1、“.....市场客户定位。 项目建设技术方案比选。 项目经济效益评价 项目社会效益评价。 第五节主要技术经济指标 项目主要经济技术指标见下表。 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 总投资万元 建设投资万元 固定资产投资方向调节税万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措万元其中申请上级扶持万元 企业自筹万元 营业收入万元正常年 营业税及附加万元正常年 总成本费用万元各年平均 所得税万元享受免所 得税优惠 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期税后年 税后利润万元各年平均 盈亏平衡点 第六节研究结论与建议 项目初步分析结论 本项目结合企业实际和自身有利条件，立足当地经济社会 发展需要，以满足当地农村蔬菜产品交易需求为出发点，服务 于农业生产，对于促进地方经济发展和提高企业经济效益......”。

2、“.....项目经营定位符合国家产业政策，属于国家鼓 励发展的产业项目，有较大的发展前景和广阔的发展空间。 本项目总投资万元，投资回收期年，在同业 中投资回收期较短。从财务评价指标上看，各项技术经济指标 均达到和超过国家规定的基准指标，项目财务效益较好。同时 该项目的建设，以服务三农为宗旨，活跃当地蔬菜产品交 易，提高农民的蔬菜种植业经济效益，带动农民快速致富达小 康，具有显著的社会效益。 二建议 经可行性研究分析，本项目有着良好的发展前景，同时当地市县两级政府提供了优惠的扶持政策，为项目的建设运营 提供了优越的外部条件。综合评价，本项目是切实可行的，建 议建设单位按照行政审批程序，办理项目备案环评审批城 建规划用地核准等有关手续，经有关行政主管部门批准后， 开工建设。 第二章项目提出的背景和建设的必要性 第节项目提出的背景 建设农村现代流通服务体系......”。

3、“.....是建设社会主义新农村的重要组成部分，对于开拓 农村市场促进农村社会主义市场经济发展意义重大。目前， 我国农业和农村经济的发展进入新阶段，国家十五计划 和年发展规划中明确指出提出建设农村现代物流服务网 络，是促进现代农业建设的大事，是发展农村经济的好事，是 为农民服务和为社会主义新农村建设的实事，是新形势的需要。 大力发展农村现代流通服务网络，是国家十五期间加快 新农村建设的重要内容之。 县是自治区农业大县，现辖个乡镇和天义开发区 热水旅游度假区，总人口万人，其中农业人口万人。全 县总面积平方公里，现有耕地面积万亩，其中粮食作 物面积万亩，经济作物面积万亩，有林地面积万亩。 作为全区的农业大县，县立足实际，放眼长远，不断加快 农牧业产业化发展步伐。现已建成粮食蔬菜食用菌烟叶 肉食林果六大商品基地，年粮食生产获得丰收......”。

4、“.....牧业家畜存栏量达到万头只，蔬菜产量 亿公斤，食用菌生产达到万单位，果品万公斤，年出 栏肉猪万口，肉牛万头，肉鸭万只。其中肉牛肉 鸭和蔬菜生产已经成为全县广大农民群众增收致富的支柱产 业。 十五时期，党中央国务院审时度势，提出大力建 设社会主义新农村，县是国家级贫困县，也是人口大县， 农村地区人口多，加快蔬菜主产区市场体系建设是有效地改善 当地菜农的生产生活条件，促进社会主义新农村建设的有效 途径。 第二节县蔬菜产业发展现状 十五十五以来，县委县政府将蔬菜产业确 定为农业产业结构调整的主导产业之，采取政策引导资金 扶持典型带动等措施，因地制宜，大规模发展蔬菜生产，通 过近几年的努力，全县各地露地蔬菜生产如雨后春笋，竞相发 展。至年底，全县蔬菜种植面积达万亩，其中棚室蔬 菜万亩，露地蔬菜万亩，分布在全县的个乡镇，主要 产品有黄瓜韭菜番典型带动等措施......”。

5、“.....大规模发展蔬菜生产，通 过近几年的努力，全县各地露地蔬菜生产如雨后春笋，竞相发 展。至年底，全县蔬菜种植面积达万亩，其中棚室蔬 菜万亩，露地蔬菜万亩，分布在全县的个乡镇，主要 产品有黄瓜韭菜番茄甘蓝白菜青椒胡萝卜等。产品 销往天津北京唐山等地，部分出口韩国日本。蔬菜总产 量万吨，总产值达到亿元。 目前，蔬菜基本上形成了日光温室冷棚露地三位 体的蔬菜生产格局。日光温室建成铁仓线万亩黄瓜千亩韭菜 种植区天旺线万亩黄瓜种植区国道沿线万亩茄果蔬菜 种植区和天汐线万亩瓜果蔬菜种植区四大基地。露地蔬菜数量 很大，分布很广，已建成大双庙黄瓜生产区小城子镇豆角生产区城关镇春秋白菜西红柿生产区汐子镇秋白菜青椒 生产区忙农镇春白菜青椒生产区五个相对集中的规模化基 地。 尽管县是蔬菜生产大区，但就目前的蔬菜生产现状而 言......”。

6、“.....竞争力弱二是生产质量监控体系不健全， 缺乏系统的过程监控管理，产品质量保证性不强三是加工生 产体系不配套，没有成规模的龙头企业带动，没有形成品牌 四是销售渠道不畅，销售手段落后，市场开拓不够，菜农的收 益水平极易受市场冲击。五是没有成规模的蔬菜保鲜物流配送 体系，中高端市场比例低，没有形成与大中城市连锁超市的有 效对接，中间流通环节多。这些问题的解决将是今后蔬菜产业 发展的主攻方向。 第三节项目建设的必要性 加快农产品流通体系建设有利于保护农民的生产积极 性，是建设社会主义新农村的重大举措。随着国家系列惠农 政策的出台，农民生产积极性有了很大提高，农产品供给总量 不断增加，而农产品流通体系建设的滞后成了制约农民收入增 加的主要因素。因此，加强农产品流通体系建设，对于扩大农 业生产，促进农民增收具有重要意义，有利于保护农民生产积 极性......”。

7、“.....建设社会主义新农村。 加快农产品流通体系建设有利于降低农产品流通成本， 提高流通效率。建立以农产品物流体系为核心的市场网络，由 摊位式的小规模批发市场向大型物流配送转变，通过物流配送 直接进入大中城市连锁超市，打破部门垄断和地区封锁，形成多渠道经营和市场充分竞争，可以扩大农产品流通规模，减少 流通环节，降低流通成本，提高流通速度和流通规模效益。 加快农产品流通体系建设有利于调整农业产业结构，完 善社会主义市场经济体系。加快农产品流通体系建设，建立高 效畅通的农产品流通体系，可以促进农牧业生产和流通的良 性循环，使农牧民和农产品生产企业通过市场获取需求信息， 适时调整生产经营方式，推动农村牧区经济结构战略性调整， 形成农村牧区经济内在的产业结构调整机制，改善农村牧区经 济运行质量，确保农牧业和农村牧区经济稳定增长......”。

8、“.....加快构建和谐社会。农产品流通体系是连 接城乡生产与消费的重要纽带，对于促进城乡体化具有十分 重大的作用。农产品市场检验检测等公益性设施的完善，是坚 持以人为本，贯彻科学发展观的具体体现。对于增加农牧民收 入，方便城乡居民生活，提高居民消费安全和消费质量，加快 全面小康社会的步伐，均具有重要意义。 可以促进及周边地区蔬菜产业的快速发展，带动当 地农业产业结构的调整。县位于河北辽宁三省区交 界处，周边地区的喀喇沁旗建平凌源平泉等地区亦 有良好的蔬菜栽培条件，目前县全县有的地产蔬菜因 流通体系不完善而无法顺利进入大中城市，本项目的建设将有 效地解决这问题，提高当地蔬菜中高端市场的容量，提高蔬 菜种植收益，吸引更多的农户从事蔬菜生产经营，促进当地农 业产业化发展，从而推动了农业结构调整的进程。扩大农民就业领域，增加农民收入。县是人口大县......”。

9、“.....失业及隐性失业现象严重。发 展农村市场体系，有利于农村新的社会分工的形成，吸引更多 的劳动力从事交通运输包装加工信息服务技术服务，增 加了新的就业门路。 第三章市场预测 第节需求预测 国内市场 蔬菜生产是我国传统产业，在我国有着悠久的栽培历史， 具有产品品种多产量大质量好价格低等优势。全国年产 蔬菜约亿公斤，占世界蔬菜总产量的。 目前，全国性蔬菜生产的相对供求平衡局面已经形成，但 地区性季节性结构性矛盾仍比较突出，方面常规蔬菜量 大价低，积压严重另方面名特优蔬菜货缺价高，反季节蔬 菜优势明显，绿色品牌蔬菜畅销无阻，包装即食蔬菜深受欢迎。 总体而言......”。