1、“.....„„„„„ 地区文化状况对项目的适应程度„„„„„„„„„„ 社会风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 风险程度分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 防范和降低风险对策„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算和项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 估算依据及说明„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„ 融资方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资本金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 债务资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 融资方案分析„„„„„„„„„„„„„„......”。

2、“.....„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价基础数据与参数选取„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投产后流动资金估算„„„„„„„„„„„„„„„„ 储备资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生产资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成品资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 销售收入与成本费用估算„„„„„„„„„„„„„„ 收入„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 成本„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资项目的经济评价„„„„„„„„„„„„„„„„ 借贷款偿还计划„„„„„„„„„„„„„„„„„ 经济效率„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资利润率„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

3、“.....并对市场需求预测生产 规模工艺技术方案原材料燃料及动力的供应建厂条件和厂址方案公用 工程和辅助设施环境保护工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面进行 了研究论证和多方案比较。 项目生产的是人人必备家家必用的洗洁精，应用广泛，可以清洁各类餐具 饮食器具瓜果蔬菜衣物，而且可以清洗各种陶瓷玻璃塑料木材制品等......”。

4、“.....该产品市场需求量大，国内市场供不应求，目前，已成为 城镇居民家庭必备的日用消费品，市场潜力无限。 厂址位于广东省民族工业园区，连州市区城南，占用土地，靠近公路， 码头，交通运输方便。靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。水电供应可靠， 并且工业用电价格为全广东省最低。该项目生产设备简单，投资小见效快。 第章总论 项目背景 洗洁精直以来广泛应用于餐饮业的清洁工作。可以清洁各类餐具饮食器 具瓜果蔬菜衣物，而且可以清洗各种陶瓷玻璃塑料木材制品等，具有 消毒灭菌的作用。中国是餐饮大国，洗洁精需求量大，生产和销售具有广阔的市 场。而且投资该项目成本低，见效快。 项目所涉及的产品或服务等的名称性能功能等 洗洁精，也叫洗涤剂。洗洁精为日常消费者性用品，特生产环保安全产品， 洁净温和，泡沫柔细，迅速分解油腻，快速去污除菌，有效彻底清洁不残留， 洗时散发淡雅果香味......”。

5、“.....有较强的去污力，对皮肤温和不刺激。 主要由阴离子表面活性剂复配而成。 洗洁精应用广泛，可以清洁各类餐具饮食器具瓜果蔬菜衣物，而且可 以清洗各种陶瓷玻璃塑料木材制品等，具有消毒灭菌的作用。 项目所涉及的产品获服务等发展历史概述以及对国家和社会的贡献 随着人们的相互交往日益广泛和病菌的不断进化变种，通过饮食餐具传染 疾病的机会增大，研究开发新型杀菌洗洁精，具有较大的社会效益和经济效益。 新型杀菌洗洁精，可用于食品卫生用具家庭及环境卫生的消灭杀菌，也可用 于清洗各种陶瓷玻璃塑料木材制品等，具有消毒灭菌的作用。 由于经济的快速发展，人类对饮食的不断需求，以及疾病发生率的不断增长， 越来越多的人开始重视食品的安全，然对于餐饮的卫生也随之受到重视。不论家 庭，饭店，酒店等都在使用洗洁精，随着饭店数量以及各大食堂的不断兴建，食堂的不断兴建......”。

6、“.....经常用洗洁精把手的病菌和瓜果蔬菜的残留农药 洗干净，对食品卫生和预防疾病有重要作用。 洗洁精为日常消费者用品，生产环保安全，产品洁净温和，泡沫柔细，迅速 分解油腻，快速去污除菌，有效彻底清洁不残留，洗时散发淡雅果香味，洗后洁白光亮如新。时常使用确保居家卫生，避免病菌传染。 产品市场潜力和发展趋势预测 在洗涤用品行列中，洗洁精占了很大的市场。中国是餐饮大国，中式餐饮的 特点是暴烧爆炒，油烟油污较重，所以液体洗洁精的生产具有广阔的市场。现 在，城市农村家庭饭店宾馆厂矿食堂学校食堂机关团体食堂等， 对洗洁精的消耗都相当大。由于洗洁精属日用消费品，市场需求量大，所以从事 此行业赚钱是不愁的,洗洁精应用广泛，可以清洁各类餐具饮食器具瓜果蔬 菜衣物，而且可以清洗各种陶瓷玻璃塑料木材制品等，具有消毒灭菌的 作用。该产品泡沫丰富洗涤力强。目前......”。

7、“.....抢先步，占领市场必发大财。我国现在人均消费水平还很低，市场 潜力无限。所以中国的洗涤用品特别是各种合成洗涤剂产品在可预见的将来依然 看好。 生产洗洁精是项投资少见效快的好项目。人人必用，也是家家必备，市 场非常广阔，单单是酒店，沐浴露设备，宾馆，大排档的销量就相当的大，再小 的店就先不用计了。而且该项目永远不会淘汰，除非人们不再用洗洁精洗碗了。 生产洗洁精只用几种化工原料，各地化工原料商店均可购齐。而且需要的设备和 场地费用都比较小，先是小批量生产，流动资金也相对需要的不多。生产周期短， 当天生产，当天见效, 项目概况 该项目小企业的竞争优势取决于企业成本低能够快速调整适应变化了的商 业环境，并以超过对手的速度构建核心竞争力。核心竞争力能够造就料想不到的 产品。竞争优势的真正源泉是企业围绕其竞争力整合巩固工艺技术和生产技能 的能力，据此......”。

8、“..... 项目以往的工作准备情况概述 已进行市场调查，发现洗洁精市场销量持续上升，随着经济的发展，洗洁精 的需求量不断增加，年产量百吨的厂投资小，机构精简，小批量生产各种费用 少，是个有利可图的好项目。 项目建设的主体构想市场定位和拟达到主要的技术经济指标 内部收益率基准折现率，财务净现值为万， 静态总回收期为年含两年半建设期，动态投资回收期是年含二年 半建设期，销售额万元即可保本，预测的年销售收入是 万元，远远超过盈亏平衡点......”。

9、“.....需求能力总体上大于供求能力，洗洁精市场有很大的空间。 年需求能力远比供求能力大。而且年需求量逐年稳步上升，可见洗洁 精市场广阔，投资洗洁精是明智的选择。 项目年总 成本 单位产品 成本 年总 产值 绝对 经济 效率 财务 内部 收益 率 借款 偿还 期 投资回收 期 主要 技术 指标 万 元 元千 克 万吨 万元 年静态年， 动态 年产品目标市场分析 产品市场定位于产地连州，位于广东省西北部，全市总面积平方公里， 辖个镇，个民族乡，总人口约万。 国内洗洁精市场分析 从洗洁精市场消费群体特征及生活形态进行分经过了二十年的改革开放， 中国城市居民的生活有了很大的改善，消费出现了些富裕国家的特征，但也在 许多方面显现低收入的烙印城市消费的二元模式对从事日化生产的行业如洗 洁精行业提出了更高的要求......”。