1、“..... 本项目的建立能够提高当地税收收入，进步提升霸州市的形象， 提高当地的经济发展水平其次提高霸州市在中医文化的地位，使之成 为京津保地区的交流平台。 中医药温泉养生城概况 地理位置 本项目在霸州经济技术开发区内，霸州温泉城号地块，座落位置 及地块面积泰山路东侧，龙江湖东道南侧，期项目规划占地面积 亩。 中医药温泉养生城项目定位 以健康休闲为主题，以绿色庄园为风格，以中医药温泉养生为核心 价值的天人和谐养生理想家园。 中医文化博大精深，渗透着独特的养生观，依托中国中医药科 技开发交流中心的科研实力，打造特色鲜明的中医温泉养生健康城。该 项目区体现了中医大产业链，包含中医全体验温泉中心，中医文化水疗 街中医养生主题地产等精品中医温泉子项目。 中医药温泉养生城项目规划中医药温泉养生城规划占地亩......”。

2、“..... 该项目拟分三期建设。根据规划内容，本项目作为中医药温泉养生 城的期工程，主要建设温泉医疗中心温泉养生庭院二个子项目。 建设内容 中医药温泉中心 中医药温泉中心包括含太医馆和名老中医工作室目标市场定位于 运动性损伤人群病后恢复人群长期慢性病困扰人群银发族，充分 发挥水中运动疗法的特殊功能，聘请康复治疗专家，引进国外先进设备， 建立温泉康复治疗中心，通过无碍障化设计，与中医温泉养生城内的其 他假设施相结合，共塑环境优雅设备先进功能齐全的温泉康复疗养 地。 中医药温泉中心包括含太医馆和名老中医工作室占地面积亩， 规划建筑面积，其中中医药温泉中心建筑面积，框架式， 主体结构四层，局部六层。温泉疗养中心建筑面积，混合式结构， 主体三层......”。

3、“.....温泉疗养中心设计在产品结构上结合 中医理论，科学地设置了静态养生环。 温泉养生庭院温泉养生庭院占地亩，建设栋养生庭院，每栋面积 按照栋，共计，楼层为层混合结构，按照庭院式 结构布局，内置温泉设施。 养生庭院在建筑风格上注重吸取国内各民族的建筑特色，按照庭院式 结构布局，内置温泉设施，形成不同民族风格的建筑群落，使温泉别墅 本身就可以成为中医药温泉养生城的观光景点。养生庭院其特色 宾馆化配置人文化管理，专业医护人员小时提供全方位服务。 多重庭院不仅营造出庭院深深深几许的意境，更符合现代生活 的多重需求。或静或动，或开敞或封闭，或或互动，每个庭院都 秩序井然，各司其职。 在家中可以随心享受温泉养生情趣，实现健康养生休闲体化。 布局设计采用多种方案，最大限度满足不同需求。 建设安排 工程计划在年月前期设计论证，年月份开工，到 年月底全部竣工......”。

4、“.....按照边建设边投产的原 则进行。 项目总投资 本项目的总投资，计万元。 建设投资估算 建设投资估算为万元含建设期利息。包括土建工程投资 万元，设备购置万元，其它工程费用万元，建设期利息 万元，基本预备费万元。项目铺底流动资金 项目铺底流动资金估算额为万元。 投资来源 本项目资金由企业自筹资金和债务资金两部分组成。其中 本项目自有资金为万元，其中，用于建设投资万元，用于 建设期利息万元，用于铺底流动资金为万元。 自筹资金由项目承办单位以自有资金筹措，建设期内以自有资金偿还 建设期贷款利息。 债务资金为建设融资万元，拟申请银行贷款解决。 资金使用计划 建设投资不含建设期利息分年投资计划比例为。第 年先以自筹资本金万元投入，再投入融资万元，第二年投入 融资万元。 主要技术经济指标 本项目正常年的营业收入万元......”。

5、“.....包括土建工程投资 万元，设备购置万元，其它工程费用万元，建设期利息 万元，基本预备费万元。项目铺底流动资金 项目铺底流动资金估算额为万元。 投资来源 本项目资金由企业自筹资金和债务资金两部分组成。其中 本项目自有资金为万元，其中，用于建设投资万元，用于 建设期利息万元，用于铺底流动资金为万元。 自筹资金由项目承办单位以自有资金筹措，建设期内以自有资金偿还 建设期贷款利息。 债务资金为建设融资万元，拟申请银行贷款解决。 资金使用计划 建设投资不含建设期利息分年投资计划比例为。第 年先以自筹资本金万元投入，再投入融资万元，第二年投入 融资万元。 主要技术经济指标 本项目正常年的营业收入万元。销售税金及附加为万元。 正常年实现利润总额为万元，所得税额为万元，净利润为 万元。所得税前项目财务内部收益率为......”。

6、“.....项目资本金内部收益率为，总投资收益率 。 结论通过对中医药温泉养生城建设项目认真系统的可行性分析后，得出 如下结论。 高起点全方位上档次，但建成后，其经营成本基本上处于长期 稳定状态，不会因游客增加而同比增加成本。如果该景区能在周边其他 大型景区的带动，就会以其独特的风格吸引源源不断的客源。 旅游业被誉为朝阳产业，是国家各级地方政府支持鼓励发展的 产业。霸州市政府已制定出相关优惠政策。经营者只要管理得法，经营 有方该景区将成为霸州旅游的热点。无论是从产业政策地理环境财 务核算诸方面进行分析，该项目经济可行如能把握适当时机，将会长久 受益。 综上所述，本项目规模适当布局合理符合相关要求。第章霸州温泉资源与开发现状分析 温泉文化与中医药养生 温泉文化概述 我国劳动人民发现和应用温泉治病，已有数千年的悠久历史......”。

7、“..... 公元年，北周庾信写了温泉碑文，记述了温泉的治病作 用。 李时珍在本草纲目中将我国的矿泉分为热泉冷泉甘泉 酸泉和苦泉，是我国最早的温泉分类学者之。 华清池史话李世民与温泉铭汤岗子温泉文化高丽汤大 和汤。 以上文献都对我国的温泉文化进行了详细描述，揭示了中国的温泉 文化源远流长。 温泉文化的历史变迁 第代温泉是洗浴文化，就是人们常说的泡汤 第二代温泉文化是洗浴加游戏，强调温泉的动感丰富 第三代温泉则是洗浴加休闲的文化，突出温泉是种休闲旅游 最新的第四代温泉文化是最具包容性的，它不再专属年轻人，而 是与上代共同享有的引入保健概念的全新温泉。 温泉文化与中医药养生温泉是种自然疗法大部份的化学物质会沉淀在皮肤上，改变皮肤 酸碱度，故具有吸收沉淀及清除的作用，其化学物质可刺激自律神经， 内分泌及免疫系统。 水经注多次提到温泉可以治百病......”。

8、“.....可 以熟米，饮之愈百病，道士清身沐浴，日三次，多么自在，四十日后， 身中百病愈，真实的记载了温泉的保健作用。又如大融山石出温汤， 疗治百病温水出太山，其水沸涌如汤。杜彦回曰，可治百病， 水清则病愈，世浊则无验等，都说明早在当时人们对温泉的医疗价值 已有了相当的认识和研究。 温泉水利用的价值 温泉是种自然疗法，其化学物质可刺激自律神经，内分泌及免疫 系统。温泉依不同的泉质有不同的疗效，就整体而言主要的疗效有热 疗效果机械力学效应温泉的适应症治未病健康管理体系。 根据中医学上工治未病理念，在健康保健业务中，中医预防 亚健康发挥了不可忽视的作用，除了传统的中医针灸推拿膏药等内 病外治方法，中医药温泉成为现代家庭健康保健的有效医疗手段。 温泉养生正是以中医药治未病的健康理念为核心，开创全新的高端 健康生活模式......”。

9、“.....据历史记载已有数千 年的历史。早在公元前前年的东周时代，孔子的弟子所著论 语先进篇就记载有暮春者，春服既成，冠者人，童子人， 洛乎沂，风乎午之，泳而归„„。公元前年左右的汉代天文学 家张衡所著温泉赋记载到天气谣错，有疾病兮，温泉泊焉，以流 秽兮，蠲除苛慝，服中正兮，熙哉帝哉，保性命兮，讲述了温泉有治 病除秽保健之功能晋代公元年左右郦道元所撰水经注 称鲁山皇女汤，可以熟米，饮之愈百病，道士清身沐浴，日三次， 多么自在，四十日后，身中百病愈，记述了利用温泉洗浴治病。在 这以后的历代文人著作及著名温泉的碑文中都有不少这方面的文字记 载。 地热资源的有目的开发 地热作为种矿产资源，有其自身的开发特点 是作为能源利用的同时，还可以作为水资源予以利用。尤其是那 些不含有害组分矿化度低的地热水，作为地热能利用后......”。