1、“.....经江阴 长江大桥，距上海为小时车程。高扬汽渡使中心与苏南地 区连为体。市区人口密集，城郊劳动力成本低廉。项目地 址是办厂兴业的理想场所。 项目建设具备优越的自然条件。项目建设区地处北亚热 带湿润气候区，气候温和，四季分明，雨水充沛，日照充足， 无霜期长，光热水气配合协调，为项目建设提供了优越的自 然条件。全年太阳辐射总量千卡平方厘米，日照 时数小时，大于期间的太阳辐射总量和日照 时数分别占全年的和。年平均气温在左右， 无霜期天，降水量毫米。地面高程在米之 间。 项目承担单位泰州市园林绿化工程有限公司成立于 年底，公司注册资金万元，目前资产总额达 万元，资产负债率，企业经营状况良好，是泰州市花 卉园艺龙头企业。公司近年来重点已转向花卉园艺新品种新技术的引进开发。 公司具有较丰富的花卉园艺生产经营经验......”。

2、“.....自主开发自负其责，有较强的开发研究能力。公司已 初步建成集生产经营市场和观光于体的综合经济实体。 年实现利润万元，年预计实现销售额 万元。 企业占地亩，现有高标准品种示范园个，标准钢 架棚个，智能温室平方米，普通温室平方米， 展示销售大厅平方米，幢平方米的具有国内领 先水平的组培楼以及全光照弥雾扦插育苗工厂，道路围墙 水电通讯等配套设施已基本完成，拥有变压器和高 标准的自来水系统，排污水管全部建成。 有利条件及其利用方式。 气候优势。 适宜的温度条件对文心兰的生长十分关键。文心兰生长 最适温度为，最高不超过，最低不低于。 泰州市平均温度为，且低温时间较短只有个月。 该地区月平均气温为，夏季夜温在 左右。这温度范围最适应文心兰花芽分化。该公司曾在江 苏范围内做过小批量试验，发现泰州地区较适宜种植文心 兰......”。

3、“..... 该公司已组建了专门的文心兰生产开发课题组，该课题组拥有个实验室，名高级专门人才，名中级技术人员， 课题级技术力量较为雄厚。 与扬州大学农学园艺系合作，该系在植物组织培养和设 施温室栽培方面在国内具有较强优势，该系的科研成果多次 获奖。 与中山植物园园艺专家合作，该园园艺专家长期从事园 艺植物研究，拥有专门的文心兰种植技术。 与台湾客商合作，该客商为文心兰专家，在文心兰专项 研究中有很深的造诣。 引进了国外智能温室脱毒组培苗的工厂化生产工艺和 先进炼苗技术，这些技术可使产品的市场竞争力大大提高。 销售优势。 该公司被国家对外贸易部亚洲司确定为对日本花卉出 口重点企业，日本文心兰成花年需求量达万盆，文心 兰组培苗和未开花株需求量更大。公司对日拥有较强的销售 优势。 公司于年月开始与台湾客商合作......”。

4、“.....目前公司已 在韩国美国东南亚等国初步建立起了销售网络，这些销 售网络每年可组织销售文心兰组培苗万株，未开花株 万株，成花万株，种子苗万株。 公司近年来积极与国内客商建立起广泛的联系，已拥有 较大规模的国内销售渠道。 本项目产品具有较为广阔的国际和国内市场，预计本项目的销路没有问题。 政策优势。 根据江苏省计经委苏计经产发号，作为项目 的重要组成部分的泰州市花鸟鱼虫交易市场已经江苏省计 经委立项。 根据泰州市总体规划及高港区新区详规，项目选址在泰 高路西侧口岸段内，符合泰州市城市规划要求。 根据泰计发号文件精神，作为项目的重要组 成部分的泰州市花卉园艺中心已批准立项。 泰州市委市政府确定项目区为泰州市农业产业化十 大示范工程之，地方政府给予大力扶持，提供了宽松的 项目建设外部环境。 在相关部门的监督和领导下，采用招投标方式......”。

5、“.....从而最大限度的保证设计与施工 的速度和质量。 自然资源和人力资源丰富，锅炉供热安装完毕，拥有多部程控电话。建 成了高标准品种示范园个，市场门面房间，生活用房套，花卉盆景交易市场平方米，花卉植物组培楼 平方米，智能温室平方米，花卉园艺市场信息网络站 平方米展示大厅观赏人工湖等项目正在建设。 制约因素及其消除对策。 主要阻碍因素有二个方面是规模生产所需的土地种 植方向要调整。新租用的亩土地由原本种植其他植物， 改为种植文心兰，从土地到种植人员都有个适应过程，目 前人员的素质不定能符合要求，解决的办法是重视对种植 人员的技能培训以及整个生产过程的统管理二是资金筹 措有定难度。采取灵活的多元投入机制，除争取国家省市 的扶持资金用足企业自有资金外，广泛招商引资，运用股 份合作资产租赁以及土地流转等多种合作形式来筹集项目 资金......”。

6、“..... 文心兰在国际上享有定的知名度，美国日本及欧洲 等国，甚至连有花卉王国之称的荷兰每年都要进口大量 文心兰，从文心兰试管苗包括种苗及组培苗到中苗大苗 及开花株，均可作为商品出售。 泰州地处长江下游中段核心地段，长江下游为我国大中 小城市是为密集的地区之，这地区文心兰消费市场潜力 大。项目建成后，可为周边大中城市乃至全国提供大量质高 价底的文心兰盆花。目前国际文心兰成品花消费市场在 亿美元左右，主要消耗地区是日本，日本市场文心兰成品花年需求量达万盆，欧洲可达万盆，美国每年 万盆，而目前国内外生产企业仅能供给的文心兰成品花总量 约为总需求量的左右，尚有的市场空缺。文心兰 种苗及未开花株国际市场需求量远远大于成品花，市场趋于 供不应求状态，因而国际市场文心兰销售前景广阔......”。

7、“.....其产品销往世界各地，但台湾生产文心兰成本不断增 加，有些台湾文心兰的经营者，为了降低成本已将基地逐渐 转移到大陆。 产业的发展首先考虑土地和劳动力成本，其次考虑气候 条件运输条件。在土地及劳动力方面，与台湾及国内南方 城市比，我们的成本低得多。气候条件，因文心兰在开花前 花芽分化时，夏夜温度必须维持左右，自然条件下，这 在国内南方城市以及台湾是很难达到的，而泰州夏季夜温 般保持在左右，降温成本低得多。泰州又紧临上海南 京国际机场，拥有类开放港口，组织文心兰销往日本欧 美的运输成本并不比其它地区高多少。因此，泰州产品生产 经营成本较低，有较强的市场竞争能力。 项目引进国外投资商，加上泰州项目开发的优越条件， 在品种及栽培技术上占有优势，能够做到培养大量优良品 种，花型花色多样化，进入国际市场前景良好。 营销策略 除满足国内市场需求外......”。

8、“.....在初期将主攻方向定位于补缺，而非全面挤占市场份额。其次，从条件已经 成熟的领域入手，拓展对外文心兰贸易的新空间。是发展 运输保鲜相对简单，风险较小的组培种苗出口，以直接融 入其生产体系，降低进入市场的成本二是发展较具现实性 的适合大众消费胃口的文心兰鲜花对外出口，与香港日本 欧美贸易商批发商建立合作和信任关系，以后逐步提高合 作水平和层次三是运用先进生产技术，建立梯次生产结构， 实现多品种，全年多日供花。第三，加强与国外产业界合作， 谋求中长期发展。提高产业水平的关键是加强管理提高技 术水平和产品质量。而认识到未来发展趋势的部分国外人士 也希望通过加强与该公司接触合作，在未来产业合作中增 加发言权。公司可利用国外业界这心理，从技术合作入手， 邀请批发商来当地就文心兰分选包装等环节做指导......”。

9、“.....着力建立顺畅快 捷的文心兰出口体系。 企业培养名市场业务员，作为销售主体力量。国内 销售网络是，搞活现有的交易市场，在国内主要地区设立连 锁店或寻找代理商。 积极进入国际市场，以花卉批发市场的拍卖为主，花卉 批发市场的买主大多数为花店，少部分为二级批发商，二级 批发商再批发给各小花店零售。同时，寻找合作伙伴，谋求 国际分工，把种苗繁殖筛选等劳动密集型生产环节争取过 来。 四项目建设规模建设内容及实施进度建设标准与建设规模。 建设标准。 按照省内流全国知名的要求，高标准建设文心 兰鲜花生产出口基地。 建设规模。 新征土地亩，建设组培室平方米，智能温室 万平方米，普通温室万平方米，玻璃温室平方米。 项目建成后，可形成种苗生产能力万株，其中，种子 苗万株，组培苗万株，文心兰成品花万盆， 未开花万株。 另外从周边农户租用土地亩......”。