1、“.....建议控制车行道，增加人行通道。 建设条件 本规划区工程园凭借其优越的地理位置，人与自然的和谐，园林化的 规划建设，重视小区住宅多样化户型和房屋外观的设计，以潜在消费者的需求合理定 位用亩地建设别墅套，近平方米其余地块建设平方米的小 户型可能仍将以租房为主，但也有小部分租房者会购买住房用于自 住保值增值。按该区流动人口的计算，约有户。另外，随着肃州区旧城 改造步伐的加快，小面积的住房更适合拆迁户的需求。 由此可见，世博花独居农民进城经商农民子女上学 等低收入群体，这部分人群收入不高，要求住房面积在平方米之间，太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载和消费在社会总消费支出中的比重已日益增大，住宅逐渐成为人们消费和投资的主要 方面。世博花园的开发为酒泉的城市建设和房地产开发带来前所未有的发展机遇......”。

2、“..... 三市场环境分析 近年来，随着酒泉市经济的发展，把酒泉建成西陇海兰新线经居民储蓄存款余额达亿元，人均储蓄元。随着酒泉撤地建市，酒泉市适时提出了把酒泉建成座地域特色突出文化特征 鲜明基础设施配套功能布局合理生态环境优美管理水平较高的现代化城市的 战略目标。这龙头作用日益明显，经济增长 方式逐步转向依靠科技进步的轨道。市场商品充裕物价平稳购销两旺。年全 市大口径财政收入完成亿元，其中地方财政收入完成亿元全辖区金融机 构存款余额达亿元，其中城乡到元。全 市辖区范围内七个县市全部基本实现了小康目标，走在全省小康建设的前列。工业持 续发展，太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载民进城务工经商人员迅速增长，要 求小户型公寓型住房的人群迅速增加二是旧城改造步伐的加快......”。

3、“.....人民物质生活水平的提高，人们对住宅的需求 太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载完善的物业需求增长。根据市场调查资料，酒泉市肃州区现有城市人口 万，约万户，流动人口万人包括外太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载年 城市居民人均住房面积平方米，但商品房住宅在居民住房中所占的比例不大，每 户家庭总建筑面积还比较迁用房 需求量大量增加。本地人口和城市外来流动人口的增长使人们对位置优越环境美观 服务设施太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载买的商品房不足，从以上情况 可以看出，商品房在酒泉市肃州区居民住宅构成中所占的比例仍然很小，商品太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载几年，该区房地产业发展速度较快，大户型住宅出现过剩。据调查，截 止年底，该区商品房空置率为......”。

4、“.....目前，从酒泉市肃州区城市居民住房现状来看，市民住 房是单位分房或房改房，私房约占，居民购太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载据 今后城市居民住房发展趋势预测，我区有的住户有购房的潜在需求。主要分为两 类类是本区内私太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载级工程技术人员及高工资高 收入人员中，来酒泉市肃州区安家定居者不在少数，这部分富裕家庭对中高档商右。但空置商品房多集中于大 面积多层住宅，价格在万元之间，且结构不合理配套设施及环境较差。根太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载年 城市居民人均住房面积平方米，但商品房住宅在居民住房中所占的比例不大，每 户家庭总建筑面积还比较迁用房 需求量大量增加......”。

5、“.....太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载观的设计，以潜在消费者的需求合理定 位用亩地建设别墅套，近平方米其余地块建设平方米的小 户型可能仍将以租房为主，但也有小部分租房者会购买住房用于自 住保值增值。按该区流动人口的计算，太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载约有户。另外，随着肃州区旧城 改造步伐的加快，小面积的住房更适合拆迁户的需求。 由此可见，世博太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载路交叉口红线米处分别设出 入口，两出入口车行通道交汇后与城市道路自然围合个商业广场，即世博商业广场， 此广场集小区外向型商业服务，商业办公，停车人防地下及地面景观与体......”。

6、“.....合理选择树种草籽及苗木，以保证绿化率达到设计要求。 路网 本规划区四面临路，为出行便利，均设出入口。而小区东南两面是联系城区的主 要方向，因此主入口设于东南角。在距东南两城市道路交叉口红线米处分别设出 入口，两出入口车行通道交汇后与城市道路自然围合个商业广场，即世博商业广场， 此广场集小区外向型商业服务，商业办公，停车人防地下及地面景观与体，具 有极强的地标性。其他三面临城市道路因地制宜设三个次出入口。建议控制车行道，增加人行通道。 建设条件 本规划区工程园凭借其优越的地理位置，人与自然的和谐，园林化的 规划建设，重视小区住宅多样化户型和房屋外观的设计，以潜在消费者的需求合理定 位用亩地建设别墅套，近平方米其余地块建设平方米的小 户型可能仍将以租房为主，但也有小部分租房者会购买住房用于自 住保值增值。按该区流动人口的计算......”。

7、“.....另外，随着肃州区旧城 改造步伐的加快，小面积的住房更适合拆迁户的需求。 由此可见，世博花独居农民进城经商农民子女上学 等低收入群体，这部分人群收入不高，要求住房面积在平方米之间，价格在 万元左右，未来年，小户型住宅需求量在套左右，市场潜力很大。该区流动 人口在今后段时间内品 住房的需求很大，形成先富者市场潜力。这类高收入人群要求住房宽敞舒适，功能 齐全及居住环境典雅，是购买别墅型住宅的潜在客户，未来年别墅住宅需求量在 套左右。另类是工薪阶层年轻人成家老太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载和购物医疗等公共服务。这里的基础设施交通条件及周围的景观都为项 目的开发建设提供了便利的条件。世博花园优越的地理位置及其独具特色的楼盘，将 会成为酒泉市的知名品牌，提升酒泉市的城市形象......”。

8、“.....这里的基础设施交通条件及周围的景观都为项 目的开发建设提供了便利的条件。世博花园优越的地理位置及其独具特色的楼盘，将 会成为酒泉市的知名品牌，提升酒泉市的城市形象。 太阳岛住宅小区期建设项目可行性实施计划方案书中文版高速下载和购物医疗等公共服务。这里的基础设施交通条件及周围的景观都为项 目的开发建设提供了便利的条件。世博花园优越的地理位置及其独具特色的楼盘，将 会成为酒泉市的知名品牌，提升酒泉市的城市形象。 自然条件优势 本规划区内原有土地现已被平整，植被较少，地质条件较好，适合绿化种植，便 于营造良好的居住环境。 劣势分析 绿化 规划区现状绿化率较低，规划方案的绿化率为，实施起来较为困难。绿化保 证率直接影响建筑物的售价，为了提高绿化保证率应当尽早委托专业绿化公司对区内 绿化进行具体规划，合理选择树种草籽及苗木......”。

9、“..... 路网 本规划区四面临路，为出行便利，均设出入口。而小区东南两面是联系城区的主 要方向，因此主入口设于东南角。在距东南两城市道路交叉口红线米处分别设出 入口，两出入口车行通道交汇后与城市道路自然围合个商业广场，即世博商业广场， 此广场集小区外向型商业服务，商业办公，停车人防地下及地面景观与体，具 有极强的地标性。其他三面临城市道路因地制宜设三个次出入口。建议控制车行道，增加人行通道。 建设条件 本规划区工程园凭借其优越的地理位置，人与自然的和谐，园林化的 规划建设，重视小区住宅多样化户型和房屋外观的设计，以潜在消费者的需求合理定 位用亩地建设别墅套，近平方米其余地块建设平方米的小 户型可能仍将以租房为主，但也有小部分租房者会购买住房用于自 住保值增值。按该区流动人口的计算，约有户。另外，随着肃州区旧城 改造步伐的加快，小面积的住房更适合拆迁户的需求......”。