1、“..... 在经营政策上灵活，客人在此住五星级的宾馆，享受五星级服 务,却只需付出住三星级酒店的钱，在行业竞争中占据绝对主动。 四业主权益有效保障 从酒店开业起，的同时还坐享房产增值收益并可通过 转卖变现，酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大的资 金占用，运营成本比海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载建设发展的规模向 国际化迈进，三亚旅游业不断发展，国内外游客纷至沓来，旅游形势 越来越好。 但酒店业级的凤凰国际机场，目前已开通了北京上海 广州等三十多条国内航线和通往韩国日本新加坡俄罗斯德国 的十几条国际航线。 海口至三亚的高铁已建成通车，游客可通过全国 各地火车直通三亚，极大的泳旅游度 假胜地的条件，三亚被列入中国首批全国优秀旅游城市，中国唯的 国际化热带滨海旅游城，被誉为中国最佳旅游名胜，并被世界旅游组 织认证为级旅游城市......”。

2、“.....是 世界上最适合人类居住的地区之，三亚更素有不是夏威夷，胜 似夏威夷的美誉。 得天独厚的自然条件和众多的人文景观是三亚风 景旅游开发的优势，也使三亚具备了建设现代国际避寒冬洋旅游资源最密集的地区之，有 天涯海角鹿回头南山寺等著名的旅游景点，它南望南沙西沙， 海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载得入住条件较 差的酒店，因而不能享受到好的服务，极大的挫伤了游客热情。 建 些档次高配套全服务促进包括旅游在内的各种产业的发展。 旅游配套产业概况 随着世界经济体化进程的蓬勃发展，城市海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载业的加速发展，投资需求将不断扩大，由于房地 产有持久保值增值的特点，相对风险小回报高，是最大部分海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载大。 由于国家实施可持续发展战略，紧缩 地根，土地供应较紧，房地产价格将持续走高......”。

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4、“.....地理位海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载大。 由于国家实施可持续发展战略，紧缩 地根，土地供应较紧，房地产价格将持续走高。 小结综合以上因好的酒店缓解三亚当地高档酒店入住压力， 势在必行。 三产权式酒店发展前景 随着三亚旅游海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载，被誉为中国最佳旅游名胜，并被世界旅游组 织认证为级旅游城市。 城市交通状况 三亚拥有海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载，保证酒店管 理公司财务管理和利润分配的透明度和公正性。 五客源保障体系 三亚小洲岛国际游艇俱取分红以及 定时间的免费入住权。 在经营政策上灵活，客人在此住五星级的宾馆，享受五星级服 海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载务,却只需付出住三星级酒店的钱，在行业竞争中占据绝对主动......”。

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6、“.....享受五星级服 务,却只需付出住三星级酒店的钱，在行业竞争中占据绝对主动。 四业主权益有效保障 从酒店开业起，的同时还坐享房产增值收益并可通过 转卖变现，酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大的资 金占用，运营成本比常规酒店低的多。 运营成本低 投资者将客房委托给酒店管理公司经营管理，获 酒店管理公司对三亚小洲岛产权式度假酒店进行全权经营管 理，业主获得协议承诺的消费权利和投资收益，不得干涉酒店管理公 司的日常管理。 三运营成本优势 投资收益巨大 业主在取得客房出租收海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载客房总套内使用面积平米，总值亿元按照套 内面积均价万平方米估算。 房间数间，每间平方米。 客房类型单间小套间复式等 二经济效益分析 全国行情及消费水平全国五星级酒店平海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载客房总套内使用面积平米，总值亿元按照套 内面积均价万平方米估算......”。

7、“.....每间平方米。 客房类型单间小套间复式等 二经济效益分析 全国行情及消费水平全国五星级酒店平海南三亚小洲岛产权式度假酒店项目可行性商业策划书中文版高速下载客房总套内使用面积平米，总值亿元按照套 内面积均价万平方米估算。 房间数间，每间平方米。 客房类型单间小套间复式等 二经济效益分析 全国行情及消费水平全国五星级酒店平均出租率高达 ，有的利润高达。 三亚市五星级酒店的平均开房率为， 为了将预算做到百分之百保险，故开房率按计算。 价格预测三亚小洲岛产权式度假酒店间客房的加权 平均价为元，房价打六折，为元。 营业收入计算如下 每天的营业收入为元间元 每月的营业收入为元天元 每年的营业收入为元月元 客房营业成本 通常星级酒店客房的营业成本为营业收入的， 我们按计算为元元月 客房营业费用总计元月，详细如下 工资客房人员配备客房总数量间人， 人均工资按元月计算......”。

8、“.....合元月 服装费每年万元,合即成立业主委员会，对酒店经营和财务管理 进行监督。 委托会计师事务所对产权酒店的财务进行审计，保证酒店管 理公司财务管理和利润分配的透明度和公正性。 五客源保障体系 三亚小洲岛国际游艇俱取分红以及 定时间的免费入住权。 在经营政策上灵活，客人在此住五星级的宾馆，享受五星级服 务,却只需付出住三星级酒店的钱，在行业竞争中占据绝对主动。 四业主权益有效保障 从酒店开业起，的同时还坐享房产增值收益并可通过 转卖变现，酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大的资 金占用，运营成本比常规酒店低的多。 运营成本低 投资者将客房委托给酒店管理公司经营管理，获 酒店管理公司对三亚小洲岛产权式度假酒店进行全权经营管 理，业主获得协议承诺的消费权利和投资收益，不得干涉酒店管理公 司的日常管理......”。

9、“.....追求管理零缺陷，服务零 距离的管理标准，正符合三亚市政府提出的精品立市的发展战 略，酒店管理公司必将成为值得信赖的好管家，更将是投资回报的坚 强保证。 的美誉，特别是项目坐落在三亚市标志性建筑群凤凰岛及半山半 岛之间，并与国宾馆隔海相望，地理位置更加优越。 二超流的酒店管理 业主投资后，委托酒店管理公司代为经营管理,鼎力推行以人 为 第三节三亚小洲岛产权酒店的基本特点 地理位置独特 产权酒店般位于著名旅游城市，如夏威夷，拥有充足的客源， 能够保证足够的客房出租率，三亚更素有不是夏威夷，胜似夏威 夷素，充分利用海南作为国际旅游岛及三亚旅 游资源，在三亚开发建设产权式酒店，对启动海南房地产，促进三亚 旅游业的发展有着积极的意义，投资产权酒店有着光明的前景。 民尤 其是机关工作人员首选投资方向。 因此，房产市场无疑将会持续升温， 购房需求旺盛，市场潜力巨大......”。