1、“.....人们对特色农产品的需求稳步增加。健康 绿色是未来的消费趋势，菠萝蜜深加工正是适应了这趋势，迅速 发展起来，并不断得到完善。必须建立菠萝蜜种植发展的保障机制。 由分散粗放性种植向标准化良种化规模化种植转变，以提高 抵御市场风险的能力。 项目建设的必要性之二是提高菠萝蜜种植业科技发展水 平的需要 菠萝蜜种植业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济 型传统产业，技术含量和生产效率低，菠萝蜜良种繁育体系建设不 完善，己不能适应现代种植业生产的发展需要。因此，要想提高菠 萝蜜种植的生产效率，促进产业升级，就必须走良种化规模化 产业化的道路，必须向安全高产优质高效的方向转化，必须 加速成熟先进实用技术成果的应用，必须加快安全优质型菠 萝蜜规模化种植技术推广和产业化建设。本项目的实施......”。

2、“.....特别是散养业，提高北海市三合 口农场菠萝蜜种植业良种化程度和生产性能，提升菠萝蜜种植业的 技术水平和经济效益，满足不断发展的现代种植业的生产需求，增 强市场竞争力，将产生巨大的促进作用和带动作用。 项目建设的必要性之三是提高经济效益，促进地区经济 发展的有效措施 为加快社会主义新农村建设，促进产业结构调整，带动本市农 业生产和多种经营主体化发展，增强了市财政收入，促进农业产业 化的发展。广西工学院以农场基地农户产业模式，引导北海 市菠萝蜜种植业的种植，北海市三合口农场从马来西亚引进该国优 良品种号菠萝蜜，经试种成功后菠萝蜜才开始商业化种植。据统 计北海种植马来西亚号菠萝蜜已有亩，年产量可达吨。 随着种植户增加预计北海市种植马来西亚号菠萝蜜的面积将达到 亩，年产量可达吨。因此，菠萝蜜的加工将有充足且品质 致的原料......”。

3、“.....已在福成镇等地建成菠萝蜜种 植基地亩，在年底发展到亩，直接带动近千户农民 进入菠萝蜜产业链，由于种植规模的扩大，公司必须通过建设菠萝 蜜深加工厂进行加工。 利用北海市三合口农场和福成镇当地种植的菠萝蜜进行深加 工，提高了菠萝蜜的附加值，提高了菠萝蜜的产业链，符合国家产 业政策。通过农副产品深加工，可以增加就业人数，同时增加农民 收入，项目实施具有较好的社会效益。 项目建设的条件 基础条件好。项目区紧靠城区，技术上可以得到相关业务部门 的支持，信息上有健全和完备的网络。完备的技术和经营体系为菠 萝蜜种植业的健康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意 识相对较高，对科技意识市场意识接受能力强，对于推广优良菠 萝蜜，群众认知度强积极性高。技术力量强大......”。

4、“..... 第三章市场定位 项目所在地社会经济现状 年全年实现地区生产总值亿元，增长工业增加 值亿元，增长财政收入亿元，增长全 社会固定资产投资亿元，增长实际利用外资亿美元， 增长社会消费品零售总额亿元，增长居民消 费价格指数下降个百分点城镇居民人均可支配收入元， 增长农民人均纯收入元，增长城镇新增就业人数 万人城镇登记失业率低于。各项经济社会指标完成情况 好于预期，主要经济指标增幅均居全区前列，也位居全国较前位置。 未发生重特大安全生产事故，社会保持和谐稳定。在市委的正确领 导和全市人民的共同努力下，北海经济社会发展呈现了振奋人心的 跨越发展势头。 项目区目标市场定位 从北海市的地缘位置及交通状况来分析，基地扩建项目建成后 的目标市场布局分为三级 级目标市场市区居民菜贩及超市。 二级目标市场南宁柳州桂林等邻近城市......”。

5、“..... 第四章建设规模 建设规模 产品方案 根据市场需求预测和原辅材料镇等地建成菠萝蜜种 植基地亩，在年底发展到亩，直接带动近千户农民 进入菠萝蜜产业链，由于种植规模的扩大，公司必须通过建设菠萝 蜜深加工厂进行加工。 利用北海市三合口农场和福成镇当地种植的菠萝蜜进行深加 工，提高了菠萝蜜的附加值，提高了菠萝蜜的产业链，符合国家产 业政策。通过农副产品深加工，可以增加就业人数，同时增加农民 收入，项目实施具有较好的社会效益。 项目建设的条件 基础条件好。项目区紧靠城区，技术上可以得到相关业务部门 的支持，信息上有健全和完备的网络。完备的技术和经营体系为菠 萝蜜种植业的健康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意 识相对较高，对科技意识市场意识接受能力强，对于推广优良菠 萝蜜，群众认知度强积极性高。技术力量强大......”。

6、“..... 第三章市场定位 项目所在地社会经济现状 年全年实现地区生产总值亿元，增长工业增加 值亿元，增长财政收入亿元，增长全 社会固定资产投资亿元，增长实际利用外资亿美元， 增长社会消费品零售总额亿元，增长居民消 费价格指数下降个百分点城镇居民人均可支配收入元， 增长农民人均纯收入元，增长城镇新增就业人数 万人城镇登记失业率低于。各项经济社会指标完成情况 好于预期，主要经济指标增幅均居全区前列，也位居全国较前位置。 未发生重特大安全生产事故，社会保持和谐稳定。在市委的正确领 导和全市人民的共同努力下，北海经济社会发展呈现了振奋人心的 跨越发展势头。 项目区目标市场定位 从北海市的地缘位置及交通状况来分析，基地扩建项目建成后 的目标市场布局分为三级 级目标市场市区居民菜贩及超市。 二级目标市场南宁柳州桂林等邻近城市......”。

7、“..... 第四章建设规模 建设规模 产品方案 根据市场需求预测和原辅材料供应情况，从该项目的经济效益 和资金来源等各方面因素综合考虑，建设规模拟定为年产吨 菠萝蜜加工项目，详细品种方案见表 表产品方案表 序号产品名称 年产量 吨 包装形式及规格 备注 包装形式规格 菠萝蜜脆片真空食品包装袋 菠萝蜜果酱瓶 菠萝蜜汁瓶 第五章项目地点选择分析及建设条件 项目选址原则和要求 项目建设用地为农业结构调整荒地，以租赁方式取得约亩 荒地使用权十年，符合用地性质。 项目建设地点远离旅游区自然保护区水源保护区环境公 害污染严重地区建场。 建设地点选择在居民区常年主导风向的下风向，避免了气味 废水等影响居民区环境。 项目建设地点交通便利水电供应可靠。 项目区概况 自然条件 北海地处南亚热带，属季风型海洋性气候，冬无严寒，夏无酷 暑......”。

8、“.....东北西北为丘陵，南部沿海为台 地和平原。市区海滨平原土地占总面积以上，土质由砂质粘土 砂砾构成，地层结构稳定，承压力强，般为吨平方米。 海洋滩涂约占市区土地总面积左右，这种土地耐力较低，为 吨平方米。平均海拔米。 气候北海市地处亚热带，气候温暖湿润，空气清新，属热带 海洋性季风气候。年平均气温，极端最高温度，极端 最低温度。年平均降雨量毫米。年平均日照时数小时， 年平均太阳总辐射千卡平方厘米。主要气象灾害是台风， 级以上每年次。 项目地点选择 项目选址拟建在北海市三合口农场，项目区远离人口居住区， 空气流畅，背风向阳，自然环境较好。项目荒地面积约亩。 主要原材料供应 主要原料 菠萝蜜吨主要来源于农场种植基地，农场计划年完 成种植亩菠萝蜜，每年提供吨菠萝蜜原料，完全能够满足 年年产吨菠萝蜜加工项目的需要......”。

9、“.....其他辅助原料均可在市内解决。 燃料供应 本项目配置吨锅炉台。考虑到燃油成本太高，因此采用燃 煤锅炉。生产年耗煤量吨，日用煤量约吨。 供水 本项目平均用水量，最大用水量，水源来自附 近的水井，经测试符合生产用水基本质量和数量的要求，平均出水 量达，经处理后可作为生产用水，其余可作为生活与消防用 水。 供电 项目新增设备总装机容量，目前已有架空至该 厂原有变电所，该变电所原有变压器台，完全能够满足生 产用电需要。另外，选用台的柴油发电机作为备用电源， 主要供生产车间用电负荷。 交通运输条件 项目的场外运输主要是原材料和成品，运输方式为公路运输和 铁路运输......”。