1、“.....通过宗 教场所区佛教事业凝聚人气，带动旅游及素食养生产业的发 展，从而获取较好的经济效益。 社会效益寺修复扩建项目投资建设规模较大，无论 是在建设期或运营期，都能解决当地人员就业，带动地方佛 教事业及旅游产业的快速发展，促进社会和谐稳定，使当地 农民尽快脱贫致富，提前进入小康生活。随着该项目的建成 开放使用，所产生的社会效益将十分巨大。 五组织形式 重庆市区寺由寺根据中华人民共和国宗教事 务条例及重庆市宗教事务条例的相关规定成立 项目建设和管理机构，负责项目建设和开放使用后的各项工 作。 六编制条件和依据 中华人民共和国城乡规划法 国家宗教事务条例 重庆市宗教事务条例 区土地利用规划 区城乡建设规划 寺原始地形图 根据上述依据......”。

2、“.....主要研究范围 为 分析项目及周边的情况和问题。 根据地块现状和主要控制点，结合土地利用规划和 城乡建设规划，调查地块地形地质水文条件及其特征， 提出建设规模和主要技术标准。 计算项目主要工程数量，估算工程投资。 进行项目的社会经济效益分析。 根据资金和建设条件，提出工程实施方案及项目的 建设工期安排。 第章规划总论 重庆市区寺修复扩建项目，以寺修复扩建为中 心，采用总体规划，分期实施的原则，总规化用地面积 约为亩，土地来源及性质为划拨出让流转，总规化建筑 面积平方米。 宗教场所区是本项目重点规化实施的前期工程，前期工 程占地约亩，建筑总面积平方米，建设内容为山 门天王殿大雄宝殿观音殿金刚舍利塔财神殿真 武殿药师殿西方三圣殿祈福殿僧寮居士楼观堂 西净景区道路绿化景观水电广场停车场及配 套辅助设施等......”。

3、“.....再根据项目实际情况及市场 需求进行后期开发，后期开发占地约亩，建筑总面积 平方米，主要建设素食养生园生态旅游园等。 前期建设规划 规化基础条件寺具有悠久的历史文化背景，寺庙遗 址现今犹存，并拥有大量信众，由于历史原因及岁月波折， 现寺庙已毁，无法满足广大信众进行宗教活动的需要，在 区政府镇镇政府的大力支持下，前期建设规划将在原寺 庙占地约亩的基础上扩大用地范围，进行修复建设。 建设宗教场所区对原寺庙进行修复建设，建设内容为 山门天王殿大雄宝殿观音殿金刚舍利塔财神殿 真武殿果图 第二章开发条件分析 寺的现状概况 地理位臵 寺位于重庆市区镇村，海拔高度在米至 米之间，距重庆市主城区公里。寺地处山峦之颠， 可览镇全景，独特的地理位臵加之悠久的历史气息，更衬 托出寺浓厚的宗教神秘色彩和博大精深的佛教文化......”。

4、“..... 二自然环境 寺具有亚热带季风湿润性气候特征，年平均气温 ，相对湿度年平均，水汽压年平均毫巴年 平均降水量毫米，冬半年十至三月降水量 毫米，占全年的，下半年四至九月降水量 毫米，占全年的年平均蒸发量毫米，月平 均蒸发量毫米，七八两月蒸发量共毫米， 占全年的雾日数年平均天。春秋清新凉爽， 夏季植被繁茂，农田萦绕，周边自然环境丰富，开发基础 优越远眺望无际，美不胜收，俨然人在画中游的 仙境。优越的自然环境为项目工程的开发提供了良好的条 件。 三资源特色 寺景区融自然资源和人文资源于体，具有很强的特 色，按照国家旅游局中国科学院年制订的旅游资源 分类系统标准，对寺旅游资源进行分类，寺景区的资 源类型具有主类亚类和基本类。 主类地文景观寺院景观佛教文化佛教法事建 筑设施天然生态......”。

5、“..... 基本类山石林土旅游节民族风光民族特色。 四道路水电 寺距镇公里，乡村骨干公路农村电网通讯网 络己覆盖，地下水地表水水源丰富，完全能满足施工建设 需要。 五社会经济背景 寺，始建于明朝，兴于明清，解放后庙内还有僧人长 住，且香火旺盛，上世纪五十年代寺庙建筑被毁，但三殿遗 址尚存，基石完好，轮廓清晰，古墓依旧。 寺修复扩建项目建成开放后，必将推动地方经济的快 速发展和当地居民的脱贫致富。 二旅游业发展现状 随着我国旅游业的快速发展，重庆的旅游业也正在加快 发展。举世无双的长江三峡，世界文化遗产大足石刻，集山 城江城历史文化名城于身的现代山城都市等，赋予重 庆旅游资源鲜明的个性特征和较高的知名度。目前，重庆市 拥有世界文化遗产处全国重点风景名胜区个，市级风 景名胜区个国家森林公园个......”。

6、“.....市级文物保护单位处国 家自然保护区个，市级自然保护区个全国历史文化名 镇个，市级历史文化名镇个全国爱国主义教育示范基 地处，全国青少年科技教育基地处国家地质公园处， 国家级地震遗址保护区处国家级级旅游区 个，区县级主要旅游区点个城市公园个全国重 点寺庙个，市级宗教寺庙院教堂个大中型水库 个全国重点烈士纪念建筑物保护单位个，市级重点烈 士纪念建筑物保护单位个。年荣获中国优秀旅游城 市称号，实现了向中国旅游名市的跨越。旅游发展环境 进步优化，供给实力不断增强，产业规模不断扩大，行业管 理水平和旅游服务质量不断提高，从业队伍不断壮大，新增 直接就业人员万人以上。根据国际经验，旅游业每增加 个直接就业人员将带动相关行业增加个人就业，旅游业 带动了全市的就业人数。 寺位于重庆市区镇村，俯视全镇，远眺 丰岭叠嶂景色怡人......”。

7、“.....农田萦绕，紧邻 全市最大葡萄园基地，独特的自然环境深厚的佛教文化和 传奇的寺，为修复扩建寺，发展佛教旅游产业奠定 了坚实的基础。 三优势劣势分析 寺四季分明，春赏花夏避暑秋尝果冬健身。独 特的地理位臵优美的的自然环境传奇的寺故事宏伟 壮观的仿唐式建筑群，无疑会对中外游客产生具大的吸引力， 也是开发此项目的优势所在。 镇村经济基础薄弱，产业发展滞后，寺及周边 道路等级较差，交通辐射能力不强由于海拨高度高达多 米，又无江河资源，给水排水工程难度较大，不利于市政管网 的覆盖，生产生活用水主要依赖地下水和地表水，给寺修 总论 社会的快速发展，人类的文明进步，城市的高速扩张， 物质生活及文化素质的普遍提高，使人们的生活方式发生了 质的变化，在城市钢筋混凝土中激烈竞争生活的人们有了放 松身心静心休闲，亲近自然的需求......”。

8、“.....在新的潮流下， 发展宗教旅游及相关事业已成为种促进社会和谐经济 可持续发展的朝阳事业。 佛教文化在人类文化发展和进步中独具不容忽视的地 位，弘扬佛教文化和发展佛教事业在定范围内对政治经 济道德文化和构建和谐社会，都可以起到积极的作用， 佛教事业的不为自己求安乐，但愿众生得离苦是大乘菩 萨的行愿，也是佛教事业的宗旨精神。国家提出宗教事业应 在构建和谐社会中发挥积极作用，佛教事业具有不可估量的 意义和作用。 寺历史悠久，位于区镇村五社，该寺始建 于明初，兴于明清，上世纪五十年代寺庙建筑被毁。修复 寺，恢复其昔日荣光，既可充分体现党的宗教信仰自由政策， 满足广大信众的需求，促进地区社会和谐稳定和宗教文化事 业健康发展，又能将特色旅游开发地方经济发展和农民群 众脱贫致富相结合，其社会效益和经济效益十分巨大......”。

9、“.....生态环境较好，极目远眺， 全景尽收眼底，环境清幽，气候宜人，是诚心敬佛净心，休 养生息，旅游休闲的好去处。修复扩建寺将遵循顺应自然， 合理布局，以绿色生态为根本，因地制宜的原则，把寺打 造为天人合人天感应的佛门圣地成立景点建设 管理机构，采用先进的寺庙管理理念，使寺的有利资源得 到最好的开发和利用。 二实施方式 寺采用总体规划，分期实施的方式。总体规划寺 宗教场所区，养生园，项目总占地约亩，控制面积亩。 土地来源及性质为划拨出让和流转二种形式。总规化建筑面 积平方米。宗教场所区是本项目重点实施的前期工程， 前期工程占地约亩，建筑总面积平方米，建设内容 为山门天王殿大雄宝殿观音殿金刚舍利塔财神 殿真武殿药师殿西方三圣殿祈福殿僧寮居士楼 观堂西净景区道路绿化景观水电广场停车场 及配套辅助设施等......”。