1、“.....钢铁物流交易中 心规划总吞吐量在每年万吨，期设计在万吨，三年内达到万吨。 按照万吨吞吐量计算，每年为城阳区上缴利税近亿元。 第二，项目建设可以有效地增加城阳区的就业机会。物流交易中心期计划 招收人员人左右，在以后二三期项目完成后，人员还会相应增加。按照 期来计算，就可以为城阳区创造近个就业机会。 第三，项目建设将有效拉动城阳区服务业的全面发展。近些年，城阳区制造 业发展迅速，但是，服务业发展滞后，始终是个短腿，因此，加快服务业 发展，有利于优化城阳区的产业结构。根据市城阳区服务业发展规划的 要求，十五期间，将实现精强二兴三的经济结构调整目标。建设 瑞松钢铁物流交易中心，对于城阳区加快服务业发展尤其是发展物流产业提供有 益的借鉴，同时拉动城阳区的餐饮娱乐商贸流通业及其他配套服务产业的发展。 第四......”。

2、“.....根据市场 调研，目前，山东省还没有万吨以上的钢铁物流园或钢铁交易市场，在 市最大的钢铁交易市场是位于李沧区太原路号的金属集团有限公司，年吞 吐量也只有万吨左右。我们设计，瑞松钢铁物流交易中心期钢材吞吐量即 为万吨，也就是说，瑞松钢铁物流交易中心的起始规模定位就是山东省最大 的钢铁物流中心。作为我省最大的钢铁物流交易中心，无疑成为城阳区张漂亮 的名片，这对城阳区整体形象的提升具有不可低估的作用。可行性研究报告的依据 本报告是建立在对市城阳区整体发展规划和对棘洪滩实地考察，以及 对国内和钢铁供应市场调研的基础之上，经过专家的多次论证撰写的报告。 二市场分析 国内市场调查 国内钢材市场的现状 国内钢材市场的现状 年，我国国内生产总值年增长，首次超过万亿元，钢煤 粮等许多工业品产量位居世界首位。全国生产资料销售额达万亿元，进出口总 额超过亿美元......”。

3、“..... 年社会货运量达到亿吨，货物周转量达到万亿吨公里，年增长。 目前，国家已经制定了发展物流产业的相关文件，在年月国家经贸委 铁道部交通部等部委联合印发的关于加快我国现代物流发展的若干意见中， 将积极采用先进的物流管理技术和设备，加快建立全国区域城镇企业等 多种层次的，符合市场经济规律与国际通行规则接轨的，物畅其流快捷准时 经济合理用户满意的社会化专业化现代物流服务网路体系作为我国物流产 业发展的总体目标。据专家预测，十五期间的年中，将是我国物流产业发 展的黄金时期。 目前，国内钢铁的产量已经位居世界第，但是从市场调研的情况来看，由 于国内的铁矿属于贫铁矿，以目前国内钢铁企业的生产技术对其加工的成本较 高，所以，国内多数钢厂的原材料铁矿粉大约有依靠澳大利亚巴西印度等国的进口。并且，我国近年来的经济快速平稳的增长......”。

4、“.....这其中蕴藏着巨大的市场空间，从而为今后发展钢铁物流业奠 定了市场基础。 市发展物流的优势 自然地理条件的优越城市经济的发展和基础设施条件的完善，以及 市政策的调整为发展现代物流提供了良好的外部环境。 硬件环境 良好的区位优势为物流园区建设提供了充足的发展空间。 从全球经济发展的高度来看，已经成为我国联系世界的重要口岸。港 是国际上少有的天然良港，区位优越，靠近国际主航线，已经建设成为国内最大 的矿石码头，与世界上多个国家和地区的多个港口互通了航线，初步形 成了远近洋航线兼备干支线配套的全球性航线网络。作为亚欧大陆桥头堡的 ，对内陆腹地的辐射作用将随着西部开发进程的加快而逐渐加强，为发展国内 矿石供应物流和进口钢材物流提供了充足的发展空间。 完善的综合运输体系为路省道，可以以优势的交通网络为依托，构筑现代化的物流信息系统......”。

5、“.....实行小时全 天候服务，争取以优质的服务赢得顾客。 调运费用低瑞松金属材料物流交易中心将以低廉的调运费用降低用 户成本，争得顾客的信任。 从以上对市和城阳棘洪滩地区的软硬环境分析看，在市城阳区发展 第三方物流企业有着得天独厚的优势，并将成为乃至胶东半岛地区发展钢铁 物流园区的最佳选择。 国内钢材市场需求预测 近几年我国钢材需求的增长速度超过了固定资产投资增长，钢材消费 量增长的平均水平，出现这种情况的主要原因是占钢材消费的房 地产投资迅速上升二是基础设施建设大规模展开，消费了大量钢材三是使用 钢材较多的机电制造业如汽车发电设备机床等近年增长幅度都在。 从钢材供应情况来看，国内钢铁生产厂家已经基本达到满负荷生产，但仍无 法满足国内钢材需求。针对这种情况，国内大型钢铁企业纷纷上马新的高炉，以 进步迎合市场需求。为此......”。

6、“..... 但专家指出，实际情况并非如此。原因在于，目前国内钢材市场上的钢材均做为 生产资料被应用到实际建设当中，没有出现中间商恶意屯货炒作情形。之所以 出现钢材市场趋暖，是由于国家几年来直坚持的大量的基础设施建设投资带来 的积极效应，同时这种效应将在较长段时间内持续发挥作用。再有，从现在国 家西部大开发战略的实施和国内房地产等行业的发展趋势来看，今后几年国家对 基础建设的投资不会出现回落，甚至有进步扩大的趋势，这种持续性的投资是国内钢材市场发展的原动力。 基于以上因素，有关行业专家预计，国内钢材市场在近年时间内将保持 持续向好的态势。 项目辐射市场供求分析 项目辐射市场定位 瑞松钢铁物流交易中心定位为我国区域性钢材物流交易中心，供方主要以全 国大型钢铁企业国内大的钢铁经销商和小部分的零售商为主，其辐射半径首 先是胶东半岛......”。

7、“..... 目前，我国其他地区尤其是南方省份，钢铁物流业发展十分迅猛，年交易额 达几十亿元，不但为地方财政收入做出了巨大贡献，同时，也拉动了当地的其他 行业发展。山东省虽然拥有众多大型钢铁企业如莱钢青钢济钢，但长期以来 缺少综合性的交易平台，瑞松钢铁物流交易中心的建设设想正是看准了这市场 空间，并在前期大量充分的科学论证的基础上提出来的。 随着中国加入，胶东半岛逐渐成为外商投资开发的热土。据相关统计数 字，市在入世后已经成为中国吸引外资最多的城市之。而伴随着投资的增 加，基础设施建设对钢材需求量将逐步增加。基于这种原因，在胶东半岛建立 个大型钢铁物流园将成为大势所趋。 瑞松钢铁物流园建成后，将首先带动胶东半岛地区钢材市场的发展，汇集国 内大型钢铁生产企业和中间商，逐渐发展成为钢铁材料的集散中心。在此基础上， 将辐射范围进步扩大，逐渐囊括华东华北地区......”。

8、“.....为了迎接奥运比赛，今后几年，市城市建设的建设速度将会明显加快，持续的城市基础设施建设将耗用大量钢材 和其他建材。随着经济的快速发展开发区大工业的聚集环胶州湾经济带 和城阳北部工业副中心的逐步形成，及周边地区对钢材的需求量将持续快速 增长。从整个胶东半岛的发展来看，伴随着胶东半岛制造业基地的规划和建设， 对钢材等生产基础材料的需求将会明显增加，并急需在半岛地区建设区域性的大 型钢材物流交易中心。 从国内钢铁生产企业的需求来看，每年对废旧钢铁和矿石粉的需求量十分巨 大，而每年从棘洪滩间接直接销售的钢材约万吨棘洪滩为中心公里范 围内以废钢收购加工冶炼铸造串换为主的中小企业近百家，占市废 钢总量的收购交易的触角波及到整个胶东半岛，占全省废钢总量的 串换购进各种钢材每年近万吨......”。

9、“.....以及 从市统计局区统计局了解到的数据，市几项主要生产资料物资的交易情况 预测如下表 市几项物资需求量调查表 单位万吨 品种年市场需求量年市场需求量年市场需求量 废钢 钢材 煤炭 生铁 焦炭 橡胶木材万万万 从上表中可以看出，废钢钢材和橡胶的需求量呈现每年递增的趋势生铁 焦炭的市场需求量较为稳定而煤炭的需求量已经出现了下降趋势。从上表中可 以得出结论，今后几年，市的钢铁需求量将会出现个新的高峰，这对于瑞 松钢铁物流交易中心的建设和发展提供了良好的市场基础。 从的市场情况来看，市对建筑钢材的需求量将会出现较大的增幅。根 据市场的调查和市场发展的趋势进行分析......”。