路跨境运输 体系。的潜在优势就是天然深水良港旦与国际级港口企业的结合必然会造就出苏中地区的国 际航运枢纽。 二现代综合物流体系在物流中的地位和作用 保税物流为物流的国际化和区域化提供了发展空间。国家在税收通关贸易管制等 方面制定了相关的优惠政策，就是为了能为国际经济技术合作提供宽松的物流经营环境，从而 更好地支持经济发展它满足了全球体化供应链对物流增值服务的要求。跨国公司将国际采 购高关税产品简单且需大量人工的加工业务转移到人工成本和土地资源便宜的自由贸易区......”。