1、“.....更 主要是在售后服务维修保养等方面造成的极为不便，甚至得不到相 应的保障，这给大部分购买车辆的人带来了阻力和顾虑，同时也降低 了财政和税收收入。 该项目的建成讲填补我区汽车商贸交易的空白，提升服务产业档 次，带动第三产业的大战，吸引周边城市资金流入，增加本地财政和 税收，大大刺激市场，推动本地经济良好运行，也将提高我区整体的 层次和定位，项目建成后年利润万元左右，年上缴税收余万 元，解决当地剩余劳动力人左右。 第三章项目市场需求分析 市场空间 几年间，中国汽车以平均每年的速度实现高速增长，销量增长倍其中轿车销量增长倍，年中国汽车保有量万 辆，年达到万辆，年达到万辆并在其后的几年都中 保持万辆的递增速度。国家汽车投资总额由亿元增至亿 元，增长倍，汽车工业生产总值增长倍。 来自乘用车市场信息联席会预测的数据显示......”。

2、“.....成为继美国市场之后的世界第二大汽车消费国。 与此同时，年预计万辆级的销售规模意味着中国汽车工业也 迈向更高的发展平台。年私人用车已占到乘用车购车比例的， 标志着中国汽车已进入家庭，可见，二十年前作为奢侈品的轿车 已逐渐进入普通家庭。 根据乘用车市场发展阶段理论，当千人保有量达到辆以后，乘 用车市场就进入起飞阶段，千人保有量的提升幅度也会明显加快，目 前中国千人保有量已接近辆，这标志着中国汽车即将进入起飞期， 与目前欧美日本的汽车工业发展已进入复数保有期相比，发展潜力 巨大。其中长三角珠三角沿海地区北京上海广州深圳等 地经济较为发达，轿车城市的普及化率较高，尤其是北京的汽车普及 率最高，千人保有量超过辆。可喜的是中西部汽车的普及化率虽 然起步较晚，但在近两年较之发达地区潜力更大，增速明显加快，可 见，在稳速增长的良好大环境下......”。

3、“.....进入 家庭的步伐必将会进步加快。 近年来，居民生活水平逐渐提高，人汽车在人们的工作和生活中的作用越来越大，现在汽车消费刚性需求与潜力逐步提升，促使 汽车销量大幅增长，另外大滁城建设使得城市扩大，大部分人都没有 选择代步车辆，车市有很大的发展空间。市良好的区位条件为本 公司旅游业发展提供得天独厚的条件，更加有力促进地方经济发展。 二产业发展和客户需求 汽车市场发展迅速，汽车消费逐渐成为居民消费的热点和亮点 之。目前市汽车需求尤其是私家车需求旺盛，现有汽车店还 远远不能满足市场需求，很多居民不得不到外地购车，增加了购车成 本，本项目的建成将给人们更大的选择空间。随着本项目的度计划个百分 点，超全省平均增幅个百分点社会消费品零售总额亿元， 增长，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百分 点。主要经济指标多年来首次全面超过全省平均增长水平......”。

4、“..... 年机械汽车产业实现产值亿元，是市第大工业行业， 发展速度呈现逐年加快态势，涉及汽车电工电器农业机械工程 机械机械基础件纺织机械石化通用机械仪器仪表建材机械 等个行业，皮卡车汽车专用车消防车车用多缸系列柴 油机汽车发动机气缸盖家电冰箱洗衣机空调电光源装 备冰箱模具等批产品产量位居全国前列。 基础设施条件 交通运输。项目建设地址在市南谯区腰铺镇，项目区通过滁 全高等公路与大滁城主干次道相连，交通运输十分便捷。 供水城日供水能力万吨，水质达到国家饮用水标准。有 口径自来水管网，可直接铺至项目区内。 供电用电来自华东电网，电力供应充足。全市已建有千伏 变电站座，千伏变电站座开发区内座，拟再建座千伏变电站座和万千瓦的琅琊山抽水蓄能电站。项目区内有 千伏供配电电源。 ④天燃气国家西气东输重点工程供气管道穿境而过......”。

5、“..... 二项目选址 项目选址的原则和技术要求 符合国家地区和城乡规划的要求。 安全原则，防洪防震防地质灾害。 节约项目用地。 ④实事求是的原则，对多个场址调查研究，进行科学分析和对比。 注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。 交通和运输便捷。 公用工程联接方便如各种管网系统等。 项目地址方案 项目建设地址选择在市南谯区腰铺镇，项目区交通运输十分便 捷。用地面积， 建设地址的环境状况 建设地址择在腰铺镇，公用工程配套设施较好，有利于项目的建设。 建设范围内及附近无电台和军用设施，无风景名胜区，地下无矿藏和 文物。施工用电用水极易解决。自然环境和其它条件完全符合建设 要求。 第五章环境保护消防措施及劳动保护和安全卫生 环境保护和消防 环境保护 项目建设施工按照项目设计规定及有关环保标准进行设计......”。

6、“.....即环境治理设计与项目的主体工程同时设计同时施工 同时投产使用。该建设工程中生产装置产生的噪声不多，噪声量也不 大，最大的分贝以下。 消防 根据有关消防规范，结合实际情况，本项目消防设施以水消防为主， 化学消防为辅。拟采取消 安全可靠性评述 本项目采取预防为主的方针，从工艺布置总图布置火灾危 险性的划分建筑设计上都以安全防火为出发点，系统地进行了全面 考虑。 总之，采取以上消防措施后，严格按照规范进行施工，认真执行 操作规程，杜绝储存场所火灾发生的可能性，并使防火安全得以保证。二劳动保护和安全卫生 项目劳动保护和安全与工业卫生设计，遵守中华人民共和国原劳动 部令第号建设项目工程劳动安全卫生监察规定。坚持安全 设施与主体工程三同时，即同时设计同时施工同时投入生 产和使用，以确保本工程投产后符合劳动安全卫生要求......”。

7、“.....项目总投资 估算万元，其中固定资产投资万元。在固定资产投资中 建安工程费用万元，设备和设施购置万元工程建设其他 费用万元基本预备费万元。铺底流动资金安排万元。 详见下表 项目建设总投资估算表 单位万元 序号项目名称 建筑 工程费 设备购置 费 其他费用合计 占总投 资比例 工程费用 店主体工程 办公楼 装潢及附属设 施 安装工程 共计 二 工程建设其他 费用 三基本预备费 四建设期利息 五 铺底流动金安 排 总计 二资金筹措方案 项目建设估算总投资万元，全部由建设单位自筹......”。

8、“.....是家总部设在日本爱 知县丰田市和东京都文京区的汽车工业制造公司，前身为日本 大井公司，隶属于日本三井产业财阀。丰田是世界十大汽车工 业公司之，日本最大的汽车公司，创立于年。丰田汽 车公司自始逐渐取代通用汽车公司而成为全世界排行第 位的汽车生产厂商。其旗下品牌主要包括雷克萨斯丰田等 系列高中低端车型等。公司全年生产汽车万辆，占世界汽 车市场的。目前，丰田是世界第大汽车公司，在世界 汽车生产业中有着举足轻重的作用。 二项目概况 建设地址 建设性质新建 建设工期个月建设具体内容与规模 主体工程工程用地平方米，拟建的店，总共面积 平方米，办公楼平方米，可停辆车的停车场平方米及室 外道路等 设备购置汽车清洗维修设备实验设备若干。 配套必要的公用和辅助工程及装修等。 投资估算及资金筹措 项目总投资估算万元......”。

9、“.....流 动资金安排万元。 资金筹措 全部为建设单位自筹。 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 市位于安徽省的东部，区位优越，交通通迅便捷，地处中 国最为发达的长江三角洲的西部边缘，南京都市圈的组成部分，北依淮河，南临长江，东与江苏省扬州市毗邻，西与省会合肥市相连，与 南京市隔江相望，具有承东启西衔南接北的独特区位优势。京沪 宁西及建设中的京沪高速穿境而过，以合宁合徐南洛高速公路及 诸多的国道省道为骨干的交通网络四通八达，内河航道直通长江， 距南京机场合肥机场分别为公里和公里。特别是正在建设 中的京沪高速铁路建成通车后将使市的交通条件进步得到改 善。到时候人们乘坐京沪高速列车从到上海只要个小时左右， 到北京也只有个小时，到那时投资环境将更加优越，将成为 安徽省的交通枢纽和重要物流集散地。 近年来......”。