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靖江市滨江新城新开公兴河项目可行性建议书.doc 靖江市滨江新城新开公兴河项目可行性建议书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:25:54

《靖江市滨江新城新开公兴河项目可行性建议书.doc》修改意见稿

1、“.....四是水绿相融的景观化花园城市,体现了创 富紧凑花园智慧特色等五大发展理念。为开发企业提供好的投资 收益,为入驻客商提供好的营商环境和利润,为居民提供就业机会和工资 收入。通过高密度的开发,混合的土地利用,大力发展公共交通水利建 设,达到节约集约利用土地。同时加强环境保护,打造生态城市景观。广 泛应用物联网等高新技术成果,促进产业经济的两化融合发展新型 城市管理和便利舒适居住生活的实现,打造新型的生产方式生活方式和 交易方式示范区域。从人文理念形态设计城市建筑行为规范城市 管理等几个方面着手,统规划,精心培育和打造形成现代化的别具风 格的城市容貌。 靖江市滨江新城商业核心区的建设,指明了向水绿相融的景观化花园 城市发展的方向,对区域内水利景观文化提出了更高的要求。为了提升城 区的水利景观文化,推动滨江新城商业核心区的快速建设......”

2、“..... 新开公兴河为沿江高等级公路北侧河道,西起天生港,东至站前路, 全长米,河道蓝线宽米。沿线相交道路有通江路晨阳路城东大道站前路。相交河流有西天生港小桥港林家港。 新开公兴河项目建设内容拟包括河道开挖,修筑挡土墙,相交道路桥 涵设置等项内容。为适应河道景观生态规划要求,两岸护坡挡土墙堆砌 景观石,河岸栽植防风绿化苗木涵养水源,并布置夜景灯光。 项目总投资为万元,建设期年。 四可行性研究内容 可行性研究的主要内容如下 从靖江市城市发展规划靖江市城市建设现状及城镇进步拓展 急需解决的问题着手,多方位分析研究项目建设的背景和必要性 从投资环境项目建设的自然条件地质条件及公用配套条件等 方面着手......”

3、“..... 五可行性研究报告编制依据 编制可行性研究报告的主要依据如下 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 靖江市国民经济和社会发展十二五计划纲要 靖江市城市总体规划 投资项目可行性研究指南 江苏省水利工程可行性研究报告编制规定 江苏景元建设科技有限公司与江苏建业恒安工程项目管理有限公 司签订的本项目可行性研究报告编制委托合同 国家省市有关设计规范和建设标准 项目单位提供的有关资料。 第二节项目承建单位基本情况靖江市滨江新城新开公兴河项目由江苏景元建设科技有限公司承担。 江苏景元建设科技有限公司,是靖江市滨江新城商业核心区基础设施 建设及土地整理的实施主体单位。于年月在靖江市注册成立,公司 注册资金人民币万元江苏新扬子造船有限公司下属投资公司江苏 钤元建设投资有限公司......”

4、“.....办公地点设在靖江市行政中心商务楼楼。 第三节可行性研究结论 靖江市滨江新城新开公兴河项目,以靖江市城市总体规划为依据,充 分考虑了经济和城市发展的因素,选择了比较合理的实施方案,符合靖江 市国民经济和社会发展的战略部署。 项目建设完成后,沟通了水系,增强了商业核心区的水利疏导及排水 能力,确保防洪排涝功能体系的完善改善了水体环境和生态环境,发展 了水利景观文化,丰富了水文化内涵,使滨江新城商业核心区的建设向绿 色亲水和谐生态的景观化花园城市发展通过改善投资环境,扩大 对外影响,吸引外来投资,对促进城乡社会经济的发展将起到巨大的推动 作用。 该项目建设有着良好的环境效益社会效益和经济效益,因此项目可 行。 第二章项目建设的背景和必要性 第节项目建设的背景 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要......”

5、“.....建设资源节约型环境友好型社会的发展方向。 十二五期奋发超越城市精神为引领,推动文化事业文化产业和群 众文化生活协调发展。以推进绿色跨越为主线,牢固确立生态优先理 念,完善生态经济生态环境和生态文化体系建设。以城乡体化发展为目标,统筹城乡规划建设,打造环境优美安全舒适文明进步的宜居城 市。 靖江市城市总体规划对滨江新城的控制性规划,以滨江生态城市城 市阳台有机融合为理念,以和谐亲水社区,现代滨江城市为建设目 标,功能定位为充满活力的行政文化体育中心配套齐全功能互补的 商务休闲中心高标准现代化的滨江居住社区生态环境优越的旅游 休闲度假基地。 新的规划设计引入了先进的规划理念,以高标准高起点规划定位了滨 江新城的特点,强调了城市绿色生态建设,制定了和谐亲水社区,现代 滨江城市的建设目标,以利于城市可持续发展,实现靖江滨江新城城市 空间的历史性跨越......”

6、“.....建设高品位中心城区,滨江新城商业核心区又 作为城乡建设的闪光点和主阵地。基于滨江新城绿色亲水生态的城市 发展方向,商业核心区的水利建设尤为迫切和需要。 本项目为靖江市滨江新城商业核心区水利景观文化建设项目,该项目 的实施,旨在沟通水系,建设水体景观,发展水利文化。通过改善水体及 水生态,提高水环境质量和生态功能,适宜水产发展和人民群众居住生活 通过滨水文化景观建设,满足人们日益增长的精神需求,并适应不断提高 城市品位,建立和谐社会,创造良好投资环境的经济社会需求。 该项目建设符合国家和地方经济社会发展规划产业政策环境保护 要求,项目的实施将会取得显著的社会经济效益。 第二节项目建设的必要性 滨江新城是靖江市政府顺应江苏沿江开发重大战略,加强与苏南经济 区的互动,构成靖江江阴张家港市经济圈的重要举措......”

7、“..... 新开公兴河项目是沟通新城水系,完善防洪排涝功能体系的需要。 新开公兴河项目沟通了西天生港小桥港林家港等水系,增强了蓄 水能力水利疏导能力及排水能力,同时修筑护坡挡土墙,确保防洪排涝功能体系的完善。 二新开公兴河项目是新城生态及景观工程建设的需要。 滨江新城作为新建区域,要建成生态居住中心及特色旅游基地势必打 造流的新城形象,新开公兴河项目策应了新城建设宜居亲水的特点, 对滨江新城商业核心区的整体景观建设起到画龙点睛的作用,该项目的实 施是新城生态及景观工程的需要。 三新开公兴河项目是加强城市水利建设,提高水环境质量和生态功 能的需要。 新开公兴河项目沟通了水系,大大提高了水环境质量和人居环境质量, 进步发展城市水利建设,提高水环境质量和生态功能,改善水体景观, 已越来越为全社会关注......”

8、“..... 四新开公兴河项目是发展城市水利旅游休闲等功能的需要。 靖江滨水景观改造相对滞后,城市水文化特色和内涵有待挖掘,新开 公兴河项目改善了城市水利旅游休闲等功能,丰富了城市水文化内涵。 五新开公兴河项目是改善投资环境推动城市发展的需要。 实施靖江市滨江新城新开公兴河项目,进行水利景观文化建设,满足 了滨江新城生态景观绿色发展的需要,改善了投资环境,对推动城市 发展促进经济建设提高生活质量等起着举足轻重的作用。 因此该项目的建设,已成为靖江市滨江新城商业核心区建设的必要内 容。 第三章发展前景及总体建设方案 第节开发建设前景 靖江市已将滨江新城商业核心区作为今后城市发展的重点,是靖江市 总体规划城四片区的重要组成部分。实施该项目,沟通了滨江新城 商业核心区水系......”

9、“.....丰富了水文化内涵, 提高了城市环境质量,还可以更好地为靖江经济持续发展服务,也是靖江 市城市发展总体规划的要求。坚持高起点规划高品味设计高标准整治 高质量管理,提高城市环境建设,把水利建设与城市建设结合起来,大力 发展城市水利景观文化,有利于城区规划,使周边土地增值百姓满意 市场繁荣。 第二节总体方案与建设内容 方案设计原则靖江市滨江新城新开公兴河项目设计本着以下原则 目标明确,面向未来,提出科学合理具有前瞻性的生态设计理念, 使水系环境在营造建设中少走弯路。 水系是条狭长的线性空间,不仅要使河道满足功能要求,而且要 使整条河流美观,岸线蜿蜒曲折,在设计时,为避免行人感到单调,在空 间的开合上,结合周围的环境,通过植物形成丰富变化的节奏和韵律。 以水为魂以绿为体以人为本突出河的景观价值与生态功能......”

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