1、“.....面向东南亚国际大市场，距省会昆明余 公里，距芒市机场公里，距缅北商贸中心腊戍公里， 距缅甸首都仰光公里。 自然气候 畹町紧靠北回归线附近，所处纬度低，全区平均海拔 米，受印度洋西南季风影响，属于南亚热带季风气候， 气候条件优越，年均气温度，平均日照总时数为 小时全年太阳幅射在卡厘米，年降雨量 毫米之间，年平均气温在，形成了冬无第二章项目背景及建设的必要性 严寒夏无酷暑，雨量充沛，雨热同期，干冷同季，年温差 小，日温差大，霜期短特点，多种作物提供了良好的生长条 件。 地形地貌与地质情况 地形地貌 项目区地形地貌受古新世至渐新世时期，喜马拉雅山 运动的影响，导致龙陵至瑞丽的大断裂凹陷，形成潞西 遮放瑞丽等盆地，同期畹町受南岭纬向构造体系控制和大 断裂牵制发育成背斜轴对称的近纬向条形槽谷，第四纪以 来......”。

2、“.....山地切割破碎，龙江强烈下切，畹 町河谷逐渐加深，并伴有地壳的差异性台升，形成北高南低， 向西南倾斜的河滩台地。 区内地质处于三江经向构造带和南岭纬构造带交替部， 地层构造较全，古生界中生界新生界均有出露，地质基 础坚实。 畹町地貌属横断山余脉断陷峡谷，由江山河组 成。北部为龙江，东北部为回龙山，峦帕秀山黑山门，南 部为峦盖桃山，连贯组成畹町山脉，由东向西倾斜，山体海 拔在米之间，最高海拔为回龙山米，最低 海拔米混板乡索阳村附近畹町河。 畹町河沿南坡脚由东至西蜿蜒交汇于瑞丽江，谷坡缓第二章项目背景及建设的必要性 和，谷底相对平坦，由冲积平地，丘陵台地及中山山地组成， 项目区建设地点即座落于畹町黑山门山体脚的畹町河北岸。 工程地质情况 项目区所处位置为石灰性岩溶，浸蚀性河谷氨酸低山陵 地，地质基础为石灰岩风化半风化岩石......”。

3、“.....无不良地质现象。 水源 地下水。由于地质地貌特征的原故，岩层透水性大 地下水偏少，且水位较低，地下径流般深度变化在 毫米之间。 地表水。地表水主要来源于畹町河，是畹町工农业 和生活用水的主要来源。经河由两岸中缅两国的多条支 流汇集而成，全长公里，中方集水面积平方公里， 年平均产水量亿立方米，枯水季节水流量秒。 经检测符合饮水用水要求。 社会经济状况 畹町经济开发区国土总面积平方公里，国境线长 公里，有傣族景颇族德昂族汉族等种民族， 常住人口余人，少数民族占，归侨侨眷占。 畹町口岸坐落在中缅边境线上，畹町口岸对应国家为缅 甸联邦。缅甸位于中南半岛西部。西北。西北与印度孟加拉国相第二章项目背景及建设的必要性 接，东南与老挝泰国交界，西南濒临孟加拉湾和安达曼海。 海岸线长公里......”。

4、“.....至码公里，混 板曼满通道至九谷公里，至码公里。 畹町历史上是驰名中外的军事重镇，年滇缅公路建 成通车，成为抗战期间我国与国际联系的唯陆路交通要 道，大批国际援华物资从畹町口岸入关运送到国内抗战前 线，中国远征军余万人两度从畹町出境转战于缅甸印 度等抗日战场。为中国人民的抗日战争和世界反法西期战争 胜利立下了赫赫战功。它又是全国有名的城两国桥 两国。 畹町地处前景广阔的中华经济圈东盟经济圈和 南亚经济圈的结合部，是进入印度洋地区的重要口岸。拥 有亿美元商品交换能力的大市场，而畹町是云南省乃 至全国当之无愧的通向东南亚的桥头堡 项目建设的必要性 项目建设是云南桥头堡建设的需要 在我国第十二个五年计划期间，国家将实施新轮的西 部大开发战略，实施云南桥头堡战略，进步推进我国 陆上开放提升沿边开放水平，充分发挥云南地缘优势......”。

5、“.....直达印度洋的第二章项目背景及建设的必要性 通道，成为交通电力通信的门户枢纽，搭建我国与印度 洋沿岸国家交流合作的重要平台，成为我国面向印度洋沿岸 国家的外向型产业基地和进出口商品加工基地，成为对外人 文交流的重要窗口。 桥头堡战略是推进我国向西南开放实现睦邻友好 的战略需要，也是云南推进兴边富民工程实现边疆少 数民族脱贫致富奔小康的现实需要。 国家发改委编制的云南向西南开放的重要桥头堡专项 规划和云南省人民政府委编制云南向西南开放的重要桥 头堡专项规划制定指导意见把建设云南国际大通道进出 口加工基地以及大湄公河次区域中国东盟自由贸易区 孟中印缅合作机制建设等列入桥头堡建设的重要内容。其中 包括经德宏从瑞丽出境的滇缅陆水联运通道昆明仰光高 等级公路和泛亚铁路西线。云南将成为开放的前沿......”。

6、“.....成为进出口加工贸易业进 出口商品区资源性精加工和现代物流中心。畹町将成为云 南桥头堡的黄金口岸，项目是云南桥头堡建设的 需要。 项目建设是国际商贸发展必然要求 畹町是云南桥头堡的黄金口岸，地处我国大西南， 是联接南亚，东南亚的主要商贸桥梁，由于畹町独特的区位第二章项目背景及建设的必要性 优势，历来是我国对外贸易的口岸，与南亚东南亚各国的 贸易历史悠久，形成了以进出口贸易，边境小额贸易，边民 互市共存的各种贸易形式。 在经济全球化趋动下，中国政府提出建设云南桥头堡 战略和南向发展战略，积极参与国际经济贸易。在国家 桥头堡战略的支持下，将修建云南省连接缅甸的国际大 通道，由昆明经畹町出境，经曼德勒至仰光，再转口至东南 亚各国。 目前，昆明至瑞丽的高等级公路正进行改造，畹町经济 开发区工委管委以超前的战略眼光......”。

7、“.....随着中国东盟 自由贸易区的建立和云南桥头堡建设，与桥头堡建 设相关的边境贸易仓储物流房地产，农产品加工等将得 到快速发展。 项目建设是黄金口岸建设的重要内容 项目区具有两种资源和两个市场的区位优势，西部地区 拥有丰富的农作物资源和农畜土特产，特色农业生态农业 畜牧业和矿产资源，随着云南桥头堡建设的推进，以及 中缅陆水联运大通道和泛亚铁路西线都从瑞丽出境，连通 昆明大理到瑞丽的龙陵瑞丽高速公路和大理第二章项目背景及建设的必要性 瑞丽铁路的建设，将进步推动畹町边境贸易和现代物 流产业的的飞速发展， 货物运输量物流量的快速增长，人们对现代物流服务 的需求也日益增长，项目建设将为畹町黄金口岸建设发挥 重大促进作用......”。

8、“.....农产品加工 车辆修理等。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称畹町金源物流城建设 建设性质新建 建设地点云南省畹町经济开发区 建设方案及规模 物流城主要功能提供物流供需信息物资仓储 货物交易功能物流配送和生产和生活服务检测修理以 及商务办公食宿服务等。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设规模 项目占地约亩，分两期开发。期工程用地亩， 建设物流工程平方米辅助工程平方米公用 工程平方米，总建筑面积平方米，其余亩 作为其它用地和二期商住房用地。 主要建设条件 项目区位于瑞丽市畹町经济开发区，交通便利，供电及 给排水条件具备......”。

9、“.....其中建设投资万元，流 动资金万元。在建设投资中土地购置费万元 建筑工程费万元设备费万元其它费用万元。 项目建设的资金由项目单位自筹万元，申请银行贷款 万元。 项目建设期年 项目效益 项目建成投入正常运营后，年平均营业收入万元， 投资利润率，投资利税率项目全部投资税后财 务内部收益率，税后投资回收期年不含建设期 年，企业每年获得税后利润万元。国家每年可增加 税收万元，为社会提供多个就业岗位......”。