1、“.....根据市政府第次次常务会议关于加 快市粮油综合批发交易大市场建设精神和工业兴市工业强市 的指导思想，为解决人民群众购买面粉消费需求，保住市级农业产业 化龙头企业面粉厂产业，决定用面粉厂面粉生产线以商招商， 异地技改的项目方案。在珠洽会期间项目发起人与面粉厂 签订了年产万吨专用面粉生产线招商项目协议书，并明确全面接 收面粉厂相关产业包括无形资产牌系列面粉所有品牌资 料......”。

2、“.....项目现正在规划建设当中。 项目概况 该项目是年产万吨面粉生产线日处理小麦吨，利用专线 仓库，在规划用地中建设毛麦仓库润麦仓库清理车间制粉车间 配粉车间原粮仓库原粮接收塔成品面粉仓库副产品麦 麸仓库办公楼及生产附属设施配电室化验室。 总图布臵与公用辅助工程见总平面规划设计图。 项目建设工期年......”。

3、“.....年产面粉万吨。按照现行面粉 加工工艺设计，每生产吨面粉需吨小麦，产生吨副产品。 年产万吨面粉共需小麦吨，共产生副产品吨。总产值 万元，年全员劳动生产率万元人，年总成本费 万元，年利润总额万元，税后利润万元，年均投资利润率 ，利税率，投资回收期年。 市场分析 市场分析 产品名称小麦面粉 产品主要用途制作面条停产，因企业改制产权转 让，将于近期拆除，并由受让单位另建商贸市场。同时由于粮食部门 的改革改制，整个有规模的面粉生产厂家只有四个，及周边地 区没有个有规模的面粉生产厂。由此来，整个市的面粉供应都 得依靠从外地调入，无法满足市万人民群众以及周边地区的市 场需求。本市域内特别是和区两城区销量更大......”。

4、“.....经初步估算，按全市范围内城镇人口基数 万人，年平均消费面粉，生产食品及添加料每年达万吨， 市场需求量保守数字达万吨以上，本项目年产万吨仅占市场份额 的左右，不存在市场风险。 价格预测 从本地市场目前价格来看，面粉销售批发价格为精细 粉元吨，标准粉元吨，普通粉元吨。按该项目产 品方案平均每吨面粉的现有市场批发价格大约在元吨左右。 从近三年来本地面粉销售批发价格来看，呈逐年稳中上升的 趋势。 近三年来永州面粉批发平均价格览表 时间 精细粉 元吨 标准粉 元吨 普通粉 元吨 平均价 元吨 前三年平均价 年月 从对未来面粉市场的预测来看 全国土地面积逐年减少，人口逐年递增，全球气侯多变，国际粮 价高位运行，初步预测面粉价格应继续呈稳中上升的趋势。国家虽加 大了对耕地的保护和对农业的投入......”。

5、“.....未来三 至五年内面粉价格稳中上升的趋势不可逆转。现在的粮食最低收购保 护价为元市斤，价格偏低了，对于人口众多的中国来说，农业 是国民经济基础，而粮食是国民经济基础的基础，不说粮食有大的波 动，就是市场价格稍有小的动荡，就会带动系列关系国计民生的商 品连锁反映。如果粮食价格太低，就会出现谷贱伤农的情况，就 会影响农民种粮的积极性。如果提高保护价，得益最大的是农民，种 粮的积极性就高。科学家袁隆平曾建议国家把小麦稻谷保护价提高 到元市斤，即元吨，如以此为标准推算，该项目的面粉出厂 价应在元吨以上。综合上述三因素，为考虑到市场不可预测的诸多因素，按前三年 面粉平均价格元吨作为该项目的定价依据，是比较保守的，也 是可行的。 建设规模及产品方案 建设规模 项目建设规模为年产等级面粉吨。 产品方案 生产等级面粉其中精细粉吨，占 标准粉吨......”。

6、“.....占。 项目选址及建设条件 项目来源 在年月日开幕的第四届泛珠洽谈会上，该项目投资 协议书已由项目发起人与面粉厂厂长共同签订。 项目选址 经项目发起人新成立注册的面业有限公司与合作方的 共同商定，该项目拟选址在市区路与路交汇处，占地约 亩，目前，正在规划建设当中。 前期准备工作情况项目投资方就投资建设该项目已进行了市场 调研生产技术调研运输条件调研基础设施调研原材料供应调 研等前期工作，同时还就资金的筹措等做了大量的前期准备工作。 项目建设条件 项目建设优势条件 原料供应情况 中国是小麦生产大国，年小麦总产量超过亿吨，而用于小 麦面粉生产还不到，原料供应是充分的。该项目主要原料来源有 二个是从河南安微等小麦主产区调入。二是有计划的从省内各 中央直属粮库每年中储小麦轮换中获取......”。

7、“.....与中储粮系统以及中原小麦主产区粮食部门建 立了长期友好的业务贸易关系，其优势得天独厚。 原料的运输 项目选址所在地市区是边区的重要的交通枢纽，境内有 铁路铁路纵横交会，有高速公路高速公路纵横交会， 国家粮食储备库内多米的铁路专用线和月台紧靠该项目的原 料仓库和成品库，对原料的进入和面粉产品的销售提供了极好的便利 条件。 产品的销售 及周边地区面粉销售市场广阔，经初步估算市场容量在万 吨以上，据了解公司高管均来自原面粉厂及粮食部门，营销有丰富 的营销手段及模式，有稳定的销售渠道，销售网络遍布全市各区县和 周边地区，具有明显的当地市场优势。 厂址建设用地条件 项目选址位臵特别，处在区路西侧......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,企业效益与社会效益分析 研究结论 总论 项目背景 项目概述 项目名称年产万吨面粉生产线技改工程项目 项目建设性质技改 项目建设地点 项目建设规模年产万吨面粉生产线 项目建设总投资万元 工作制度年工作天数天，日工作班数三班连续生产，四 班制，班轮休班工作时数小时职工人数人，线倒班 人员人。 承办单位概况 有限公司属民营股份制企业，年月日经省工商局核 准注册，注册资本金为万元人民币。项目发起人由等六位 股东共同组成，公司拥有资产万元，人员定编为人，其中管 理人员人......”。

9、“.....高级工程师人， 销售人员人。公司管理层包括董事长正副总经理总工程师 财务总监部门负责人大部分来自粮食部门，长期从事粮食加工 仓储贸易等技术或管理岗位，有较丰富的粮食加工仓储贸易的生产技术和管理经验，有畅通的原料采购和产品销售渠道和网络。现 在职员工平均年龄岁，大专以上文化程度占。公司组织机构如 下图 股东会 董事会监事会 董事长监事 总经理总工程师财务总监总经济师 综合部财务部业务部工程技术部 生产车间采用目前国内最先进的全自动化生产设备，全电脑监控 操作，实行三班倒，技术人员跟班作业。 该公司经营宗旨诚信高效品牌，即坚持诚实待人，信 誉第，以质量求生存，高品质出效益，把牌系列产品做大做 强，创部优品牌，走出湖南，走进全国，走向亚洲。 项目发起人经过全面的市场调查和社会调查......”。