1、“.....因此，庞泉沟渡假村的建设是符合市场需要的。 时间 总游客量 目标市场近期中期远期 核心 市场 日本韩国旅游 者。 以太原为目的地的 分流海外旅游者。 以北京山西为目的地的 分流海外旅游者。 旅游 市场 基本 市场 港澳台旅游者。东南亚各国旅游 者。 东盟各国旅游者。 机会 市场 亚洲区专项旅游 者。 欧美澳洲地区专 项旅游者 世界其它国家专项旅游 者。 国内 核心 市场 太原吕梁城市 居民。 太原郊区居民，临 汾朔州阳泉城 市居民。 晋城长治石家庄大 同北京等市场。 旅游 市场 基本 市场 河北陕西河 南市场。 华北地区。东北西北地区。 机会 市场 长江三角洲珠 江三角洲。 华东华中地区。西南地区。 随着人们生活水平提高，观赏水平必然提高。旅游者纷纷抛 弃庸俗而趋向高雅......”。

2、“.....渴望回归自然， 疾呼生态觉醒，热衷森林野趣，乐游名山大川，渴求回到绿色之中， 回到大自然之中。探险登山漂流游泳森林浴休憩摄影 作画采标本等享受森林生态功能之益成为现代旅游的时尚。庞泉沟 作为纯天然景观，迎合了目前游客返朴归真的口味，极大地满足了人 们的心理需要。有庞泉沟旅游风景区得天独厚的自然资源优势为基础， 因此在该地段建设庞泉沟渡假村是必要的和可行的。 第三章建设规模及使用功能 区技术指标 规划面积 建筑面积 道路面积 水域面积 沙滩面积 植被面积 区主要以接待游客吃住为主 区技术指标 规划面积 建筑面积 广场面积 运动场面积 道路面积 水域面积 植被面积 区以休闲渡假为主 第四章建设地址概况 第节地理位置及社会交通条件 地理位置及社会状况 该项目建设地址庞泉沟渡假村位于庞泉沟风景区的，环境清新， 被山面水，植被丰富，藏风聚气......”。

3、“..... 交通状况 建设场地位于庞泉沟风景区的入口处，交通十分便利，具有良好 的经济发展条件。 环境条件 庞泉沟风景区年经山西省人民政府批准建立，年晋升为 国家级，主要保护对象为珍禽褐马鸡和暖温带亚高山针叶林。区位于 吕梁山中段，海拔米，山势险峻，高差较大，自然植被茂 盛，为我国暖温带残存的天然林中少数保存完整的地区之和华北落 叶松的原产地。 第二节自然条件 庞泉沟处于暖温带大陆性季风气候区，同时受海拔地形和森林 等多种因素的影响，与省内同纬度地区相比，气温偏低，变幅较大， 空气湿度偏高，形成典型的山地气候。 的地貌 主峰孝文山位于本区北部，海拔米，是华北地区第三高峰仅次 于五台山的北峰和西峰。东部被由孝文山关帝山米等组成 的山脊线所包围，中部山间宽谷呈堆积地貌。全境垂直高差米， 平均坡度左右。 水文条件 庞泉沟范围是山西省内降水量较高地区之。主沟庞泉沟呈北南 走向......”。

4、“.....境内流长公里，地表水源 充足，流量相对稳定。其东西两侧有神尾沟大沙沟八道沟八水 沟庞泉沟大草坪沟社堂构腰则沟等山涧溪流，四季长流，水 质清澈，汇入文峪河主流后河床渐趋平缓，流量立方米秒， 侵蚀模数每平方公里吨水质无污染，所含矿物质为碳酸钙 镁型，氟离子含量为，还含有钠钙钾镁铁硫等元素， 碘离子含量偏少，值为。 土壤 本区土壤有明显的垂直分布带，在同垂直带内，随不同坡向 坡度和植被情况自下而上土壤类型分布为 山地褐土 为低山带的主要土壤，分布于米的阴坡，土层厚 厘米，阳坡分布于米米之间，土壤特点为腐殖质含 量稍低，值为，粘度较强，有石砾，侵蚀程度较小。黄土质山地淋溶褐土 为区内主要土壤类型，广泛分布于米中山地带。土层 厚厘米，地形较平缓的地段可达厘米以上，由于强度淋溶 结果，具有明显的淀积层，剖面中石灰淋溶强烈，土壤值为 ，有粘粒淋溶聚积作用，土壤侵蚀微弱，自然肥力稍高......”。

5、“.....土层厚 厘米，腐殖质含量很高，值为。有未分解和半分解的植被 落叶层，呈棕褐色，厚度厘米土壤肥力较高，保水透气性能 良好，无侵蚀现象。 不饱和黑毡土 集中分布于米的亚高山灌丛草甸地带，土层厚 厘米，由于气温低，蒸发量小，使土壤持水量长年较高。剖面疏 松，多为壤质。腐殖质层般厚厘米，最高可达厘米最 表层为盘结紧密呈海绵状的草皮层，值，土壤肥力较高，微生 物分解较慢，无侵蚀现象 第三节公用工程 供电工程 设计依据 民用建筑电气设计规定民用建筑照明设计标准 建筑设计防火规范 火灾自动报警系统设计规定 供电系统 本工程供电电源由当地电网引入。 防雷与接地 沿建筑物屋顶周边设避雷带，并在屋顶设不大于米避雷网， 防直接雷击。防雷引下线利用框架柱内两根主筋连接。接地极利用基 础钢筋。防雷接地与电气接地共用接地极，接地电阻不大于。本工 程采用接地系统，所有用电设备不带电......”。

6、“..... 弱电系统 火灾自动报警系统 根据民用建筑电气设计规范的要求，消防控制室营业大厅 计算机房可燃品用房设火灾报警器。 计算机网络及综合布线系统 为适应现代商业经营管理功能的需求，设有经营管理用计算机系 统。计算机网络与电话通讯系统采用综合布线，以适自学成才现代化 经营的需要。 监控系统 营业厅内有摄像机系统监控系统，出口处设有防盗报警探测器。 通讯工程设电话线路付，由当地电话网引入。 供排水工程 用水量及水源 生活用水量为立方米日，空调补充水量为立方米日。 室外给水管网 室外给水管网为环状，沿超市周边圈布置，室外给水管网上设 置若干阀门洒水栓及室外消火栓。 室外排水管网 建筑物排水接至室外管网，在室外设检查井化粪池，污水经化 粪池处理后排入市政污水管网。 室外雨水管网 本建筑及庭院的雨水与排污水采用分流制，雨水经集中后直接排 入市政排雨水管网。 室内给水系统 室内生活给水由备水井供给......”。

7、“.....室 内给水管道选用铝塑管材。 室外排水系统 室内排水系统采用铸铁排水管，直接排至室外化粪池。室内排水 管道选用 管材。 采暖通风空调设计 本项目冬季采用水暖供热，夏季采用空调降温......”。

8、“.....庞泉沟渡假村以庞泉沟旅游风景区完整的森林生态系统建设为主体，配套服务设施建设为辅的原则。以人文景观的传统 文化美作陪衬，保持自然景观的生态美自然美。庞泉沟旅游风景区 项目开发是面向市场，研究市场，拓展市场，针对不同的市场需求， 利用自身丰富的优势旅游资源，策划有卖点的旅游产品，扩大消费规 模，提高经济效益。其规划的重点放在在旅游基础设施建设上，加大 旅游业政策扶持力度，扶持旅游业加快发展。庞泉沟渡假村的开发可 以提高资源吸引力，促进地方经济发展。 庞泉沟渡假村项目以自身的优势融合庞泉沟旅游风景区的优势， 迎合了庞泉沟旅游风景区发展整体规划和交城县总体旅游规划的政策 导向，在此不失时机的推出可行性很强......”。

9、“.....被中国科学技术协 会指定为全国科普教育基地，被山西省政府指定为青少年爱国主 义教育基地。其森林覆盖率达以上，被誉为黄土高原上的绿色 明珠，有华北落叶松故乡之称。交城县总体旅游规划庞泉沟旅 游风景区发展整体规划庞泉沟镇镇域总体规划的推出为庞泉沟渡假 村项目的开发提供了有利的时机。 第二节市场调查分析 据庞泉沟沟旅游发展整体规划的资料显示 庞泉沟旅游风景区游客接待目标单位万人次 庞泉沟旅游风景区旅游市场 入境 庞泉沟渡假村项目的开发服务于庞泉沟旅游风景区旅游市场的 主体，庞泉沟渡假村项目的建设为庞泉沟旅游风景区提供了大量的基 础设施，双方共同发展互利互惠。 第三节必要性分析 庞泉沟渡假村的建设是庞泉沟旅游风景区所必须的基础设施，庞 泉沟现阶段的市场格局远远不能满规划中的庞泉沟旅游风景区旅游市 场的需求，因此......”。