1、“.....商品房在建规模达万 平方米，增长，房地产开发投资亿元，增长，其中住宅投资亿元，增长。 大项目成为投资增长主要拉动力。从月全国城镇万元以上项目 的统计情况看，超过亿元的项目个，占全国全部城镇万元以上 施工项目个数的，完成投资亿元，占全国全部城镇万元以 上施工项目完成投资的。 商品房销售继续保持良好势头。上半年，在房地产投资快速增长的同 时，全国实现商品房销售额亿元，同比增长，高于同期投资增 速个百分点。其中销售给个人亿元，增长销售面积 万平方米，增长。 新开工规模迅速扩大。上半年，全国除房地产开发城乡集体和个体投 资外的新开工建设项目个，同比增加个新开工项目计划总投 资亿元，增长。上半年施工项目个数达个，同比增加 个施工项目计划总投资亿元，增长。 资金到位情况良好。上半年，国有及其他经济类型投资累计到位资金 亿元，同比增长，比同期投资增速高个百分点......”。

2、“.....国 家预算内资金增长，国内贷款增长，利用外资增长，自筹 资金增长。 成都月房地产开发统计 从成都市统计局获悉，月，成都房地产开发继续保持迅速发展势头， 月累计完成开发投资亿元，增长，其中住宅投资亿元，增长写字楼投资亿元。增长倍商业营业用房投 资亿元，增长。 月，成都商品房在建规模比同期扩大万平方米，总量达 万平方米，增长。其中写字楼的开发规模达万平方米，增长 ，增长速度超过商品房和商业营业用房。商品房销售方面在月也呈 现出良好的势头和发展潜力，月，成都市累计销售商品房万平 方米，比同期增加销售万平方米，增长。实现商品房销售额 亿元，增长。最为可喜的是，从上月开始，商品房空臵得到初步抑 制，月末，超过年期的空臵房面积为万平方米，比六月末仅新增 万平方米。 从成都市统计局获悉，月，成都房地产开发继续保持迅速发展势头， 月累计完成开发投资亿元，增长......”。

3、“.....增长写字楼投资亿元。增长倍商业营业用房投 资亿元，增长。 月，成都商品房在建规模比同期扩大万平方米，总量达 万平方米，增长。其中写字楼的开发规模达万平方米，增长 ，增长速度超过商品房和商业营业用房。商品房销售方面在月也呈 现出良好的势头和发展潜力，月，成都市累计销售商品房万平 方米，比同期增加销售万平方米，增长。实现商品房销售额 亿元，增长。最为可喜的是，从上月开始，商品房空臵得到初步抑制，月末，超过年期的空臵房面积为万平方米，比六月末仅新增 万平方米。 区域发展及前景预测 城西房地产市场发展前景分析 城西是上风上水的宝地，成都人如是说。城西是成都的历史文化保 护区和风景旅游区，杜甫草堂青羊宫文化公园永陵等风景名胜区，清 水河摸底河两条主要水系以及去年发掘的金沙遗址，共同构成了城西的独 特人文景观。由此......”。

4、“.....近年来 城西房地产的开发热潮也充分说明了这点。 如今在城西三环以内的房地产开发，已初步形成了羊西线金沙双楠 成灌路浣花风景区光华路和清水河等七大版块争锋的局面。锦城苑齐 力花园臵信逸都花园金房苑浣花溪山庄成都花园会所花园成为这 七大版块的代表。 城西近邻高新西区，今年又有三大利好消息，是成温路要建成高速公 路，而且外环路内的路段不封闭，不收费。二是光华大道要开工建设，三是 整治清水河。城西的发展将很快，温江郫县很快会和成都连接起来，明年 城西三环路外的开发将升温。 个充满生机和活力的大都市，总是在不停地运动着，其中人流的 迁移又是最活余都为在建居住区。 在整个城西住宅中，以多层建筑为主，建筑密度低，人口密度相对也低， 绿化率高，小区环境相对较好，商业配套完善，不失为居家过日子的理想场 所。与旧有的居住区不同的是，在正在兴建的居住小区中......”。

5、“.....打造市民买得起的高品质住宅。方面，要保持城西整体的川西建 筑风格，保持区域建筑特色另方面，新建小区中的楼盘大都定位在中高 档住宅上。这种定位，无疑是打上了中产的标签。 从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。其中，条新改造 干道将组建道新型产业带，成为经济圈的主要骨架。预计年内，城西北经 济圈将基本建成。 川陕路重塑川西古镇解放北路驷马桥段，沿道路两侧发展精品饰 材市场天回段主要发展农工机械产品销售市场带等，同时建设充满天回古 镇文化氛围的特色城镇，形成居民住宅休闲旅游协同发展。沙西线打造 花卉世界二环路金府路段，两侧发展餐饮服务休闲娱乐等金府路以 西，沿府河两侧，发展集花卉培育销售观光为体的现代生态农业观光带。成灌路建成都最大石材城金牛宾馆以东，发展中高档的居民住宅 金牛宾馆以西，高标准建设金府石材城......”。

6、“..... 届时，位于城西北的个产业片区金牛高科技产业开发区会 展商务区药品配送中心区将通过新型产业，形成城西北的新亮点。 城西房地产市场发展的趋势 无论是自然环境，还是生活环境，或是人文环境，都是非常适合居住的 区域。成都市房产管理局的有关调查显示，有购房需求的消费者中有 的人选择在城西购房，比例高出有富人区之称的城南 个百分点，远远高于城东和城北。 自古以来成都人就对居住城西有特别的偏爱，再加上其道路交通条件的日 趋改善，更多的人选择住在城西。在城西，羊西线周边的楼盘当仁不让地成 了主力。 羊西片区的居住环境有很强的商业配套环境 成都市黄金旅游通道羊西线是房地产项目聚集较多的地方，也是城西最 先成熟的区域。当年因锦城苑打造城西高档社区举成功后，羊西线就成了 高档楼盘云集之地。从高层电梯公寓到别墅项目，绿杨新村的江南味园林......”。

7、“.....锦城花园名贵树木营造的营养村，御都 花园的欧式建筑让成都人有了更多的选择。在成都，没有哪个新兴区域像 羊西线这般几乎在夜之间让人感觉灯红酒绿的。现在羊西线因为房地产业的拉动，介入了成都最高档的消费场所。有消费就会有需求，羊西线的房地 产业与餐饮业在种程度上相互满足，令其有了不可替代的地位。 新的住宅正在加速向中产靠拢。博瑞房产高频房产武海臵业托普 集团等上百亩的土地开发，倾力打造新成都生活样板区的形成，使得西 区片繁荣景象。有调查报告显示在购房方位上倾向于城西。选择城西者 为，城南为，城北为，城东为，在问及购房目 的时，有的被调查对象选择了改善居住环境。为了对城西新 楼盘的业主整体构成状况有个清晰认识，我们对目前的几家楼盘进行了摸 底，如蜀风花园城北丽苑等。摸底显示，该地区的业主年收入基本在万 元到多万元之间从职业上看，业主的构成结构是金融业，外 企......”。

8、“.....职业经理人，特殊职业，其他 的业主主要是积蓄基础较好的中年买房者。可以看出，新经济下正在崛起的 这部分高收入的精英阶层已成为城西居住人群的主流。 二区域市场分析 供给分析 通过历年城西的房地产开发情况比较，可以看到有如下趋势 社区规模化 规模化是城西大特色，除了少数几个楼盘在亩以下外，其余的 都在亩以上，而成都花园蜀风花园城甚至达到了千亩以上。自从 年成都花园率先进入城西这块领地，紧接着臵信实业武海臵业博瑞房产万博臵业天邑房产天合房产中房集团等大批有实力的开发商陆续进 入。 社区主题化 城西作为成都后起之新贵，近年来发展迅猛，加之政府部门有意识地配 合片区内的企业加快金沙光华的开发建设以及城西原有的餐饮优势，而今 的城西已经成为中产的代言，成为成都又张闪亮的名片。片区内的品牌发 展商显然也是有意打造整个城西的社区主题，使之得以如此迅速崛起......”。

9、“.....生活由我的博瑞都市花园除了打造都市文化社区外，更提 出了健康快乐文明时尚的新都市生活的典范。 社区生态化 原有的金沙公园杜甫草堂，加之后起之秀清水河市政公园使城西的绿 化更上个台阶而今浣花公园的落成又再次为城西的生态环境添上浓墨重 彩的笔。片区内，率先打出绿色生态住宅锦城豪庭为城西的绿色生态 打响了旗号，紧接着各大楼盘也尾随其后，无论是御都花园草堂之春还是 臵信金沙园博雅庭韵中华家园齐力花园成都花园等等名盘都分别 在生态绿化上各具特色。毗邻金沙公园的臵信金沙园在川西民居风格上引 入水景，结合社区内的绿化精心地勾勒出清水河边的亲水家园。成都花园社 区内大主题园林大景观河滨公园个中心文化广场的容积 的绿化率不含河滨公园构筑了个天然氧吧。中华家园为大家带来 了北美风情的尖屋顶维多利亚的花园小区......”。