1、“.....年深圳市成 立了全国首个绿色建筑协会，公司作为首批成员，成为副会 长单位，为绿色施工技术的推广提供了交流平台。年开 始，我司与万科地产起，在万科第五园项目开展工业化施 工技术的研究和应用，并形成了国家级工法，参编完成预 制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范。年月，在 我司总承包施工的万科中心工程中，获得国内首个大型公共 建筑铂金认证。 公司先后次荣获鲁班奖和国优奖含参建连续次荣获湖北省最佳文明单位还获得全国最佳施工企业全 国质量管理先进企业全国质量效益型先进施工企业全国 重合同守信用企业全国职工模范之家等众多荣誉称号。 三项目背景及必要性可行性分析 在当今的建筑业，科学技术作为第生产力的地位和作 用日益凸显，科技创新能力已经成为建筑企业提高核心竞争 力的决定因素。技术工业化施工技术计算机信息技 术等方兴未艾。中建三局公司作为中国建筑行业技术创新 的领军企业，近年来高度重视科技研发工作。年公司技 术中心通过省级认定以来，公司先后从高校及行业引进高级 技术人才多人，并组建了专门实验室......”。

2、“.....逐步形成了科技支撑企业品牌科技支撑市场经营科 技支撑效益提高的局面。公司技术中心是湖北省建筑行业为 数不多的企业技术中心，随着企业发展的需要，我公司未来 几年将进步大量采购先进的研发仪器和试验设备，相应的 研发人员也将大幅度增加。但是受场地条件限制，目前我司技术中心及实验室分散在深圳珠海等地，办公条件非常 紧张，无法满足日益扩大的研发需要。所以，尽快建设企业 研发中心与实验大楼显得非常有必要。 目前的研发场地基本系普通办公室改造而来，场地紧 张，环境较差，无法做到恒温和平稳的静音效果，很难置放 或保护先进的检测仪器，试验及测试结果也难以确保稳定 性。 根据公司业务发展规划，至年公司技术人员办 公及实验研究场地的面积需求将达到平方米，研发人 员将达到人。实施研发中心和实验楼项目建设后，将解 决公司未来研发规模业务规模人员规模快速增长对场 地的需求。因此，构建个良好的研发环境，添置先进的研 发设备，有利于公司提升和增强技术研发手段，缩短技术 成果的研发周期......”。

3、“..... 有利于促进人才培养与引进。未来几年，公司将进 步完善人才培养引进和激励机制，同时通过本项目的实 施，为研发人员创造个良好的工作环境，解决研发人员后顾之忧。同时，整体的研发技术及营运环境对企业文化建设 起到积极的促进作用，通过塑造良好的整体企业形象，加 强员工之间的互动交流定期开展丰富多彩的文化活动以及 核心价值理念的传播，提升员工的成就感和归属感以及对 公司目标企业文化的认同。 上述为项目建设的必要性，同时，项目建设也具备了基 本的条件 项目建设周边环境优越该项目建设地点地理环境 质量较好，出入方便，项目的水电管线已铺就到位，四周无 任何污染源，符合工程建设条件要求。 项目选址位于中建三局公司基地大院内，位于武 汉市规范用地红线内，且地质条件满足办 公及实验研究场地的面积需求将达到平方米，研发人 员将达到人。实施研发中心和实验楼项目建设后，将解 决公司未来研发规模业务规模人员规模快速增长对场 地的需求。因此，构建个良好的研发环境，添置先进的研 发设备，有利于公司提升和增强技术研发手段......”。

4、“.....提升企业核心竞争力。 有利于促进人才培养与引进。未来几年，公司将进 步完善人才培养引进和激励机制，同时通过本项目的实 施，为研发人员创造个良好的工作环境，解决研发人员后顾之忧。同时，整体的研发技术及营运环境对企业文化建设 起到积极的促进作用，通过塑造良好的整体企业形象，加 强员工之间的互动交流定期开展丰富多彩的文化活动以及 核心价值理念的传播，提升员工的成就感和归属感以及对 公司目标企业文化的认同。 上述为项目建设的必要性，同时，项目建设也具备了基 本的条件 项目建设周边环境优越该项目建设地点地理环境 质量较好，出入方便，项目的水电管线已铺就到位，四周无 任何污染源，符合工程建设条件要求。 项目选址位于中建三局公司基地大院内，位于武 汉市规范用地红线内，且地质条件满足办公楼建造需要。 项目建设资金有保障本项目建设资金来源为项目 业主自筹。银行已出具资金证明函，因此建设资金来源有保 障。 本项目的实施依靠的是公司自有土地，土地性质为 工业用地，无需新征土地。本项目建成后......”。

5、“.....不会用于对外出租转让或者 用于其他经营性使用。 四建设规划方案 规划设想要点 充分利用地形环境特点，显示其空间特色，将公司基地 行政大楼的时代精神及时代气息融为体，建设成个适用 性强功能齐全设施完善的简欧式研发中心和实验楼。 总平面规划布局见附件 五工程技术初步方案 设计标准及规范 给排水 电气 通讯和网络 项目进度安排 总之，水电通讯等市政设施基本上可满足本项目建 设需要，建筑材料在本地市供应方面也不存在问题，本地区的工程设计施工力量均能满足本项目建设的要求。 六环境保护 本项目的环保宗旨 本项目建设过程中坚决贯彻环境保护和绿色节能的基 本国策和可持续发展战略，坚持污染控制和生态保护并重， 遵守国家有关环境保护的法律法规及相关要求，做好环 境保护。 本项目对环境的影响 本项目在完成投产时可能产生的极少部分影响环境 的情况，跟据不同情况采取治理措施......”。

6、“.....只有少量的生产用水主要为替 换补充生产用水。排水主要是生活污水及雨水，排水方式 采用雨污分流制，生活污水中粪便类污水经化粪池处理 生产替换下废水也经过预处理后达到污水纳管标准后，纳入 市政污水处理收集管网，雨水经雨水系统收集后排入市政 排水管网。 固体废弃物处理 本项目研发产生的固体废弃物为边角料，这些边角料 集中堆放后，以便再利用或交由有资质的废品及危险废物 处理单位处理。其它固体废弃物为生活垃圾，生活垃圾定 点堆放，由环卫部门定期清运，集中处理，可防止污染环境。 废气处理 实验室实验材料加热过程中产生的微量废气其浓度 大大低于车间允许浓度，经过静电吸附处理装置过滤后才 排放。 噪声控制本项目噪声实验检测仪器，相关项目噪声执行工业 企业厂界噪声标准昼间分贝夜间分 贝，因此采取以下噪声控制措施 设备选型选用低噪声设备。对噪声源设备进行定期 检修，确保其能良好的 正常运转......”。

7、“.....以 达到防震减噪的目的。 在基地范围内载植常绿树木，进步衰减噪声的影 响。 环境绿化 为了美化环境，应进行环境绿化，环境绿化采取以专 用绿地为主路边为辅点线面结合发展建筑物垂直绿 化的方案，构成个完整的绿地生态系统。增加绿化面积， 提高绿化系数，净化空气美化环境。在道路两侧种植乔木， 建构筑物以外的空地上种植花卉。以营造清洁美观的工 项目概况 项目名称中建三局公司研发中心与实验室大楼 投资主体中建三局公司 建设地点武汉市东西湖区东吴大道特号中建三局 公司总部基地大院车库 建设规模七层，左右，层为办公楼 层为实验室。 项目建设期年 投资估算及资金来源本项目总投资万元，全部 由投资主体自筹。 二投资主体概况 中建三局第建设工程有限责任公司简称中建三局 公司始建于年，是国有控股的大型建筑安装施工企 业，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质等级，可承担各 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....公司现有人员 人，自有员工人，劳务派遣人员人。其中，管理 人员人，工人人，具有硕士研究生学历人， 本科学历人，大专学历人，中专及以下学历 人，高级职称人，中级职称人，初级职称人。 公司下设七大主业分公司华南公司北方公司华东公司 西部公司中南公司基础设施分公司安装分公司， 个房地产分公司，个物业分公司。公司总部设置有人力资 源部财务与投资部项目管理部商务部等个部门和 个技术中心个信息中心。年，公司实现合约额 亿元，完成主营业务收入亿元，实现综合效益 亿元。 公司以承建高大新尖特工程闻名业内，在行业获得 多项第。上世纪八十年代，在深圳国际贸易中心工程施工 中，缔造了三天层楼的深圳速度，把中国建筑业从高层建筑推向了超高层建筑的新水平。九十年代，在深圳地王 大厦钢结构工程施工中，又创造了九天四个结构层的新 深圳速度，把中国建筑业从般超高层推向超高钢结构摩天 大楼的国际先进水平。进入新世纪，公司作为主要承建商......”。

9、“..... 年，公司承建了深圳建市以来单体面积最大的公共建筑总 投资额高达亿元的深圳机场航站楼总承包工程，极大 地彰显了企业的品牌和实力。 在技术应用和科技创新上，多项技术优势填补了国内空 白。近年来，公司在烟囱钢内筒提升法施工预制立管成套 施工斜拉索砼施工超高层建筑施工复杂空间钢结构建 筑安装特殊构筑物施工清水混凝土施工复杂深基础施 工地下空间逆作法施工超高层结构变形控制技术超厚 钢板焊接大型超长预应力张拉施工计算机信息技术等方 面具有领先优势，达到国内和国际先进水平。 年以来，公司技术中心通过省级认定，项实用新型专利项发明专利获得授权，项国家级工法通过认定。 以上海环球中心项目为依托完成的超高层建筑密集立管预 制组合技术研究与应用等项课题通过鉴定，预制组合 立管技术规范成为国家标准。 在工业化楼宇和绿色环保建筑实践方面走在行业前列。 按照绿色施工导则等国家及地方性法规的要求，企业结 合自身发展情况，紧扣四节环保，及时调整了发展思路， 以制度为先导，注重过程控制，为绿色施工的实施奠定了基 础......”。