1、“.....能够 充分利用现有设施，属于投资少见效快回报高项目拟建厂址交 通条件好供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。符合国家 发展循环经济的战略思想，保护周围的自然环境，有利于省包装行 业结构调整。 第二章市场分析与建设规模 宏观经济环境 中央积极的财政政策和适度宽松的货币政策，人民币的不断升 值，和谐社会的构建，小城镇建设步伐的不断加快，基础设施建设的 不断加快，人民生活水平不断提高，为塑编行业的发展提供了良好的 发展机遇。 十二五期间，国家经济保持平稳快速发展，在优化结构提 高效益和降低消耗的基础上，实现年人均比年翻 番。当前我国经济发展正处于新轮经济周期的上升阶段......”。

2、“.....市场导向 下的产业聚集效应日趋明显。这种由市场主导，以消费升级和企业自 主投资为特点的新轮经济快速增长，将具有较强的可持续性。在国 民经济快速增长的拉动下，塑编产品市场需求将稳步增长。 市场分析 现在是市区国民经济快速发展的时期，编织袋工业必须保持快 速发展才能满足国民经济发展的需求，才能适应日益提高和变化的市 场需求，尤其是对优质高性能编织袋的需求。同时，随着国家和 省对编织袋工业结构调整战略的实施，我国社会主义市场经济体制的 逐步建立和完善，也为产品竞争力强经营管理好的编织袋企业创造 了优胜劣汰的竞争环境和提供了广阔的发展空间。 新建年产亿条编织袋项目建设工程拟采用行业较先进的节能 型编织袋生产技术，生产包括水泥编织袋在内的编织袋。该企业的编 织袋市场主要分布在和，其中主要市场定位于市场......”。

3、“.....随着和市场定位地区国民经济和 城市的发展，优质编织袋供需将呈现强劲的增长态势。 从以上分析可以得出结论市水泥产业集团新建年产亿条编 织袋项目工程的建设，将促进省和地区编织袋工业结构的优化和 升级提高省和地区塑编袋的产量，满足省和地区等市场定 位地区经济发展对优质编织袋的需求，并具有较强的市场竞争能力， 其产品市场前景是广阔的。 市场风险及应对策略 因为本项目建成后主要产品为水泥编织袋等工业包装袋。针对国 家为预防泡沫经济，已出台相关的限制政策，将可能对建筑行业产生 负面影响这可能性特作如下分析 首先，国家大政方针政策构建和谐社会的理念绝对不会改变， 经济社会将会天比天进步，只要社会有进步，人民生活水平，人 均社会有提高和增长 建设规模 根据市水泥产业集团建设项目原料资源建设场地供配电 给排水等条件，再结合考虑到市场和资金情况......”。

4、“..... 第三章场址选择 场址所在位置现状 项目建设地点 项目建设场址位于市工业园区 场址土地权属类别及占地面积 项目土地权属类别为工业用地，占地面积为平方米。 场址现状 建设场地地势平坦，厂区内新设计道路出入口与工业园区道 路有机相连，能满足工程建设需要。 场址建设条件 地质结构 地貌场地位于市应山城区盆地东北部，地貌上属河流堆 积成因形成的堆积准平原地貌，原始阶地地形明显。表层现状为建筑 物及回填土层。 水文地质根据场地水质分析结果资料，建筑场区范围内地 下水的化学类型对建筑混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋 无腐蚀性。 地震烈度根据建设部建抗号关于执行中国 地震烈度区划图有关规定的通知和省建抗号 关于抗震设防烈度有关规定的通知......”。

5、“..... 地基土工程地质评价依据岩土工程勘察规范 建筑地基基础设计规范建筑抗震设 计规范土的分类标准。根据第人民 医院地质勘察报告，地基土主要有人工填土耕填土和冲洪积湖积 沼相堆积层组成，地质物理力学性质般或较好，周围场地内无 不良地质现象。场地土类型属中软场地土，场地类别为Ⅲ类建筑场地。 当地自然条件 气候条件 市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中，冬干夏雨，雨热同季， 四季分明。年平均气温在之间，北部为，中部为 ，南部为，南北温差。年中，最冷月为月，月 平均气温最热多在月，月平均气温。极端最低气温 出现在年月日，为极端最高气温出现在年 月日，为。平均无霜期在至天之间，年平均降水 量在至毫米之间。极端降水最多年出现在年，年降水 量毫米，最少年出现在年，年降水量毫米。年日 照时数为小时，最多年份在年，为小时，最少年份 在年......”。

6、“.....花山水库库区年平均气温，日平均 气温以下，年均天，日平均气温以上，年均为天，年 降水毫米，太阳总辐射量千卡以上，年均无霜期天。 水文条件 境内河流分属长江淮河流域水系，共有大小河流条，总长 公里，均属间歇性河流，总流域面积平方公里，占总面 积，。境内地表水资源，主要为大气降水产生的地表径流。年平均 降水量毫米，平均径流深毫米，平均地表径流量亿立方 米。在时空分布上，降水量集中在至月在地理分布上，降水量东 部多于西部在气候成因上，丰水年十年遇，枯水年五年遇。境内 地下水资源贫乏，为无统地下水体的贫水区，地下水量为万立 方米。因地表为丘陵地带，分布极不均匀，虽部分低洼地区有地下水， 但水位低，储量小，对农田灌溉无开发价值。 公用设施依托条件 给水 该项目用水由市政供水管道供给，市政供水管道已敷设至项目附 近，只需接入供水管道即可保证项目的正常用水......”。

7、“.....雨水经雨水管道就近排入市政雨 水管道，生活污水经化粪池处理后，就近排入市政污水管道，汇集后 输送到污水处理厂进行处理后达标排放。 供电 该项目用电由市供电公司供给，市政供电线路己敷设至校址周 边，只需接入市政供电线路即可，电力供应有保障。 电讯 项目所在区域以程控电话移动电话高速宽带为主形成高效迅 捷的通讯网络，各类信息能够及时传输交流，可为该项目提供便利的 基础条件。 消防 市消防大队根据火灾危险性类别和重点单位工商企业人口 密度建筑状况以及交通道路水源等实际情况划分消防区，以消 防结合以防为主的原则组织消防。整个园区消防给水以城市自来 水为主，消防设施按防水规范要求设置，沿城市主干道每隔米设 消火栓，次干道每隔米设置消火栓，以确保火情发生时能及 时灭火，降低损失......”。

8、“..... 第章总论 项目背景 项目名称 年产亿条塑料编织袋建设项目 项目建设单位 项目可行性研究报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要 国务院关于实施西部大开发若干措施的实施意见 国家发改委修订建设项目经济评价方法与参数 贵州省十二五规划纲要 国务院关于进步促进贵州经济社会又好又快发展的若干 意见国发号文件 遵义市十二五工业发展规划 投资项目可行性研究指南试用版中国电力出版社 年月出版 原国家计委颁发的建设项目可行性研究报告编制内容深 度规定 中国电力出版社投资项目可行性研究指南。 项目提出的理由 市水泥产业集团是由水泥有限公司水泥有限责任 公司纸塑包装有限公司星光建材有限公司建材有限责任 公司共同出资形成的有限公司，总部经济设在。近几年由于经 济迅速增长......”。

9、“.....水泥需求量巨大，初步估算年需 求量在万吨左右，水泥有限公司取得了水泥原料石灰石矿 年的开采权，作为水泥的包装产品，塑料编织袋需求量很大，每 年在亿条以上，在此情况下，市水泥产业集团决定投资 万元，新建年产亿条塑料编织袋和总部经济项目是适时的。 项目概况 项目建设地点 项目建设地点位于遵义市南部工业聚集区。 建设规模 项目建成达产后，年产亿条塑料编织袋项目，年销售收入达 到万元。 项目建设期 项目建设期为年，即年月年月。 建设内容 厂区总占地平方米约亩，总建筑面积 平方米，主要建设内容包括车间总部经济办公楼生活设施和宿 舍楼等。 投资规模 项目建设总投资为万元，其中，建设投资为万元， 流动资金需求为万元。 资金筹措 项目建设资金全部由企业自筹。 主要技术经济指标 经调查研究和测算......”。