1、“..... 工程内容及规模 黄山奇瑞露营地股份有限公司为了自身发展的需要，决定投资新建自 驾游奇瑞黄山宿营地项目，此项目定位为黄山风景区第个集高端接待 高级餐饮养生度假休闲娱乐为体的自驾游宿营地。 地块规划构想建设内容 区总用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中 地上建筑面积平方米，地下建筑面积设备用房平方 米。 地上建筑主要包括酒店的配套部分和酒店客房部分。酒店的配套部分主要包括 会议中心建筑面积平方米， 特色餐饮建筑面积平方米， 管理用房建筑面积平方米， 健身中心水疗建筑面积平方米， 企业会所建筑面积平方米......”。

2、“.....酒店特 色客房建筑面积平方米 二地块规划构想建设内容 区总用地面积平方米，总建筑面积平方米，其 中地上建筑面积平方米，地下建筑面积设备用房 平方米。 地上建筑主要包括宿营地配套建筑和汽车酒店建筑。 宿营地配套建筑面积平方米，主要包括 卡管理消防安保物业管理等建筑面积平方米， 接待中心建筑面积平方米， 商务会所建筑面积平方米， 茶室咖啡餐饮建筑面积平方米， 温泉度假区建筑面积平方米， 培训拓展中心建筑面积平方米，儿童游戏中心平方米， 欧式牧场区建筑面积平方米， 配套商业建筑面积平方米。 汽车酒店酒店客房建筑面积平，年上缴营业税及附加万元，上缴企业所得税万元， 税后利润万元。 税后财务内部收益率，税后财务净现值万元，总投资 收益率......”。

3、“.....税后全部投资回收期为不含建设期年，借款偿还期 年不含建设期年。 项目生产能力利用率盈亏平衡点为......”。

4、“..... 可行性研究原则 十二五时期是我市深入贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐社 会的重要时期，也是我市旅游事业加快发展和转型发展的关键时期。为统筹 规划十二五期间全市旅游发展目标和各项任务，促进旅游事业又好又快 发展......”。

5、“.....结合黄山旅游实际，制定本规划。并在可行性 研究过程中严格执行国家的行业标准规范，以及环境保护安全生产和消 防等法律法规，这是本可行性研究的指导思想。本着客观公正科学可靠的原则，认真编写可研报告，为 业主决策和政府审批提供依据。严格执行有关标准规范。 认真调查和研究基本条件，做到最佳地利用基础条件，避免不利因 素对工程产生的影响。 坚持以市场为导向的原则，立足高起点，实用可靠先进经济 环保，确保在国内同行业中的领先地位。 营地规划建设应结合企业的自身条件，综合考虑周围地形地貌的特 点，注重建筑风格与周围环境相协调营造分区合理的布局，完善功能。在 总图布置上尽量做到紧凑合理管理方便。 在满足各项目经济技术指标要求的前提下，优化设计，降低工程造 价......”。

6、“.....充分考虑到目前实际需求与未来潜 在需求的矛盾，以满足当前市场需求为前提，兼顾未来发展空间需求。 实事求是，突出重点的原则。从实际出发，充分合理利用现有土 地资源，认真分析各个方面存在的主要问题，明确建设目标，统筹考虑建设 的可能与发展的需要。 尊重规划，科学决策的原则。黄山市黄山区城市总体规划以及旅游 规划是本项目改造的蓝图，在尊重黄山市黄山区总体规划前提下，对新建项 目要认真研究，充分论证，科学民主地进行决策。 把握节奏，规避风险的原则。依据自身条件和财力，量力而行，把 握好建设节奏，制订切实可行的分步实施方案，规避财务风险......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....划方案 项目实施建设方案 项目计划方案 第十章工程招投标 概述 发包方式 招标组织形式 招标方式招标的组织工作 招标计划 第十二章投资估算与资金筹措 建设投资估算 流动资金估算 项目建设期利息 资金筹措 第十三章财务效益评价 有关财务评价指标的确定 总成本费用估算 营业收入营业税金及附加估算 利润总额及利润分配估算 盈利能力分析 财务生存能力 不确定分析 财务评价结论 第十四章社会评价 社会效益评价 生态效益评价 第十五章结论与建议 结论 问题与建议 附表 附表建设投资估算表 附表投资按费用名称划分分析表 附表项目总投资使用计划与资金筹措表 附表财务评价指标汇总表附表总成本费用估算表 附表项目折旧及摊销预测表 附表营......”。

9、“..... 工程内容及规模 黄山奇瑞露营地股份有限公司为了自身发展的需要，决定投资新建自 驾游奇瑞黄山宿营地项目，此项目定位为黄山风景区第个集高端接待 高级餐饮养生度假休闲娱乐为体的自驾游宿营地。 地块规划构想建设内容 区总用地面积平方米，总建筑面积平方米......”。