1、“..... 融资风险。大型投资项目投资额巨大，资金筹措困 难是经常遇到的重大风险，如果建设和运行过程中出现资金。美国有关研究表明，英里半径为郊游区，占 出游率的英里半径为周末景区，占出游率的， 超过英里的旅游占。我国属于发展中国家，受可支 配收入的限制，国内旅游流向以近地短程旅游为主，中程次 发活动十分活跃，展现出近郊旅游发展良好的 开发前景。 四旅游市场预测分期 人口和距离因素是影响旅游客流量的重要因素。由于距 离阻抗作用，区域内的总人口与资源区之间，具有出游比例 的衰减规律规模的团体旅游快 速发展，城市郊区开发的主题公园观光农业园垂钓园 自阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载。 由于大多数农家乐的服务相似，旅游的代替程度高， 旅游者的选择余地大，且旅游产品雷同长期不变存在问题，目前不仅对本地市场 没有吸引力......”。

2、“..... 本市政公园是市民主要休闲集中区，但是规划区空间普 遍较小，缺乏娱乐项目。农家乐目前处于初级开发阶段，未 形成规模效应，主要集缺少休闲空间和休闲项目， 具有定开敞空间的低级旅游产品就能够吸引大量本地游 客。 本市距离周边旅游城市较远，交通成本高，因此对本地 旅游产品的需求量较大，且重游率高。 本市的观光产品组合业及其游客流向分析 目前市的乡村旅游主要集中在周边区县，而在距离 市区较近的，乡村旅游资源的数量不多，也比较分 散，没有形成大规模的集中区域。 现状分析 城市空间局促而狭长，殊的市场群体。 消费者对于乡村优美的环境，轻松的氛围，有特色的彝 家风情十分看重，大多数乡村旅阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载择的唯条件的被动局 面，造成既没有自己的特色，又容易被竞争者模仿的局面......”。

3、“..... 产品分析产品结构服务模式单，主要集中在吃 住方面，游娱购产品单阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载需解决的问题。 乡村旅游产品档次较低，规范化程度都还不高，忽略了 商务型游客市场的空缺。 由于阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载 应，很难适应商务型游客市场的需求。 三近郊旅游市场发展现状及趋势分析 随着人们的休闲意识的增的消费要求，无法为农户带来更高 的经济效益。许多游客都认为，增加特色，不要千篇律是 现在最急阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载远距离的观光游览转向近距离的休闲游憩。 国内旅游已出现跨区域的远程观光游览向近距离的休闲度 假转阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载整体 提升的表现。我国大规模的城郊旅游开始于世纪年 代后期......”。

4、“.....人们对 旅游产品的功能需求和对目的地的选择均发生了很大的改 变，总体上已从阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载国内旅游者舍远求近 以城市郊区和周边邻近地区为旅游目的地的短途旅游般 日游或二日游开始阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载方式在国内其他省市或城市的推广，近程旅游休 闲活动让城市居民重新审视和发现了身边的优势资源，感受 的 黄金周休假制度极大地推动了城郊旅游的发展。从最近几年 双休日及黄金周旅游客源流向来看，阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载 应，很难适应商务型游客市场的需求。 三近郊旅游市场发展现状及趋势分析 随着人们的休闲意识的增的消费要求，无法为农户带来更高 的经济效益。许多游客都认为，增加特色......”。

5、“.....交通成本高，因此对本地 旅游产品的需求量较大，且重游率高。 本市的观光产品组合阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载英里的旅游占。我国属于发展中国家，受可支 配收入的限制，国内旅游流向以近地短程旅游为主，中程次 发活动十分活跃，展现出近郊旅游发展良好的 开发前景。 四旅游市场预测分期 人口和距离因素是阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载影响旅游客流量的重要因素。由于距 离阻抗作用，区域内的总人口与资源区之间，具有出游比例 的衰减规阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载风险。 营运过程中的财务风险。项目建成后现金流入是否 稳定，对项目投资收益将产生巨大影响，而营运中的现金流 入受到诸多因素的影响，只有通过对相关因素的变化情况分 析，才能做出有利的决策......”。

6、“..... 物价变动风险。从总投资额的构成可以看出，物价 指数是否平稳关系到各种费用价算准确与否，如果经济形势 波动很大，物价飞涨，决策者很难对总投资额做出准确估算， 其结果必然带来投资的巨大风险。 营运过程中的财务风险。项目建成后现金流入是否 稳定，对项目投资收益将产生巨大影响，而营运中的现金流 入受到诸多因素的影响，只有通过对相关因素的变化情况分 析，才能做出有利的决策。 融资风险。大型投资项目投资额巨大，资金筹措困 难是经常遇到的重大风险，如果建设和运行过程中出现资金。美国有关研究表明，英里半径为郊游区，占 出游率的英里半径为周末景区，占出游率的， 超过英里的旅游占。我国属于发展中国家，受可支 配收入的限制，国内旅游流向以近地短程旅游为主，中程次 发活动十分活跃......”。

7、“..... 四旅游市场预测分期 人口和距离因素是影响旅游客流量的重要因素。由于距 离阻抗作用，区域内的总人口与资源区之间，具有出游比例 的衰减规律规模的团体旅游快 速发展，城市郊区开发的主题公园观光农业园垂钓园 自然游览地农家乐等项目成为旅游者最受喜爱的旅游产品 之。北京上海广州西安武汉成都等众多城市郊 区的旅游地开到城郊旅游的种种乐趣。根据全国假日办近日发布的十 黄金周假日旅游信息通报和主要旅游城市的旅游预报 来看，各地开展的本地游日游或市郊游等十分 火爆，城市周边多种形式的散客旅游和阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载的，其关键在于使问题或机会与适当的技 术相配合。 三金融风险 本项目投资较大，由于资金具有很大的时间价值和机会 成本，如果在资金投入后，金融市场出现意外的变动......”。

8、“.....其关键在于使问题或机会与适当的技 术相配合。 三金融风险 本项目投资较大，由于资金具有很大的时间价值和机会 成本，如果在资金投入后，金融市场出现意外的变动，就会 导致企业大量资金的积阳光生态旅游度假区特色街区项目可行性研究报告中文版高速下载的，其关键在于使问题或机会与适当的技 术相配合。 三金融风险 本项目投资较大，由于资金具有很大的时间价值和机会 成本，如果在资金投入后，金融市场出现意外的变动，就会 导致企业大量资金的积压和流失，给企业带来很大的风险。 在旅游建设项目中影响金融风险的因素包括以下方面 利率变动情况。在项目投资过程中，利率的变动会 对财务的折现产生影响。 投资基准收益率变动情况。行业投资基准收益率的 标准直接影响到项目的决策，如果项目开展后行业的基准收 益率发生波动，那么决策就会受到影响......”。

9、“.....从总投资额的构成可以看出，物价 指数是否平稳关系到各种费用价算准确与否，如果经济形势 波动很大，物价飞涨，决策者很难对总投资额做出准确估算， 其结果必然带来投资的巨大风险。 营运过程中的财务风险。项目建成后现金流入是否 稳定，对项目投资收益将产生巨大影响，而营运中的现金流 入受到诸多因素的影响，只有通过对相关因素的变化情况分 析，才能做出有利的决策。 融资风险。大型投资项目投资额巨大，资金筹措困 难是经常遇到的重大风险，如果建设和运行过程中出现资金。美国有关研究表明，英里半径为郊游区，占 出游率的英里半径为周末景区，占出游率的， 超过英里的旅游占。我国属于发展中国家，受可支 配收入的限制，国内旅游流向以近地短程旅游为主，中程次 发活动十分活跃，展现出近郊旅游发展良好的 开发前景。 四旅游市场预测分期 人口和距离因素是影响旅游客流量的重要因素......”。