1、“.....定位于满足区域中低收入家庭对住房的需求。该区域将按照优美的居住环 境，完善的配套服务设施。规划中力求环境效益社会效益， 经济效益达到有机统。 经济指标 概况 本项目标总投资万元，资金筹措企业自筹资金 万元，施工单位垫支万元，银行贷款万元。 主要经济技术指标 项目的主要经济指标包括建筑指标和经济指示见表 主要经济指标技术指标览表 表 序号项目名称单位数量备注 总占地面积 总建筑面积 建筑物住宅 户型套户型套 户型套 户型套 三研究结论 该项目符合汉中市保障房实施办法要求，在规划中 提供适应不同消费群体和家庭构成需要的套型住宅，满足广 大中低收入居民的住房需求，项目的建筑规模合理......”。

2、“.....具有显著的社会效益。研究结果认为本项目是必要 的，可行的。 第二章政策及市场分析 保障房政策 概述 保障性住房是面向中低收入家庭的普通住宅，其建造体 现适用经济安全卫生便利的原则，其布局要符合规 划要求，其功能满足居民基本生活的需要。保障房政策实施在解决中低收入家庭住房问题的同时， 还体现出定的宏观经济职能，并扩大内需拉动经济增长。 实行保障性住房政策是公民住房社会保障体系的主要组成 部分，是项深得民心的安居工程。 宏观政策 经济适用房是我国住房体制改革的阶段性产物，其产生 之时就被赋予了住房供应体系的主体地位。 地方政策 依据汉中市经济适用住房管理实施办法 二需求分析 住房需求主要来自下面三类情况 集镇化建设，大量人口进驻集镇 部分灾后移民搬迁 打工仔为留守族购房......”。

3、“.....其建造体 现适用经济安全卫生便利的原则，其布局要符合规 划要求，其功能满足居民基本生活的需要。保障房政策实施在解决中低收入家庭住房问题的同时， 还体现出定的宏观经济职能，并扩大内需拉动经济增长。 实行保障性住房政策是公民住房社会保障体系的主要组成 部分，是项深得民心的安居工程。 宏观政策 经济适用房是我国住房体制改革的阶段性产物，其产生 之时就被赋予了住房供应体系的主体地位。 地方政策 依据汉中市经济适用住房管理实施办法 二需求分析 住房需求主要来自下面三类情况 集镇化建设，大量人口进驻集镇 部分灾后移民搬迁 打工仔为留守族购房。 三市场现状 房价 近年，我国房价尤其是住房价格上涨较快，年以来全国商品住房销售价格平均上涨，比居民消费价格平均 的涨幅高个百分点......”。

4、“.....人们的生活水平快速提高， 在其它消费增长平稳的情况下，居民改善居住条件的愿望非 常强烈，促使房地产级市场需求旺盛，农村的到集镇，集 镇到县城县城到大中城市购房的趋势极为明显。为此，出 现了商品房价格上涨过快的问题，我县房价也逐年飞速上 涨。 第三章建筑设计方案 建筑设计思路与原则 政府有关于保障性住房建设计划中曾明确指出，保障 性住房是具有保障性质的政策性住房，是解决中等偏下收入 家庭住房的重要途径 二规划设计方案 用地面积平方米，总建筑面积为平方米。消防要求保证有符合消防规范的消防通道。道路及出 入口设置，从主街道留米宽的人行道，设南北主入口各 个，配套要求有配套相适应的公共设施。 建筑方案 建筑单体设计 本项目以鲜明时代特色和舒适居住环境为主题，以 世纪的居住水准为目标......”。

5、“.....切以居住者 的生活行为模式和现代文明居住生活模式为依据。合理组织 住宅套型平面，住宅设计突出以起居厅为主的设计原则。 四结构方案 按抗震设防裂度度设防，耐火等级为级，充分考虑 工程的降温，隔热和建筑节能，卫生标准设计功能，确保人 性化。 五配套设施 给排水设计依据建筑给排水设计规范建筑设计防 火规范居住小区给水排水设计规范室外给排水设计 方案六节能节水措施 设计依据国家颁布实施的现行有关节能和合理利用能 源的规定及标准，以及各相关专业部门提供的有关技术资 料。 第四章项目选址及土地利用 项目选址 项目位置，该保障性住房位于镇巴县长岭镇街上。 项目周边环境 本项目建成后交通极为便利。项目周边无标志性或特殊 性建筑。本项目将与周边环境已有建筑物协调致......”。

6、“.....主要由古生界变 质杂岩组成。场地所在地属亚热带湿润季风气候区，平均气 温摄氏度，无霜期约天。全年降水量 毫米。 二用地方案 土地权属及占地面积该地块属于长岭供销合作社国有土地。项目地块位于长 岭中学门口，项目总用地面积平方米。 土地现状及相关规划 该项目总用地面积为平方米。该地属原供销社木 架子危房，为发展集镇建设改善环境，本项目对该地块开发 利用合理，项目用地符合国家相关政策标准。 第五章建设项目招投标方案 招标方式根据陕西省实施中华人民共和国招 投标法办法的规定，该项目实行公开招投标方式。 二招标组织形式采取议标的招标办法 三投标单位应具备的资质条件 施工单位资质具有建筑安装施工二级含二级 以上的建筑安装资质证书和安全生产许可证，并能有效履行 合同......”。

7、“..... 项目经理需持有二级以上含二级项目经理资质 目录 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报项目 申报单位 企业简介 二项目概况 项目建设地点 项目建设规模及目标 建设内容 建设项目目标 经济指标 概况 主要经济技术指标 三研究结论 第二章政策及市场分析 经济适用房政策 概述 宏观政策 地方政策 二需求分析 三市场现状 房价 住房市场分析 第三章建筑设计方案 建筑设计思路与原则 二规划设计方案 三建筑方案 建筑单体设计 辅助工程 四结构方案 五配套设施 六节能节水措施 第四章项目选址及土地利用 项目选址 项目位置 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....工程建设其他费用 投资估算表及费用估算表 二财务评价 评价依据 评价范围及评价方法 售房收入 成本费用估算 第八章社会影响评价 适应性 二社会影响 第九章结论 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报项目 镇巴县长岭镇保障房及心连心超市长岭店建设项目 申报单位 申报单位镇巴县长岭供销合作社 单位类型集体企业 企业简介镇巴县长岭供销合作社，成立于年 月，现有在职职工人，企业占地面积平方米，拥 有资产总额万元......”。

9、“..... 二项目概况 项目建设地点该项目位于长岭中学门口 项目建设规模及目标建设内容 本项目新建住宅套，共平方米，项目建设主要 内容包括住宅建筑及楼超市和二楼商用等土建工程。详 见下表 建筑内容览表 表 序号建筑物构筑物名称单位数量结构形式 建筑物质 楼超市层框架 二楼商用层框架 三七楼保障房层砖混 室外工程 化粪池座 室外排水管网 室外配电工程 项目目标 本项目以经济实用美观为建设原则，定位于满足区域中低收入家庭对住房的需求。该区域将按照优美的居住环 境，完善的配套服务设施。规划中力求环境效益社会效益， 经济效益达到有机统。 经济指标 概况 本项目标总投资万元，资金筹措企业自筹资金 万元，施工单位垫支万元，银行贷款万元......”。