1、“.....坚持以居住实态需求为目标，对人 居环境均好性合理性可居住性舒适性安全性文化性有个周到的考虑。据 人文生态学社会学与经济学的原则，本案对小区中的建筑环境的布局进行精心 策划，强调了人与环境的和谐共处，建立经济的健全的高效的城市住区生态系统。 本小区景观规划以亲切自然的园林景观为母题，在社区整体的景观营造中，体现台州 地域文化背景下园林景观的精髓。同时，本案人居环境强调良好景观个性空间精致 园林小品的情趣空间邻里互动沟通的自然空间健康休闲的运动空间设计，体现对 人居本性的关爱，并逐步营造个具有新城市新社区新人文，环境宜人生活便 捷归属感强的全新的精品人文生活社区。 四总平面设计 规划结构 整体布局遵循尊重自然均好性的理念，以用地现状以及周边区域环境为设计的 出发点。在详尽分析用地的条件与周边的环境后......”。

2、“.....人行 主入口位于南侧规划道路居中位置，在其东侧设置个车行出入口通过住宅单体的 造型和空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成围合有序的邻里空间，并且通过中 心景观绿轴串联各个组群空间。 设计上亦充分考虑城市设计的需要，形成标准正面的城市形象。小区沿东侧规划道路设置商铺，在主入口附近设物业管理用房和物业经营用房。同时 通过在转角处局部架空层的设置，形成景观空间的延续性和纵深感，形成多视角的景 观。 交通设计 人行主入口设于南侧规划道路中段，在地块东侧设置车行出入口。道路网布置顺应自 然地形，以环状路网和枝状道路相结合布置。从主入口和次入口进入小区，即可通过 醒目的地下车库出入口进入到地下车库，从而形成了小区内部完全的人车分流系统。 故而小区内部的主干道只需满足消防通车需求。道路宽度控制米左右，成环状，沟 通联系起各个组团，结合景观步道并进行设计......”。

3、“.....适应实际地形。 高层建筑按规范要求设消防登高场地或消防登高面。 小区设地下停车库。车库出入口位置明显，靠近车行出入口，从而形成基地内的 的人车分流体系。除地下停车方式外，地面设置部分机动车停车位，停车位数量符合 规划设计要求。 非机动车停放分散在各楼架空层内以及靠近商铺的室内外停车点，以方便居民存放和 出行。 绿地设计 本方案利用总体布局的空间结构，形成区内大规模的中央花园景观绿化带。中央花园 中，有休闲广场，有曲折的小道弯延其中，可作为晨跑路径，形成以宁静运动休闲为 主题的居住空间环境。 同时，利用各高层建筑之间的间距，形成各个组团的绿地空间。组团绿地由地块内部 主路与住宅围合而成，通过铺设彩色铺地花坛小品等，形成适宜交往娱乐休 憩的空间氛围。 在绿地设计上，适当形成起伏的斜坡型绿地空间，使建筑群与环境起伏错落......”。

4、“.....有灵动之美。 本工程环境以硬质铺地和绿地为主，穿插些景观小品构成了本工程的景观主体。通 过地面景观架空层的整体化设计，形成体化景观系统。具体详景观专业设计。 五建筑设计 户型设计 住宅套型设计以起居为中心，内部功能分区明确，动静分布合理，布置紧凑，走道短 捷，提高面积的利用率，为用户装潢的二次设计提供有利条件。主卧室朝南，客厅朝 南或者朝东。厨房设计考虑橱柜系统及冰箱的摆放位置。 每个空间都精心设计，体现以人为本的精神。高层住宅按规范要求配置相应的 楼电梯。每单元楼梯直通层顶平台。所有单元式住宅在屋顶连通，满足消防要求。 单体设计 高层住宅为层，层高米。由梯两户的单元和梯四户的单元组成，每单元 台电梯。所有住宅楼底部设住宅大堂门厅。 户型上充分考虑空中花园入户花园落地飘窗的合理运用，做到每家每户有亮点。 住宅建筑立面与形体的设计......”。

5、“.....赋予整个建筑群 以高雅清卫 两室两厅卫带花园 室两厅卫带花园 两室两厅卫带花园 四室两厅两卫 四室两厅两卫 五室两厅三卫带花园 六室两厅三卫带花园 三室两厅两卫 三室两厅两卫 三室两厅卫 结构设计 设计依据 各工种提供的初步设计条件图 现行国家颁布的规范规程 建筑结构可靠度设计统标准 建筑抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范年版 混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范年版 高层建筑混凝土结构技术规程 地下工程防水技术规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 建筑地基基础设计规范 二建筑结构安全等级及设计使用年限 建筑结构安全等级二级结构重要性系数为设计使用年限年 建筑场地土为二类地面粗糙度为类 地基基础设计等级甲级 三自然条件 基本风压 基本雪压 工程地质资料浙江中盛房地产开发有限公司金都雅......”。

6、“.....栋二层商铺物业管理用房地下层中央绿地地下车库组成 平面竖向布置和结构措施 楼屋面均为现浇钢筋砼梁板结构，以保证楼板平面内有足够大的刚度。 结构设计布置定量的抗侧力构件，地下室埋深符合规范要求。 尽可能避免或减少竖向构件，特别是抗侧力构件刚度突变，建筑竖向体型力求规 则，均匀，以利于其抵抗水平力。 各构件的计算和构造均按相关规范进行构造设计......”。

7、“.....桩直径，以层 粉质粘土层为持力层中央绿地地下车库采用沉管灌注桩桩直径持力层为 层粉质粘土层地下室底板侧壁采用现浇钢筋砼结构 六主要材料 主体承重结构砼强度等级为 楼及商铺物业管理用房基础四层砼为四层屋面砼为 商铺物业管理用房基础屋面砼为 中央绿地地下车库砼为 钢筋级，级钢筋 焊条焊级钢用型级钢用型 砌体 墙体外墙采用混凝土多孔砖，厚内墙及卫生间墙体采用混凝土多孔砖，其它采用加 气砼砌块，砌体容重 玻璃窗七结构计算软件 工程采用中国建研院开发的系列软件进行计算，建模后用有限元结构 计算 建筑物的周期纵横向刚度......”。

8、“..... 建筑给水排水设计规范 住宅建筑规范 二次供水设施卫生规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范年版 自动喷水灭火系统设计规范年版 建筑灭火器配置设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 国家及浙江省其他相关规定 二设计范围 本专业负责设计本工程的建筑给排水及消防给水设计。 三室外给水排水工程 室外给水工程设计 水源 本工程水源为城市自来水，供水压力。 本工程从周边的城市给水管道上分别接根和的引入管。建筑红线 内，分别经三座水表井后，与小区内环状管网连接，满足小区生活和消防用水要求。 用水量 生活饮用水量最高日，最大小时，平均小时。 主要用水项目及其用水量，详表。 消防用水量，详表。 给水管道系统 生活饮用水量最高日，最大小时，平均小时......”。

9、“.....给水引入管至红线内经座住宅水表与座商铺水表后与 本工程室外消防环状给水管相连接，且表后设倒流防止器。 本工程各用水项目用水量汇总表 序 号 用水项目 名称 使用人数 或单位数 单位用水 量 标准 小时 变化 系数 使用 时间 用水量备注 平均 时 最大 时 最高日 住宅人每人每 日 商场每面 积 按建 筑面 积计 绿化及道 路洒水 每每 次 按每 日次 计 汽车库地 面冲洗 每每 次 按每 日次 设计说明 建筑部分 项目概述 本项目东至环西三路现状道路边线规划道路宽度，南至文昌路规划道路中心线 文昌西路宽度，西至二条河现状河道边线规划河道宽度，北至徐家河现 状河道边线规划河道宽度。规划净用地面积约平方米......”。