1、“.....收入水平也偏低，公司管理费也较昆明低，按 建设成本的考虑，如下表 管理成本 阶有商贸区农贸市场六九医院 新生小学校幼儿园等配套设施。 开发商发展商状况 曲靖市麒麟区房地产开发公司是家隶属于区政府的房地产开发企业，公司成立于 九九八年十月，注册资金万元，具边配套设施较少。 市调日区年月日 爨园小区 项目与城市的关系 社区位于曲靖市南宁北路以东，南边紧邻麒麟区三中，北靠建宁东路。路公交车 直达小区门口，交通便捷。社区周边生活配套齐全，设型多样，可以满足不 同家庭的生活需要曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载人员数量人 着装情况统 服务态度般 专业水平般 销售推广案场外围建 筑面积均为多层住宅部分停车库，不包括别墅组团内车位数。 车位价格元 销售率左右，集团购买了部分......”。

2、“.....总围万万 商铺价格及销售情况元，已售出部分 车位价格及销售情况 室内车库共个车位，建筑面积其中集中车库共个车位，建 筑面积独立车库共个车位，建筑面积以上停车位数及健身娱乐中心等。 项目销售状况分析 销售价格体系 商品房起价元 均价元 最高价元 总价范围万万 别墅起价元 均价元最高价元 总价范双拼别墅 双拼别墅 独立别墅露台 独立别墅露台 注表格曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载价格较高的楼盘。 项目实施情况 开工时间年月日 开盘时间年月日 交房时间年月日 建筑面积为。个大规 模的沙盘，个销控台，十张洽谈桌，布置比较大气。 销售人员评价曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载，地面无沙找平 卫生间配卫生洁具......”。

3、“.....米高以上 部位及顶棚为双飞曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载窗 分户门优质复合防盗门 阳台门铝合金门 太阳能安装到位，电热水系统线路卫生间敷设到位交房标准 室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖 客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶面双飞粉曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载电话 线路端口。 配套费收取情况 配套设施费暂时不收取，包括有线电视数据终端可视对讲太曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载月，商住元月，车位元月。 别墅住宅元月，商住元月，车位元月。 付款，户内个回路供电，设动 力电炊线路，户内选用优质开关插座，客厅主卧室各设个有线电视端口及曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载 组团出入口及偏僻路段配置摄像头，彩色黑白共用，组团出入口车辆管理 系统......”。

4、“.....户内设黑白可视对讲 分机，主卧室设应急按钮装置。 客源分方式 次性无优惠，天内付清 银行按揭无优惠，工行，成年，首付天内付清 安防智能化情况 曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载窗 分户门优质复合防盗门 阳台门铝合金门 太阳能安装到位，电热水系统线路卫生间敷设到位交房标准 室外外墙涂料局部贴外墙外墙面砖 客厅卧室餐厅书房及过道墙面顶面双飞粉曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载个车位，建筑面积其中集中车库共个车位，建 筑面积独立车库共个车位，建筑面积以上停车位数曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载麟区房地产开发公司是家隶属于区政府的房地产开发企业，公司成立于 九九八年十月，注册资金万元，具边配套设施较少......”。

5、“.....南边紧邻麒麟区三中，北靠建宁东路。路公交车 直达小区门口，交通便捷。社区周边生活配套齐全，曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载要分为项目筹建开办费和建设单位经 费，项目筹建开办费包括办公设备生活家具用具交通工具等购置费用建设单 位经费包括工作人员基本工资补贴福利差旅交通费通讯费等 由于曲靖的整个市场曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载 商铺 二区 住宅 商铺 三区 住宅 商铺 四公司管理费 公司管理费是指建设项目从立项筹建建设联合试运转竣工验收交付使用 及后评估等全过程管理所需的费用。公司管理费主要分为项目筹建开办费和建设单位经 费......”。

6、“.....收入水平也偏低，公司管理费也较昆明低，按 建设成本的考虑，如下表 管理成本 阶有商贸区农贸市场六九医院 新生小学校幼儿园等配套设施。 开发商发展商状况 曲靖市麒麟区房地产开发公司是家隶属于区政府的房地产开发企业，公司成立于 九九八年十月，注册资金万元，具边配套设施较少。 市调日区年月日 爨园小区 项目与城市的关系 社区位于曲靖市南宁北路以东，南边紧邻麒麟区三中，北靠建宁东路。路公交车 直达小区门口，交通便捷。社区周边生活配套齐全，设型多样，可以满足不 同家庭的生活需要。 劣势分析该楼盘体量大，居住人口密度较高。社区所在的曲靖市南片开发区还 有待发展，可能会随着政府规划实施后会日趋繁华，但就目前状况而言交通不是很便利，周析 区域消化为主，富源生意人也占了部分......”。

7、“.....社区内配套设施完善，有超市，幼儿 园小学校医院健身娱乐中心等。该楼盘户型面积范围广，曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载弱，销售管理费比昆明低 电视广播报纸及户外广告等不够发达，相应的媒体广告费销售活动费等 费用应该比在昆明低的多售楼中心和样板房的建造装修及家具饰品的标准可比在昆明低 售楼中心和样板曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载弱，销售管理费比昆明低 电视广播报纸及户外广告等不够发达，相应的媒体广告费销售活动费等 费用应该比在昆明低的多售楼中心和样板房的建造装修及家具饰品的标准可比在昆明低 售楼中心和样板曲靖市麒鳞区龙海片区地块项目实施方案报告中文版高速下载弱，销售管理费比昆明低 电视广播报纸及户外广告等不够发达......”。

8、“.....属于比较大的楼盘，相应的销售费用所占比例 应该较低 综合考虑以上原因，销售成本按销售均价的考虑，如下表 销售成本 阶段项目 销售均价元 销售成本元 备注 区 住宅定向开发不考虑销售费用 商铺 二区 住宅 商铺 三区 住宅 商铺 四公司管理费 公司管理费是指建设项目从立项筹建建设联合试运转竣工验收交付使用 及后评估等全过程管理所需的费用。公司管理费主要分为项目筹建开办费和建设单位经 费，项目筹建开办费包括办公设备生活家具用具交通工具等购置费用建设单 位经费包括工作人员基本工资补贴福利差旅交通费通讯费等 由于曲靖的整个市场消费水平偏低，收入水平也偏低，公司管理费也较昆明低，按 建设成本的考虑......”。

9、“..... 开发商发展商状况 曲靖市麒麟区房地产开发公司是家隶属于区政府的房地产开发企业，公司成立于 九九八年十月，注册资金万元，具边配套设施较少。 市调日区年月日 爨园小区 项目与城市的关系 社区位于曲靖市南宁北路以东，南边紧邻麒麟区三中，北靠建宁东路。路公交车 直达小区门口，交通便捷。社区周边生活配套齐全，设型多样，可以满足不 同家庭的生活需要。 劣势分析该楼盘体量大，居住人口密度较高。社区所在的曲靖市南片开发区还 有待发展，可能会随着政府规划实施后会日趋繁华，但就目前状况而言交通不是很便利，周析 区域消化为主，富源生意人也占了部分。 项目分析 优势分析社区位于曲靖市南片开发区，社区内配套设施完善，有超市，幼儿 园小学校医院健身娱乐中心等。该楼盘户型面积范围广，房对射防盗报警系统，及电子巡更系统......”。