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(终稿)西安市航天公寓建设新建项目立项申报送审报告.doc(报批) (终稿)西安市航天公寓建设新建项目立项申报送审报告.doc(报批)

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《(终稿)西安市航天公寓建设新建项目立项申报送审报告.doc(报批)》修改意见稿

1、“.....季度,全市商品房成交万元,环比增长 ,同比增幅达到。 表西安房地产市场销售情况统计表 项目车位地下室普通住宅商服用房写字楼别墅合计 销售面积 平米 线及二线多数城市成交普遍呈现回暖走势。西安房地产信息网数 据研究中心对各主要城市数据对比分析来看,在房地产市场成交量上升 的同时,房价并没有出现较大的下调,年底各楼盘大幅打折吸引购房 人的促销 增长。在其他资金中,定金及预收款亿元,增长个人 按揭贷款亿元,增长。 各主要城市商品房交易价稳量增,楼市现回暖趋势 月份和月上旬国内住宅成交量较年月环西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载 度以来的新低,年第四季度经济增速为。 季度全社会固定资产投资同比增长,比上年同期加快 个百况 年美国次贷危机引发世界金融危机,并演变为全球经济危机......”

2、“.....中国经济形势更加严峻,面临更大的挑战。 国家统计局月日公布的数据显示,季度国内生产总值 亿元,按可比价格务内部收益率大于基准收益 率,财务净现值大于零,回收期小于总开发建设时间。项目经济上合理, 技术上可行,并具有定的抗风险能力,市场前景看好。第二章市场分析 房地产宏观市场分析 全国宏观经济概及外地的高端中高端客户。 本项目已经过深入的市场调研,市场接受程度和购房意向较好, 具有定数量的购房意向客户,具有较为明确的市场受众群体。 经济评价结论根据项目财务评价指标的计算可知,财地的稀缺,为本项目的发展提供了良好的时 机。 市场前景 高端中高端客户丰富,且目前基地西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载除投资价格 上涨因素,季度投资增速同比将超过个百分点。受万亿投资计划 的拉动,季度新开工项目计计算,同比增长,比上年同期回落 个百分点......”

3、“.....季度增速继续探底,为年第四季 西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载计划也已下达了亿元。而在宽松信贷刺激下,季度城镇固 定资产投资到位资金亿元,同比增长。 国内西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载本保持平稳,主要 是受到家电和汽车下乡计划的影响,县及县以市场销售有所加快,季 度增速为,高于划总投资规模大幅度增长,同比增加了 。继去年亿元的中央扩大投资落实后,今年下达的亿元 的投资西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载比增长, 增幅比月提高个百分点,比去年同期回落个百分点。其中, 商品住宅完成投资亿元,同比增西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米, 同比增长,增幅比月回落个百分点,比去年同期回落 个百城市消费的增速。房地产市场现状分析 市场供给分析 年季度......”

4、“.....同西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载长, 增幅比月回落个百分点。其中,住宅竣工面积万平方米, 增长,比月回落个百分点。 年西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载发面积 万平方米,同比下降,而去年同期则是增长。 市场销售分析 年季度,全国商品房销售面分点房屋新开工面积亿平方米,同比下降,降幅比 月扩大个百分点房屋竣工面积万平方米,同比增西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载本保持平稳,主要 是受到家电和汽车下乡计划的影响,县及县以市场销售有所加快,季 度增速为,高于划总投资规模大幅度增长,同比增加了 。继去年亿元的中央扩大投资落实后,今年下达的亿元 的投资西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载术上可行,并具有定的抗风险能力,市场前景看好......”

5、“.....在房地产市场成交量上升 的同时,房价并没有出现较大的下调,年底各楼盘大幅打折吸引购房 人的促销 增长。在其他资金中,定金及预收款亿元,增长个人 按揭贷款亿元,增长。 各主要城市西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载商品房交易价稳量增,楼市现回暖趋势 月份和月上旬国内住宅成交量较年月环比下滑,但近期 国西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载,环比上季度增长这在历年之中尚属首次。在同比方面,较年季度成交量大幅增长。成交金额方面也有较 大幅度的增长比例,季度,全市商品房成交万元,环比增长 ,同比增幅达到。 表西安西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载 图商品房各季度施工竣工新开工面积表 市场销售分析 西安季度房地产市场呈现出较为火热的销售场面......”

6、“.....季度全市商品房成交面积达 到平米,环比上季度增长这在历年之中尚属首次。在同比方面,较年季度成交量大幅增长。成交金额方面也有较 大幅度的增长比例,季度,全市商品房成交万元,环比增长 ,同比增幅达到。 表西安房地产市场销售情况统计表 项目车位地下室普通住宅商服用房写字楼别墅合计 销售面积 平米 线及二线多数城市成交普遍呈现回暖走势。西安房地产信息网数 据研究中心对各主要城市数据对比分析来看,在房地产市场成交量上升 的同时,房价并没有出现较大的下调,年底各楼盘大幅打折吸引购房 人的促销 增长。在其他资金中,定金及预收款亿元,增长个人 按揭贷款亿元,增长。 各主要城市商品房交易价稳量增,楼市现回暖趋势 月份和月上旬国内住宅成交量较年月环比下滑,但近期 国内 房销售额分别增长和。 开发资金来源分析年季度......”

7、“.....同比增 长。其中,国内贷款亿元,增长利用外资亿元, 增长企业自筹资金亿元,增长其他资金亿元,积万平方米,同比增长 。其中,商品住宅销售面积增长办公楼销售面积下降 商业营业用房销售面积增长。月,商品房销售额亿元,同 比增长。其中,商品住宅销售额增长,办公楼和商业营业用西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载 入亿元,同比增长。其中,国内旅游实现收入亿元, 同比增长,而海外旅游市场降幅较大。此外,房地产市场开始回升。 季度西安房屋销售价与上年持平。全市商品房销售面积万平方 米,同比增长。 西安市航天公寓建设项目立项申报材料中文版高速下载 入亿元,同比增长。其中,国内旅游实现收入亿元, 同比增长,而海外旅游市场降幅较大。此外,房地产市场开始回升。 季度西安房屋销售价与上年持平。全市商品房销售面积万平方 米,同比增长......”

8、“.....同比增长。其中,国内旅游实现收入亿元, 同比增长,而海外旅游市场降幅较大。此外,房地产市场开始回升。 季度西安房屋销售价与上年持平。全市商品房销售面积万平方 米,同比增长。 此外,四区两基地普遍存在着主导产业发展受阻固定资产投 资压力加大等困难,经济增长趋缓,发展增速出现下滑,但整体经济运 行呈现逐 与去年同比增长本季商品房竣工面积平方米,环比上季 增长,同比增长年季度西安市商品房新开工面积 为平方米,环比下降,与去年同比增长个百分点。 图商品房各季度施工竣工新开工面积表 市场销售分析 西安季度房地产市场呈现出较为火热的销售场面,各物业成交情 况除写字楼类物业之外均同比大幅增长,季度全市商品房成交面积达 到平米,环比上季度增长这在历年之中尚属首次。在同比方面,较年季度成交量大幅增长......”

9、“.....季度,全市商品房成交万元,环比增长 ,同比增幅达到。 表西安房地产市场销售情况统计表 项目车位地下室普通住宅商服用房写字楼别墅合计 销售面积 平米 线及二线多数城市成交普遍呈现回暖走势。西安房地产信息网数 据研究中心对各主要城市数据对比分析来看,在房地产市场成交量上升 的同时,房价并没有出现较大的下调,年底各楼盘大幅打折吸引购房 人的促销 增长。在其他资金中,定金及预收款亿元,增长个人 按揭贷款亿元,增长。 各主要城市商品房交易价稳量增,楼市现回暖趋势 月份和月上旬国内住宅成交量较年月环比下滑,但近期 国内 房销售额分别增长和。 开发资金来源分析年季度,房地产开发企业本年资金来源亿元,同比增 长。其中,国内贷款亿元,增长利用外资亿元, 增长企业自筹资金亿元,增长其他资金亿元,积万平方米,同比增长 。其中......”

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