1、“.....开发建设商品住宅房， 不可能再走过去那样家户块地，家家有栋私人楼的 建房模式。因此，广西宁明县爱店中越万有中草药批发市场的 房地产项目就起到了解决爱店镇人口增加与房屋建设用地不 足的问题，为该镇的城镇化建设提供了个可持续发展的平 台，使爱店镇能够消化和容纳更多的进城经商务工人员。 第三章中草药贸易发展前景预测爱店独具发展中草药材贸易的地理环境。爱店镇坐落在苍 翠静谧的公母山下，边境线长公里，与越南谅山省禄平 县毗邻，距谅山市仅公里，距越南首都河内多公里， 具有独特的对越贸易优势。中草药以其独特疗效，正越来越受 到世人的重视，国际医药市场对中草药和中药制剂的需求日益 增大。而中国的中草药材以其质量和药效在东南亚尤其是越南 医药市场上享有较高声誉，中草药材除了在越南本国销售使用 外，还转口至泰国缅甸老挝等东盟各国。中越两国的药材 资源和市场互补性很强......”。

2、“..... 爱店镇地处亚热带，气候温和，雨量充沛，出产的八角 佛手果砂仁等中草药材品质优良，该镇还开发种植了 亩扶芳藤牛补大力益智仁高良姜何首乌鸡骨草等中 草药材，那党村吞岩屯亩中草药材基地在建。全镇正全力 壮大中草药产业，力争形成个集种植出口加工为 体的中草药产业基地。年，爱店口岸边贸成交额达 亿元，税收多万元。为了延续这个佳绩，爱店镇在宁明县 崇左市及各级有关部门帮助下，不断加快爱店口岸基础设施建 设，加强边贸管理，规范市场秩序，进步扩大与 翠静谧的公母山下，边境线长公里，与越南谅山省禄平 县毗邻，距谅山市仅公里，距越南首都河内多公里， 具有独特的对越贸易优势。中草药以其独特疗效，正越来越受 到世人的重视，国际医药市场对中草药和中药制剂的需求日益 增大。而中国的中草药材以其质量和药效在东南亚尤其是越南 医药市场上享有较高声誉......”。

3、“.....还转口至泰国缅甸老挝等东盟各国。中越两国的药材 资源和市场互补性很强，急需制药原料的中国企业与急 需药品的越南消费市场为中越药材客商提供了巨大商机。 爱店镇地处亚热带，气候温和，雨量充沛，出产的八角 佛手果砂仁等中草药材品质优良，该镇还开发种植了 亩扶芳藤牛补大力益智仁高良姜何首乌鸡骨草等中 草药材，那党村吞岩屯亩中草药材基地在建。全镇正全力 壮大中草药产业，力争形成个集种植出口加工为 体的中草药产业基地。年，爱店口岸边贸成交额达 亿元，税收多万元。为了延续这个佳绩，爱店镇在宁明县 崇左市及各级有关部门帮助下，不断加快爱店口岸基础设施建 设，加强边贸管理，规范市场秩序，进步扩大与越南等东盟 各国和其他地区的联系，同时抓好工贸仓储地建设，提高跨国 服务功能，全力打造药香四溢的金牌口岸。爱店镇中草药贸易的良好前景为本项目建设提供了经济保 障......”。

4、“.....用地面积亩,其中 市场建设用地其中商铺，仓储用地 停车场建设用地含道路宾馆餐 饮及房地产建设用地绿化用地。 第五章建设条件和建设地点 建设条件 宁明县爱店镇国民经济和社会发展十五规划 把爱店镇的经济发展性质定位为种植出口加工为体 的中草药产业基地，明确了爱店镇的城镇性质就是个侧重于 中草药出口贸易的边境贸易城镇，这就要求有足够的中草药交 易市场才能满足国内外客商的贸易要求。 宁明县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 在重点发展中心镇中提出，利用爱店口岸和边贸点优势， 实施城两中心工程边贸城镇中草药市场贸易中心 边贸加工出口物流中心。为今后五年爱店镇的基础设施建设 和经济发展指明了方向。 广西宁明县爱店中越万有中草药批发市场项目规划建设于原爱店边贸税费站后爱店汽车站前的山坳地，项目建设符 合爱店镇建设规划要求。 爱店镇属于全国小城镇建设试点镇之......”。

5、“.....高标准建设广西宁明县爱店中越万有中草药批发市场 对优化爱店镇的基础设施和投资环境都有着积极的作用。 爱店镇水电供应充足，通信网络覆盖全城，交通畅 通，可满足工程建设要求。 县城至爱店二级公路沿边公路等道路与爱店镇相通， 工程建设材料运输方便。 爱店原爱店边贸税费站后爱店汽车站前的山坳地为 大片荒地和少量畲地，土地征用费低。同时，该片土地与二级 公路比邻，交通便利。 二建设地点 本项目建于广西宁明县爱店镇原爱店边贸税费站后爱店 汽车站前的山坳地。 第六章投资估算与资金筹措 投资估算 项目总投资万元。其中 土地征用费万元 场地平整费万元给排水工程万元。 供电工程万元。 进场道路工程万元。 商铺建设万元 仓储工程万元 停车场工程万元 宾馆餐饮工程万元 商品房万元 道路工程万元 绿化美化亮化工程万元。 项目最终投资以工程结算审计为准......”。

6、“..... 第七章项目管理 将在项目建设上实行四制管理。把项目法人制工程 招投标制工程监理制合同管理制四制要求落实到项目 建设的各个方面各个阶段各个环节，贯穿始终，严格执行。 由公司委托具有相应资质的部门负责项目工程的实地测 量技术设计和施工管理并负责完成道路路基实地测量。委 托县建设行政主管部门和当地政府为项目监管单位，在整个项 目实施过程中进行全方位的跟踪检查，组织项目验收，指导本项目的开发建设公司解决项目建设过程中遇到的各种问题。 严格控制资金使用，做到三到位即资金到位建设到 位服务到位。在项目的资金管理上做到专款专用，保证资金 安全使用，不拖欠农民工的工资，圆满完成项目建设工作。 为按期保质保量地完成施工任务，并节省工程造价， 合理选择施工单位，坚持招标合同承包合同管理，搞竞争 机制，推行和坚持监理制度，实行业主负责制......”。

7、“..... 第八章环境保护 实施环保三同时，加强施工管理，降低因施工引 起的噪音空气和生态污染 二加强建材运输管理，减少对城镇道路及周围环境的污 染 三建立环境保护责任制度，加大监督和管理的力度。 第九章项目效益分析 广西宁明县爱店中越万有中草药批发市场项目建成后，将 产生良好的社会效益和经济利益。 从社会效益这个层面上，爱店位于祖国的西南边陲，有着 祖国南大门之称，其基础设施建设的好坏直接影响到国门的形 象。虽然经历了三十多年的改革开放，爱店镇的经济也取得了 长足的发展，基础设施也不断得到完善......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目名称广西宁明县爱店中越万有中草药批发市场 二项目建设地点广西宁明县爱店镇原爱店边贸税费站 后爱店汽车站前的山坳地。 三项目规模及主要建设内容项目总投资万元。 用地面积亩,其中市场建设用地其 中商铺......”。

9、“.....位于中越陆地边境 公母山下，与越南谅山省禄平县接壤，边境线长达公 里，东兴至那坡沿边公路贯穿其间。爱店为国家二类口岸， 是我国西南经济板块通往东南亚的陆路交通要道。 年中越边境重新开放以来，为改善投资环境，促 进边贸发展，宁明县加大了爱店镇的基础设施建设。完成了旧城区的拆旧建新工程，相继开辟了四个开发区，总面 积亩。建设了集工贸农贸公建商业宾馆住宅 于体的城镇 。年，爱店被国家建设部定为全国小城镇建设 试点镇之。在边境建设大会战中，投资万元，完 成了个建设项目，实现了村村通电通水通路通广 播电视，实施十五规划期间，建设了县城至爱店口 岸二级公路，并于年月建成通车，极大改善了爱店 镇投资环境，减少了贸易运输成本。随着爱店口岸基础设 施建设进步加快，边境贸易发展迅速，到十五规划末......”。