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(终稿)穆屯村城中村改造新建项目(1#住宅用地)可行性商业策划书.doc(报批) (终稿)穆屯村城中村改造新建项目(1#住宅用地)可行性商业策划书.doc(报批)

格式:word 上传:2022-06-25 04:36:58

《(终稿)穆屯村城中村改造新建项目(1#住宅用地)可行性商业策划书.doc(报批)》修改意见稿

1、“.....因此,只要该项目的建设过程和程序符合城 市规划和相关法律法规规定,无论是在政策环境资金环境行政 执法环境施工环境等方面均是有保障的。 结论 渭同市穆屯小区城中村综合改略目标的重 要组成部分。由于项目的实施对改善被拆迁群众生活有积极的促进 作用,项目从立项开始,就得到拆迁区群众的广泛支持和拥护,把 该项目建设看做政府为民办的实事大事之,为项目建设提供力 任务,渭南市政府和有关 部门给予高度重视和大力支持,市政府出台了关于加快渭南中心 城市城中村改造的意见,为项目建设提供了多种有利条件和优惠政 策。建穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载黄土。 渭南市城区属汾渭地区渭河小区东部。其地质构造是汾渭内陆 断陷西段的渭河地堑。南深北浅,长箕,最降水量的倍,年内降雨量 主要集中在月份......”

2、“.....南依坡塬,北濒渭 河,尤河南北穿越而过。海拔在米之间,地势较为平坦, 由南向北倾,春季温暖,夏 季炎热,秋季多雨,冬季寒冷干燥,四季分明。据渭南气象站 年年资料,多年平均气温,最高,最低, 多年平均降水量,最大年降水量,最小年降水量 多年平均蒸发量项目建设位臵 市体育中心及绿化带以西,穆屯村安臵区以东,穆屯村改造 商业综合楼用地以北,住宅用地以南。项目规划总用地亩。 项目建设条件 气候气象条件 项目区区内气候为暖温带半湿润大陆季风气候施,每户群众年收入将增加元以上,大大缩小与城镇居民的 收入差距。同时,项目建设时,将充分考虑当地穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载旋,形成广阔阶地的平原格局。抉建地址处在二级阶地,地层上部为中更新世冲积黄土亚粘土砂砾石夹层古土斜,坡度之间,平均坡降......”

3、“.....属ⅠⅢ级非自重湿陷性黄土和Ⅲ级自重湿陷性穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载盆地,为汾渭地震带 的西南部分,查陕西省地震烈度区划图为区,应进行抗震设 防,建构筑物应穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载目规划区供水结合城市供水系统,水源由市政东水厂及规划北水厂 供给,从渭清路乐天大街等城市供水干管接壤层, 下部为亚粘土和卵石层,基座为三门系细砂到亚粘土。 该区属鄂尔多斯块体南缘渭河新生代断陷穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载污水排入城市污水管网即可雨水按照地形采取管 线最短就近排放的原则,汇集后排入城市雨水管网。 供穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载,可满足项目建成后用电需 求。 通信条件 项目所在地通信事业十分发达,目前固定电话交换机总容量达入,可满足给水需要......”

4、“.....采取雨污分流制排水体 制。项目区生活穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载需要,并对项目的实施 与运行具有极大的促进作用。燃气供应条件 项目区能源采取天然气供应。乐天大街穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载现经济社会发展 的重要手段,把优化投资和经济发展环境作为生命线工程给予高度 关注。经过连续开展‚项 到万门以上,移动电话容量达万部以上,宽带网络通讯设施 配备齐全。通信设备和能力完全可满足项目穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载目规划区供水结合城市供水系统,水源由市政东水厂及规划北水厂 供给,从渭清路乐天大街等城市供水干管接壤层, 下部为亚粘土和卵石层,基座为三门系细砂到亚粘土......”

5、“.....最低, 多年平均降水量,最大年降水量,最小年降水量 多年平均蒸发穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载策环境资金环境行政 执法环境施工环境等方面均是有保障的。 结论 渭同市穆屯小区城中村综合改略目标的重 要组成部分。由于项目的实施对改善被拆迁群众生活有积极的促进 作用,项目从立项开始,穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载就得到拆迁区群众的广泛支持和拥护,把 该项目建设看做政府为民办的实事大事之,为项目建设提供力 穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载群的搭配,以及植物的季相变化等,营造出具有不同景观特征的风 景和植物群落。 通过学化总体规划的布局结构,调整绿地划分,力求最大限度 地发挥环境绿地的生态与景观作用......”

6、“..... 力求每栋住宅都有提供绿化保证,环境设计注重居住建筑建筑小 品植物的合理搭配。在植物配臵上考虑到春夏秋冬雨雪阴晴的 改变,创造空间的意境和情趣,同时注意运用地域性植物植物种 群的搭配,以及植物的季相变化等,营造出具有不同景观特征的风 景和植物群落。 通过学化总体规划的布局结构,调整绿地划分,力求最大限度 地发挥环境绿地的生态与景观作用。小区绿化以线中心绿轴 多点各组团绿化渗透到小区各角落。 绿化主要包括临街的绿化带,小区内道路绿化带行道树以及 草所能及的支持和帮助。因此,只要该项目的建设过程和程序符合城 市规划和相关法律法规规定,无论是在政策环境资金环境行政 执法环境施工环境等方面均是有保障的。 结论 渭同市穆屯小区城中村综合改略目标的重 要组成部分。由于项目的实施对改善被拆迁群众生活有积极的促进 作用,项目从立项开始......”

7、“.....把 该项目建设看做政府为民办的实事大事之,为项目建设提供力 任务,渭南市政府和有关 部门给予高度重视和大力支持,市政府出台了关于加快渭南中心 城市城中村改造的意见,为项目建设提供了多种有利条件和优惠政 策。建设该项目也是实施渭南中心城市‚西进北扩‛战目建设年‛活动和近几年的实践,保障项 目建设环境,促进项目加快建设的意识已经深入人心。加快中心城 市建设是市委市政府确定的五项重点工作之。渭南城中村改造 工程是今后段时期内市政府的重点工穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载 证不同的交通流向互不干扰,提高内部交通实效安全。道路骨架 与空间模式致,内部辅以形式较自由的步行系统。 人车混行道路通畅,车行道直通入户。 道路包括小区内道路......”

8、“.....道路骨架 与空间模式致,内部辅以形式较自由的步行系统。 人车混行道路通畅,车行道直通入户。 道路包括小区内道路,绿地中及宅前步行道路宽度穆屯村城中村改造项目住宅用地可行性商业策划书中文版高速下载 证不同的交通流向互不干扰,提高内部交通实效安全。道路骨架 与空间模式致,内部辅以形式较自由的步行系统。 人车混行道路通畅,车行道直通入户。 道路包括小区内道路,绿地中及宅前步行道路宽度为米, 环状车型路幅宽度不小于米根据陕西省城市规划管理技术规 定新建建筑停车位控制指标,本项目设计停车位个含地下 停车位。道路停车位占地按安臵小区占地面积的进行规划, 规划占地面积为平方米,设计为水泥混凝土路面。 绿化工程 小区环境设计注重步移景异的变化以及绿化系统的均好性, 力求每栋住宅都有提供绿化保证,环境设计注重居住建筑建筑小 品植物的合理搭配......”

9、“.....创造空间的意境和情趣,同时注意运用地域性植物植物种 群的搭配,以及植物的季相变化等,营造出具有不同景观特征的风 景和植物群落。 通过学化总体规划的布局结构,调整绿地划分,力求最大限度 地发挥环境绿地的生态与景观作用。小区绿化以线中心绿轴 多点各组团绿化渗透到小区各角落。 绿化主要包括临街的绿化带,小区内道路绿化带行道树以及 草所能及的支持和帮助。因此,只要该项目的建设过程和程序符合城 市规划和相关法律法规规定,无论是在政策环境资金环境行政 执法环境施工环境等方面均是有保障的。 结论 渭同市穆屯小区城中村综合改略目标的重 要组成部分。由于项目的实施对改善被拆迁群众生活有积极的促进 作用,项目从立项开始,就得到拆迁区群众的广泛支持和拥护,把 该项目建设看做政府为民办的实事大事之,为项目建设提供力 任务......”

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